杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5954 件

ルミナス

参考相場価格

2,134万円〜5,191万円

専有面積 19.98㎡〜44.48㎡

想定賃料 8万円〜14万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目3-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩19分 / 「高円寺駅」徒歩20分

築10年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,134万円
-
8万円/月
1K
19.98m²
南西

1階
5,191万円
-
14万円/月
1LDK
44.48m²
南

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リヴィエール阿佐ヶ谷

参考相場価格

専有面積 41.49㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目31-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩22分

築15年
5階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,842万円
-
15万円/月
1LDK
41.49m²
南

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ライフパレス浜田山

参考相場価格

1億2,184〜1億2,212万円

専有面積 107.07㎡

想定賃料 31万円〜32万円/月

4LDK

東京都杉並区浜田山4丁目30-17

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「永福町駅」徒歩19分

築28年
3階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1億2,184万円
-
31万円/月
4LDK
107.07m²
-

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アンソレイユ浜田山

参考相場価格

4,048万円〜4,344万円

専有面積 34.9㎡〜37.04㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区浜田山4丁目29-20

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩21分

築12年
2階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,048万円
-
11万円/月
1LDK
34.9m²
南

1階
4,300万円
-
11万円/月
1SLDK
37.04m²
-

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Permitage

参考相場価格

4,808万円〜6,154万円

専有面積 41.86㎡〜52.16㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区松庵3丁目10-14

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩22分

築12年
2階建 (9部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,808万円
-
13万円/月
1LDK
41.86m²
南西

2階
5,885万円
-
14万円/月
1SLDK
49.84m²
南西

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プラウドシティ阿佐ケ谷テラスE-b棟

参考相場価格

専有面積 73.7㎡

想定賃料 19万円/月

2LDK

東京都杉並区成田東4丁目3-5

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「新高円寺駅」徒歩18分

築10年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,392万円
-
19万円/月
2LDK
73.7m²
南東

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シャーメゾン杉並

参考相場価格

5,489万円〜5,629万円

専有面積 47.7㎡〜48.0㎡

想定賃料 15万円〜16万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼2丁目20-14

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,489万円
-
16万円/月
2LDK
47.7m²
東

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アパートメントハナ

参考相場価格

専有面積 47.38㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区和田3丁目42-25

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分

築11年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,503万円
-
13万円/月
1LDK
47.38m²
南

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西永福ハイム

参考相場価格

専有面積 63.66㎡

想定賃料 17万円/月

2LDK

東京都杉並区永福3丁目19-8

「西永福駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩8分 / 「桜上水駅」徒歩16分 / 「浜田山駅」徒歩16分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,208万円
-
17万円/月
2LDK
63.66m²
南

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エスポワール西荻窪

参考相場価格

3,256万円〜8,030万円

専有面積 30.76㎡〜70.95㎡

想定賃料 9万円〜19万円/月

1K
1R
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目24-4

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩25分

築29年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,256万円
-
9万円/月
1K
30.76m²
南東

2階
3,309万円
-
9万円/月
1R
30.76m²
南東

5階
8,030万円
-
19万円/月
2LDK
70.95m²
南西

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ラディーチェ高円寺南

参考相場価格

専有面積 43.1㎡

想定賃料 14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目28-15

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築11年
2階建 (2部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,969万円
-
14万円/月
1LDK
43.1m²
南

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フェルス西荻

参考相場価格

2,931万円〜3,470万円

専有面積 25.76㎡〜29.77㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区西荻北3丁目18-12

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分 / 「上石神井駅」バス15分後、徒歩2分

築12年
6階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,931万円
-
8万円/月
1K
25.76m²
南

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TerraceMay

参考相場価格

2,978万円〜5,348万円

専有面積 27.67㎡〜43.51㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目45

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築12年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,978万円
-
9万円/月
1K
27.67m²
西

2階
3,069万円
-
10万円/月
1DK
28.46m²
西

2階
4,334万円
-
13万円/月
1LDK
35.5m²
西

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ブリーユ

参考相場価格

専有面積 45.8㎡

想定賃料 15万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目4-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築13年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,270万円
-
15万円/月
1LDK
45.8m²
西

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スターフィールドカミオギ

参考相場価格

3,132万円〜5,065万円

専有面積 28.61㎡〜41.8㎡

想定賃料 10万円〜14万円/月

1DK
1K
1LDK
2K

東京都杉並区上荻1丁目20-6

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築16年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,132万円
-
10万円/月
1K
28.61m²
南西

3階
3,400万円
-
12万円/月
2K
30.43m²
南

3階
3,652万円
-
12万円/月
1DK
33.27m²
南

3階
5,046万円
-
14万円/月
1LDK
41.8m²
南

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エルカミノ荻窪

参考相場価格

専有面積 31.7㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目30-17

「荻窪駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築13年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,645万円
-
11万円/月
1LDK
31.7m²
東

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ラシュレ西荻窪

参考相場価格

6,597万円〜1億189万円

専有面積 58.2㎡〜89.2㎡

想定賃料 15万円〜21万円/月

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目7-9

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「三鷹台駅」徒歩23分 / 「井の頭公園駅」徒歩25分

築27年
5階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,597万円
-
15万円/月
2LDK
58.2m²
東

1階
6,678万円
-
16万円/月
3LDK
61.05m²
-

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テラス荻窪

参考相場価格

3,632万円〜4,374万円

専有面積 31.96㎡〜37.64㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区天沼2丁目17-2

「荻窪駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築17年
2階建 (4部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,632万円
-
11万円/月
1LDK
31.96m²
東

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パティオ高井戸

参考相場価格

4,509万円〜6,230万円

専有面積 41.1㎡〜55.39㎡

想定賃料 11万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区高井戸東2丁目5-19

「高井戸駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩16分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩19分

築13年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,509万円
-
11万円/月
1LDK
41.1m²
南西

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ルーブル浜田山

参考相場価格

2,156万円〜3,792万円

専有面積 20.14㎡〜32.86㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1K

東京都杉並区浜田山3丁目26-17

「浜田山駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築19年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,156万円
-
8万円/月
1K
20.14m²
西

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HARU・hamadayama

参考相場価格

2,840万円〜5,240万円

専有面積 25.12㎡〜43.71㎡

想定賃料 8万円〜12万円/月

1K

東京都杉並区浜田山2丁目23-3

「浜田山駅」徒歩3分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,840万円
-
8万円/月
1K
25.12m²
-

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アイル新高円寺

参考相場価格

3,619万円〜4,599万円

専有面積 31.99㎡〜39.51㎡

想定賃料 10万円〜12万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南3丁目2-9

「新高円寺駅」徒歩3分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築15年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,619万円
-
10万円/月
1LDK
32.01m²
-

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リモーネ

参考相場価格

5,010万円〜5,563万円

専有面積 44.35㎡〜47.86㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区松庵3丁目11-1

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「三鷹台駅」徒歩17分 / 「井の頭公園駅」徒歩20分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,010万円
-
13万円/月
1LDK
44.35m²
南東

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コントラーダ2

参考相場価格

専有面積 44.16㎡

想定賃料 14万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目19-18

「新高円寺駅」徒歩4分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
3階建 (10部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,060万円
-
14万円/月
1LDK
44.16m²
東

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アネックス

参考相場価格

専有面積 38.51㎡

想定賃料 10万円/月

2K

東京都杉並区西荻南3丁目6-19

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築10年
2階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,412万円
-
10万円/月
2K
38.51m²
南

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リビオン

参考相場価格

4,527万円〜4,632万円

専有面積 40.0㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区清水1丁目17-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「井荻駅」徒歩25分 / 「西荻窪駅」徒歩26分 / 「井荻駅」バス4分後、徒歩2分

築16年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,527万円
-
14万円/月
1LDK
40.0m²
-

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グランデューク浜田山

参考相場価格

5,144万円〜5,211万円

専有面積 44.71㎡〜45.75㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目11-10

「浜田山駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築15年
2階建 (5部屋)
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,144万円
-
13万円/月
1LDK
44.71m²
-

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casaizumi

参考相場価格

2,263万円〜4,626万円

専有面積 22.61㎡〜40.22㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区和泉3丁目30-10

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩15分 / 「方南町駅」徒歩17分

築12年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,263万円
-
9万円/月
1R
22.61m²
西

2階
4,582万円
-
14万円/月
1LDK
40.22m²
南

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ピアニッシモ

参考相場価格

3,228万円〜3,368万円

専有面積 29.05㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目7-10

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築14年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,228万円
-
10万円/月
1K
29.05m²
北東

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プランドール永福

参考相場価格

5,178万円〜6,037万円

専有面積 45.86㎡〜52.13㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1SLDK

東京都杉並区永福2丁目37-21

「永福町駅」徒歩5分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩17分

築15年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,178万円
-
14万円/月
1SLDK
45.86m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

336万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,113万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,611万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,779万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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〜

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