パークホームズ久我山
杉並区・久我山駅 徒歩12分・築20年
パークホームズ久我山
杉並区・久我山駅 徒歩12分・築20年
パークホームズ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,436万円 | 価格を調べる | 4,880万円 | 3LDK | 76.04m² | - |
| 102 | 5,512万円 | 価格を調べる | 4,970万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 103 | 5,761万円 | 価格を調べる | 4,970万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 104 | 6,520万円 | 価格を調べる | 6,190万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 105 | 6,200万円 | 価格を調べる | 5,820万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 106 | 6,300万円 | 価格を調べる | 5,980万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 107 | 6,176万円 | 価格を調べる | 5,990万円 | 2LDK | 81.48m² | - |
| 108 | 6,506万円 | 価格を調べる | 6,250万円 | 3LDK | 83.71m² | - |
| 109 | 7,013万円 | 価格を調べる | 6,980万円 | 3LDK | 95.96m² | - |
| 110 | 5,731万円 | 価格を調べる | 5,220万円 | 2LDK | 72.49m² | - |
| 111 | 5,598万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 2LDK | 75.46m² | - |
| 112 | 5,598万円 | 価格を調べる | 5,000万円 | 2LDK | 75.46m² | - |
| 113 | 5,657万円 | 価格を調べる | 5,000万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 114 | 7,045万円 | 価格を調べる | 6,690万円 | 3LDK | 88.77m² | - |
| 115 | 6,439万円 | 価格を調べる | 5,870万円 | 3LDK | 88.51m² | - |
| 116 | 6,090万円 | 価格を調べる | 5,530万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 117 | 6,163万円 | 価格を調べる | 5,690万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 118 | 6,088万円 | 価格を調べる | 5,730万円 | 2LDK | 81.52m² | - |
| 119 | 6,236万円 | 価格を調べる | 5,990万円 | 3LDK | 83.75m² | - |
| 120 | 7,088万円 | 価格を調べる | 6,720万円 | 3LDK | 95.96m² | - |
| 121 | 5,438万円 | 価格を調べる | 4,780万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 122 | 5,438万円 | 価格を調べる | 4,790万円 | 2LDK | 75.50m² | - |
| 123 | 5,432万円 | 価格を調べる | 4,790万円 | 3LDK | 75.50m² | - |
| 203 | 5,771万円 | 価格を調べる | 5,270万円 | 3LDK | 75.53m² | - |
| 204 | 5,380万円 | 価格を調べる | 4,790万円 | 2LDK | 65.59m² | - |
- 参考相場価格
- 5,436万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 3LDK
- 75.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 88.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 81.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 81.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,176万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 83.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 95.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 72.49m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,436万円52万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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パークホームズ久我山マンション概要
このマンションは京王井の頭線久我山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ久我山（パークホームズくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前5丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.59㎡〜105.74㎡ |
| 新築時価格 | 4780万円〜10780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.5m² | 6,088万円 | 379万円 | 4,879万円 |
| 3LDK | 82.48m² | 6,470万円 | 403万円 | 6,358万円 |
| 4LDK | 92.82m² | 7,252万円 | 452万円 | 7,080万円 |
パークホームズ久我山売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円214〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/11
- 売出価格
- 7,350万円〜7,750万円274〜289万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円253〜268万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円268〜285万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
パークハウス杉並宮前現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円267〜283万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
グローリオ杉並宮前現在築21年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,232万円〜3,592万円132〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
杉並宮前パーク・ホームズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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