杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

プラムガーデン関根

参考相場価格

2,511万円〜3,882万円

27.01㎡〜41.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,511万円
-
1K
27.01m²
東

1階
3,882万円
-
2DK
41.0m²
西

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ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,521万円〜4,066万円

25.78㎡〜40.92㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目3-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築9年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,521万円
-
1K
25.78m²
西

3階
4,066万円
-
1LDK
40.92m²
西

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ルピナス荻窪カワヨマンション

ルピナス荻窪カワヨマンション外観

参考相場価格

3,449万円〜6,604万円

37.88㎡〜70.28㎡

1DK
1LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目20-5

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築41年
5階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,449万円
-
1DK
37.88m²
南東

2階
3,480万円
-
1LDK
37.88m²
南東

5階
6,604万円
-
3LDK
70.28m²
南東

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プレミアコンフォート西荻窪

プレミアコンフォート西荻窪外観

参考相場価格

2,947万円〜5,191万円

32.21㎡〜54.65㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目5-23

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築17年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,947万円
-
1K
32.21m²
南

1階
3,080万円
-
1LDK
37.77m²
東

2階
4,564万円
-
2LDK
50.06m²
-

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レジデンス・ド・ミューゲ

参考相場価格

4,569万円〜4,627万円

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,569万円
-
1LDK
46.8m²
南東

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アークコミュー阿佐谷

参考相場価格

2,848万円〜3,048万円

29.37㎡〜30.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,848万円
-
1K
29.37m²
東

6階
2,876万円
-
1R
29.37m²
南東

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Forest東高円寺

参考相場価格

2,438万円〜4,732万円

25.08㎡〜47.74㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田3丁目52-2

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築10年
4階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,438万円
-
1K
25.08m²
南

1階
4,732万円
-
1LDK
47.74m²
南

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荻窪Me

参考相場価格

2,821万円〜2,999万円

29.4㎡〜29.77㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,821万円
-
1DK
29.77m²
西

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サニールチル阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,106万円〜4,208万円

40.97㎡〜43.82㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,106万円
-
1LDK
40.97m²
東

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ヴィラージュ高円寺

参考相場価格

2,553万円〜2,624万円

25.91㎡〜26.68㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築12年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,553万円
-
1K
25.91m²
南東

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ソノリテ

参考相場価格

4,237万円〜4,545万円

43.24㎡〜46.31㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,237万円
-
1SLDK
43.24m²
南

1階
4,545万円
-
1LDK
46.31m²
南

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メゾンLEGACY

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目2-17

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築9年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,376万円
-
1K
24.29m²
北

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ラカーサ

参考相場価格

2,952万円〜4,161万円

30.1㎡〜41.18㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目1-8

「荻窪駅」徒歩6分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,952万円
-
1K
30.1m²
南西

1階
3,837万円
-
1DK
41.0m²
南西

3階
4,161万円
-
1LDK
41.18m²
西

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ウィスタリア阿佐谷

参考相場価格

2,287万円〜2,402万円

24.12㎡〜24.21㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,287万円
-
1K
24.21m²
南

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QUALIA

参考相場価格

2,132万円〜5,376万円

23.96㎡〜57.46㎡

1DK
1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築19年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,132万円
-
1K
23.96m²
西

3階
3,006万円
-
1DK
32.52m²
西

2階
5,324万円
-
2LDK
57.46m²
-

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セントパレス方南町

参考相場価格

1,908万円〜2,971万円

20.07㎡〜29.59㎡

1DK
1K
1R

東京都杉並区和泉4丁目49-2

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,908万円
-
1K
20.07m²
南

3階
1,992万円
-
1R
20.36m²
北

1階
2,803万円
-
1DK
29.59m²
南

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ParksideAsagaya

ParksideAsagaya 外観

参考相場価格

4,419万円〜4,477万円

45.58㎡〜45.66㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築13年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,419万円
-
1LDK
45.66m²
南

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ディークラディア中野桃園

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-1

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,951万円
-
3LDK
64.1m²
南

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モンドリゼェール高円寺

参考相場価格

2,408万円〜2,470万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築13年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,408万円
-
1K
25.08m²
南西

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マ・メゾン・ドゥ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,113万円〜4,250万円

1SLDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目29-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,113万円
-
1SLDK
43.0m²
-

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クレセール

参考相場価格

3,128万円〜4,372万円

32.9㎡〜44.08㎡

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目10-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,128万円
-
1DK
32.9m²
南東

2階
4,372万円
-
2DK
44.08m²
南東

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第2高円寺

参考相場価格

4,202万円〜7,455万円

45.0㎡〜78.65㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目28-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築32年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
4,202万円
-
1LDK
45.0m²
南

3階
5,020万円
-
2LDK
55.8m²
東

3階
5,735万円
-
3LDK
63.03m²
東

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丸中ハウス

参考相場価格

2,027万円〜3,360万円

21.1㎡〜34.65㎡

1R
2DK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目37-1

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,027万円
-
1R
21.1m²
南

1階
3,360万円
-
2DK
34.65m²
-

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ペルシアーナ荻窪

参考相場価格

1,979万円〜4,343万円

21.03㎡〜44.72㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区荻窪2丁目30-1

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築15年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,979万円
-
1K
21.03m²
南西

4階
3,500万円
-
1DK
36.0m²
-

4階
4,343万円
-
2K
44.72m²
南東

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スタイリッシュコート

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目31-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築21年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,015万円
-
1LDK
54.23m²
南

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コンフォールパピリオン

参考相場価格

1R

東京都杉並区和泉1丁目7-4

「代田橋駅」徒歩5分 / 「笹塚駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩14分

築9年
3階建 (3部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,447万円
-
1R
25.25m²
南東

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プレミール浜田山

参考相場価格

2,496万円〜2,549万円

26.04㎡〜26.4㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目27-8

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,496万円
-
1K
26.04m²
西

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マイコート荻窪

参考相場価格

1,893万円〜3,579万円

20.04㎡〜37.04㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,893万円
-
1K
20.04m²
南東

4階
3,579万円
-
1DK
37.04m²
南

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ラグゼナ東高円寺

参考相場価格

2,190万円〜5,069万円

25.2㎡〜55.07㎡

1DK
1LDK
1R
1SDK
1SLDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-41

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩16分

築17年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,190万円
-
1R
25.2m²
東

4階
3,123万円
-
1SDK
34.23m²
南

2階
3,234万円
-
1DK
35.96m²
南

4階
3,249万円
-
1SLDK
35.23m²
東

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プレステージ浜田山

参考相場価格

1億2,324〜1億4,544万円

133.82㎡〜158.1㎡

3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目25-5

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩23分

築35年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億2,324万円
-
3LDK
133.82m²
南

1階
1億4,544万円
-
4LDK
158.1m²
南

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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