杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

シャーメゾン高円寺

参考相場価格

4,037万円〜4,688万円

43.75㎡〜48.74㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-6

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,037万円
-
1LDK
43.75m²
南

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サンメゾン宮前

参考相場価格

3,864万円〜4,455万円

42.66㎡〜47.21㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区宮前3丁目14-17

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,864万円
-
1SLDK
42.66m²
南

2階
4,162万円
-
1LDK
43.73m²
南

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アルテリア方南町

参考相場価格

1,979万円〜3,517万円

20.25㎡〜37.35㎡

1DK
1K

東京都杉並区和泉1丁目38-6

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築17年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
1,979万円
-
1K
20.25m²
北

3階
3,496万円
-
1DK
37.35m²
北

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エスペランサイシイ

参考相場価格

3,262万円〜6,732万円

40.17㎡〜76.17㎡

2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目34-6

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩17分

築32年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,262万円
-
2DK
40.17m²
東

1階
3,574万円
-
2LDK
43.76m²
-

4階
6,328万円
-
3LDK
71.43m²
東

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HICビル

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-11

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩15分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築33年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,784万円
-
3LDK
88.0m²
-

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高円寺スルーエ

参考相場価格

2,252万円〜2,727万円

24.2㎡〜29.45㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目20-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩13分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,252万円
-
1K
24.2m²
北

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DELTA

参考相場価格

4,436万円〜4,510万円

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,436万円
-
2DK
48.0m²
南

2階
4,510万円
-
2LDK
48.0m²
南

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エバーハイツ

参考相場価格

2,327万円〜2,600万円

25.11㎡〜28.0㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目37-22

「高円寺駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築18年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,327万円
-
1K
25.11m²
南

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グレースガーデン荻窪

参考相場価格

2,429万円〜2,813万円

27.14㎡〜29.65㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目18-22

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,429万円
-
1K
27.14m²
南

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第9シュヴェルニー

参考相場価格

3,493万円〜3,799万円

37.41㎡〜40.0㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-21

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,493万円
-
1LDK
37.41m²
東

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クリオ新高円寺

参考相場価格

2,877万円〜4,031万円

32.64㎡〜43.16㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区梅里2丁目1-12

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「東高円寺駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築19年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,877万円
-
1DK
32.64m²
東

2階
3,063万円
-
1LDK
32.64m²
東

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レジデンス・ド・ミューゲ

参考相場価格

4,289万円〜4,430万円

1LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-5

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,289万円
-
1LDK
46.8m²
南東

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アイビスコート方南

参考相場価格

2,251万円〜2,451万円

25.08㎡〜25.48㎡

1K
1R

東京都杉並区堀ノ内1丁目7-5

「方南町駅」徒歩3分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩22分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,251万円
-
1R
25.08m²
南

2階
2,355万円
-
1K
25.08m²
東

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アビタシオンドゥルミエール

アビタシオンドゥルミエール外観

参考相場価格

2,990万円〜3,193万円

1DK

東京都杉並区高円寺南4丁目39-1

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「新高円寺駅」徒歩15分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,990万円
-
1DK
33.53m²
南

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コモドヴィラ

参考相場価格

3,125万円〜3,696万円

32.68㎡〜38.0㎡

1K
1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目33-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,125万円
-
1K
32.68m²
南

3階
3,558万円
-
2K
38.0m²
南

3階
3,696万円
-
1LDK
38.0m²
南

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グランバリュー下高井戸

参考相場価格

1,987万円〜2,822万円

22.5㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区下高井戸1丁目3-10

「下高井戸駅」徒歩3分 / 「桜上水駅」徒歩12分 / 「松原駅」徒歩13分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,987万円
-
1K
22.5m²
西

3階
2,758万円
-
1DK
30.0m²
西

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アーバンソワール西荻窪

参考相場価格

2,344万円〜9,225万円

30.72㎡〜104.51㎡

1K
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目12-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築33年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,344万円
-
1K
30.72m²
東

3階
9,225万円
-
4LDK
104.51m²
南東

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ドエル荻窪

参考相場価格

3,193万円〜3,694万円

35.33㎡〜39.26㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区天沼3丁目6-31

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,193万円
-
1DK
35.33m²
南

2階
3,343万円
-
1LDK
35.33m²
西

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ヴィラージュ西荻

参考相場価格

6,730万円〜7,661万円

77.06㎡〜85.85㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-7

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,730万円
-
3LDK
77.06m²
南

2階
7,201万円
-
2SLDK
83.36m²
南

4階
7,482万円
-
2LDK
83.36m²
-

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グランディス阿佐谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,882万円
-
1LDK
41.76m²
南

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Genese方南町

参考相場価格

1,889万円〜2,354万円

19.87㎡〜25.35㎡

1K
1R

東京都杉並区方南1丁目26-7

「代田橋駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築18年
7階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
1,889万円
-
1R
19.87m²
南東

7階
2,354万円
-
1K
25.35m²
東

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PATIO高円寺A

参考相場価格

2,232万円〜2,407万円

25.16㎡〜25.38㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目20-7

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
3階建 (11部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,232万円
-
1K
25.16m²
北

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ランド荻窪

参考相場価格

8,823万円〜8,867万円

4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-18

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築24年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
8,823万円
-
4LDK
100.46m²
南

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DSET荻窪

参考相場価格

6,478万円〜6,732万円

73.52㎡〜76.67㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目15-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,478万円
-
2LDK
73.52m²
南東

1階
6,732万円
-
3LDK
76.67m²
南

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アヌシー永福

参考相場価格

3,890万円〜1億508万円

44.85㎡〜116.0㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
2SDK
2SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉3丁目59-24

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,890万円
-
1LDK
44.85m²
-

3階
5,747万円
-
2SDK
66.31m²
南東

4階
5,918万円
-
2LDK
66.31m²
南東

5階
6,065万円
-
2SLDK
67.17m²
南東

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PASSAT

参考相場価格

2,161万円〜3,373万円

22.96㎡〜36.41㎡

1K
1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目25-18

「八幡山駅」徒歩8分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩16分

築16年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,161万円
-
1K
22.96m²
東

4階
3,373万円
-
1LDK
36.41m²
東

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TERVE

参考相場価格

2,333万円〜2,439万円

25.52㎡〜26.63㎡

1K
1R

東京都杉並区高円寺南2丁目14-15

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩11分

築17年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,333万円
-
1R
25.75m²
西

2階
2,417万円
-
1K
25.52m²
西

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エントピア桜上水

参考相場価格

2,325万円〜3,495万円

25.94㎡〜38.59㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目26-18

「桜上水駅」徒歩1分 / 「上北沢駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,325万円
-
1K
25.94m²
東

1階
3,495万円
-
1LDK
38.59m²
東

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アンカシェット

参考相場価格

1,901万円〜2,237万円

21.39㎡〜23.53㎡

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目4-31

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築17年
3階建 (9部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,901万円
-
1K
21.39m²
西

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ハーモニアスコートN&M

ハーモニアスコートN&M 外観

参考相場価格

2,538万円〜5,289万円

30.97㎡〜60.19㎡

1DK
1K
2DK
2K
2LDK
3DK

東京都杉並区和田1丁目31-3

「中野富士見町駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野新橋駅」徒歩13分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,538万円
-
1DK
30.97m²
南

1階
2,575万円
-
1K
31.84m²
南

2階
3,380万円
-
2K
40.04m²
南西

4階
3,512万円
-
2DK
40.04m²
南西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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