杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ナチュール浜田山

参考相場価格

4,913万円〜5,294万円

専有面積 38.5㎡〜41.38㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区浜田山3丁目28-19

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,913万円
-
12万円/月
1LDK
38.5m²
東

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フィオーレ・ベルデ

参考相場価格

専有面積 45.64㎡

想定賃料 16万円/月

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-17

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩20分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,757万円
-
16万円/月
2LDK
45.64m²
南

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lapin奥田

参考相場価格

5,031万円〜5,063万円

専有面積 40.17㎡〜40.18㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目6-6

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築13年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,031万円
-
14万円/月
1LDK
40.18m²
南

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ソノリテ

参考相場価格

5,435万円〜5,820万円

専有面積 43.24㎡〜46.31㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,435万円
-
12万円/月
1SLDK
43.24m²
南

1階
5,820万円
-
13万円/月
1LDK
46.31m²
南

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プレール・ドゥーク高円寺2

プレール・ドゥーク高円寺2 外観

参考相場価格

3,059万円〜5,553万円

専有面積 25.5㎡〜40.93㎡

想定賃料 10万円〜17万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-8

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
15階建 (59部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,059万円
-
10万円/月
1K
25.5m²
西

3階
5,443万円
-
17万円/月
1LDK
40.93m²
西

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藤和シティホームズ阿佐ケ谷

藤和シティホームズ阿佐ケ谷外観

参考相場価格

5,345万円〜5,805万円

専有面積 45.14㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

2DK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築28年
13階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,345万円
-
14万円/月
2DK
45.14m²
-

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アマン

参考相場価格

専有面積 29.28㎡

想定賃料 12万円/月

1K

東京都杉並区荻窪4丁目32-7

「荻窪駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築15年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,589万円
-
12万円/月
1K
29.28m²
南

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プラウドフラット荻窪2

参考相場価格

2,334万円〜5,072万円

専有面積 20.06㎡〜39.11㎡

想定賃料 10万円〜19万円/月

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区荻窪4丁目11-13

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,334万円
-
10万円/月
1K
20.38m²
北西

7階
4,089万円
-
16万円/月
1DK
34.52m²
北西

4階
4,749万円
-
18万円/月
2K
39.11m²
北西

2階
4,967万円
-
18万円/月
1LDK
39.11m²
北西

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リヴェールマノワール

参考相場価格

1,821万円〜5,959万円

専有面積 17.39㎡〜48.82㎡

想定賃料 7万円〜17万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目22-20

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩20分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,821万円
-
7万円/月
1K
17.39m²
-

2階
5,199万円
-
15万円/月
1LDK
42.6m²
東

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RACCOLTA

参考相場価格

3,947万円〜4,054万円

専有面積 33.0㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目51-1

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,947万円
-
13万円/月
1LDK
33.0m²
北

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レジデンス・ド・ミューゲ

参考相場価格

5,579万円〜5,693万円

専有面積 46.8㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築25年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,579万円
-
16万円/月
1LDK
46.8m²
南東

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ヒルズ浜田山21

参考相場価格

1億1,162万円

専有面積 93.08㎡

想定賃料 24万円/月

2LDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-15

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,162万円
-
24万円/月
2LDK
93.08m²
南

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プレステージ浜田山ガーデンズ

プレステージ浜田山ガーデンズ外観

参考相場価格

専有面積 73.78㎡

想定賃料 19万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

「西永福駅」徒歩7分 / 「浜田山駅」徒歩10分 / 「桜上水駅」徒歩19分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,714万円
-
19万円/月
3LDK
73.78m²
南

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フォレステージ浜田山

参考相場価格

7,769万円〜7,813万円

専有面積 65.97㎡

想定賃料 21万円〜21万円/月

3LDK

東京都杉並区浜田山1丁目4-7

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,769万円
-
21万円/月
3LDK
65.97m²
南

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グランドコート三上

参考相場価格

5,581万円〜6,397万円

専有面積 48.09㎡〜53.94㎡

想定賃料 15万円〜17万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築27年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
5,581万円
-
15万円/月
2LDK
48.09m²
東

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ラグゼナ東高円寺

参考相場価格

2,427万円〜6,477万円

専有面積 25.2㎡〜55.07㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1DK
1LDK
1R
1SDK
1SLDK
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目4-41

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩16分

築18年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,427万円
-
9万円/月
1R
25.2m²
東

4階
3,530万円
-
12万円/月
1SDK
34.23m²
南

2階
3,667万円
-
12万円/月
1DK
35.96m²
南

4階
4,049万円
-
13万円/月
1SLDK
35.23m²
東

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ノブレ浜田山

参考相場価格

5,007万円〜8,906万円

専有面積 43.03㎡〜75.13㎡

想定賃料 13万円〜21万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目14-33

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,007万円
-
13万円/月
1LDK
43.03m²
南

1階
6,876万円
-
17万円/月
2LDK
59.15m²
南

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クレール方南町

参考相場価格

5,015万円〜6,896万円

専有面積 43.27㎡〜59.19㎡

想定賃料 15万円〜20万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目24-5

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築13年
7階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,015万円
-
15万円/月
1LDK
43.27m²
西

6階
6,896万円
-
20万円/月
2LDK
59.19m²
西

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ランド荻窪

参考相場価格

1億1,698〜1億1,704万円

専有面積 100.46㎡

想定賃料 30万円〜31万円/月

4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-18

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築25年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1億1,698万円
-
31万円/月
4LDK
100.46m²
南

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フロイデ

参考相場価格

専有面積 68.92㎡

想定賃料 20万円/月

2LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目39-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「野方駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩20分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,026万円
-
20万円/月
2LDK
68.92m²
南

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ParksideAsagaya

ParksideAsagaya 外観

参考相場価格

5,445万円〜5,468万円

専有面積 45.58㎡〜45.66㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築14年
4階建 (20部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,445万円
-
14万円/月
1LDK
45.58m²
北

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プレミアコンフォート西荻窪

プレミアコンフォート西荻窪外観

参考相場価格

3,407万円〜6,405万円

専有面積 32.21㎡〜54.65㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻北2丁目5-23

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,407万円
-
10万円/月
1K
32.21m²
南

1階
4,109万円
-
11万円/月
1LDK
37.77m²
東

2階
5,629万円
-
14万円/月
2LDK
50.06m²
-

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カーレンベルグ高円寺

参考相場価格

2,961万円〜6,920万円

専有面積 29.09㎡〜59.52㎡

想定賃料 10万円〜19万円/月

1K
1LDK
1R
2K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築18年
6階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,961万円
-
10万円/月
1R
29.09m²
-

3階
3,037万円
-
10万円/月
1K
29.25m²
-

2階
5,025万円
-
15万円/月
2K
46.87m²
東

3階
5,413万円
-
15万円/月
1LDK
46.87m²
東

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フェリーチェ

参考相場価格

3,551万円〜6,254万円

専有面積 35.32㎡〜54.27㎡

想定賃料 11万円〜15万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,551万円
-
11万円/月
1DK
35.32m²
-

3階
4,211万円
-
12万円/月
1LDK
37.62m²
南

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COMODOFONTANA

COMODOFONTANA 外観

参考相場価格

5,383万円〜5,488万円

専有面積 45.94㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

1LDK

東京都杉並区和泉3丁目3-10

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,383万円
-
16万円/月
1LDK
45.94m²
南

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常盤レジデンシア荻窪

参考相場価格

3,404万円〜4億758万円

専有面積 30.88㎡〜380.44㎡

想定賃料 12万円〜132万円/月

1K
1R
2K
2LDK

東京都杉並区上荻1丁目21-20

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,404万円
-
12万円/月
1K
30.88m²
南西

2階
4,064万円
-
14万円/月
2K
36.47m²
南西

7階
6,337万円
-
22万円/月
2LDK
52.12m²
北東

1階
4億758万円
-
132万円/月
1R
380.44m²
北東

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マンション荻窪台

参考相場価格

6,904万円〜6,973万円

専有面積 60.41㎡

想定賃料 20万円〜20万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-23

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築40年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,904万円
-
20万円/月
2LDK
60.41m²
南西

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スタイリッシュコート

参考相場価格

専有面積 54.23㎡

想定賃料 17万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目31-7

「高円寺駅」徒歩5分 / 「野方駅」徒歩19分 / 「中野駅」徒歩21分

築22年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,224万円
-
17万円/月
1LDK
54.23m²
南

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アルベージュ高円寺

参考相場価格

専有面積 43.54㎡

想定賃料 14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目19-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築13年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,134万円
-
14万円/月
1LDK
43.54m²
南

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グランシャリオ阿佐ケ谷

参考相場価格

4,118万円〜5,317万円

専有面積 35.0㎡〜45.0㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目36-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,118万円
-
12万円/月
1LDK
35.0m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

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