6,498万円〜1億227万円
坪単価 325万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 20.2万円〜32.1万円/月
3.5%〜4.0%
最終更新2026年07月01日
高井戸パークハウスN棟
杉並区・荻窪駅 バス16分後 徒歩2分・築25年
6,498万円〜1億227万円
坪単価 325万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 20.2万円〜32.1万円/月
3.5%〜4.0%
上位5%
4.46最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
高井戸パークハウスN棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
高井戸パークハウスN棟部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 8,623万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.5万円/月 3.5% | 3LDK | 80.94m² - |
| 108 | 7,759万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 23万円/月 3.6% | 3LDK | 73.81m² - |
| 110 | 7,836万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.51m² - |
| 201 | 7,700万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.55m² - |
| 203 | 7,425万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.7万円/月 3.7% | 3LDK | 71.00m² - |
| 204 | 1億66万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 29.7万円/月 3.5% | 4LDK | 93.54m² - |
| 208 | 8,680万円 | 価格を確認する | 6,010万円 | 25.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.94m² - |
| 209 | 9,132万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 27.3万円/月 3.6% | 3LDK | 85.06m² - |
| 211 | 8,344万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.9万円/月 3.6% | 3LDK | 77.43m² - |
| 212 | 9,951万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 92.19m² - |
| 214 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.51m² - |
| 217 | 7,851万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 73.55m² - |
| 302 | 8,536万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.94m² - |
| 306 | 1億191万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 29.7万円/月 3.5% | 4LDK | 93.54m² - |
| 310 | 9,972万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 92.19m² - |
| 315 | 8,792万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 25.8万円/月 3.5% | 4LDK | 82.27m² - |
| 401 | 7,576万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.27m² - |
| 404 | 1億163万円 | 価格を確認する | 7,360万円 | 29.8万円/月 3.5% | 4LDK | 93.54m² - |
| 408 | 8,723万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 25.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.94m² - |
| 411 | 1億28万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 92.19m² - |
| 413 | 8,627万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 25.9万円/月 3.6% | 3LDK | 80.94m² - |
| 4階 | 7,522万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 3.7% | 3LDK | 72.03m² - |
| 502 | 7,466万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.19m² - |
| 505 | 1億227万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 30万円/月 3.5% | 4LDK | 93.54m² - |
| 512 | 7,901万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.7万円/月 3.6% | 3LDK | 73.81m² - |
| 514 | 7,981万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 24.1万円/月 3.6% | 3LDK | 74.51m² - |
| 601 | 7,997万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.75m² - |
| 602 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.2万円/月 3.7% | 2LDK | 61.38m² - |
| 603 | 1億37万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 29.8万円/月 3.6% | 4LDK | 93.54m² - |
| 606 | 9,073万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 27.4万円/月 3.6% | 3LDK | 85.06m² - |
| 610 | 9,989万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 29.3万円/月 3.5% | 3LDK | 92.19m² - |
| 611 | 8,146万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 24.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.57m² - |
| 612 | 7,950万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 23.9万円/月 3.6% | 3LDK | 74.51m² - |
| 703 | 8,923万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.4万円/月 3.7% | 3LDK | 85.06m² - |
| 804 | 7,964万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 26.3万円/月 4.0% | 3LDK | 80.94m² - |
| 1001 | 1億198万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 32.1万円/月 3.8% | 4LDK | 100.39m² - |
105
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,759万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 7,836万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.00m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 93.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 8,680万円
- 新築時価格
- 6,010万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 9,132万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 85.06m²
- -
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211
- 参考相場価格
- 8,344万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 77.43m²
- -
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212
- 参考相場価格
- 9,951万円
- 新築時価格
- 7,280万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 92.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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高井戸パークハウスN棟売買履歴
- 2024/06
- 2021/04
- 2020/03
- 2018/11
- 2017/06
- 2014/05
- 2012/11
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.81m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/11 | 成約4,940万円 | 61万円/m² | 2階 | 80.94m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約5,350万円 | 65万円/m² | 3階 | 82.27m² | 4LDK | 築16年 |
| 2014/05 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 8階 | 72.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約4,200万円 | 58万円/m² | 3階 | 72.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2003/09 | 成約4,190万円 | 57万円/m² | 5階 | 72.27m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメ高井戸パークハウスN棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約8,400万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.98m² | 2LDK | 高井戸パークハウス | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 98万円/m² | 1階 | 66.16m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ高井戸 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 82万円/m² | 3階 | 25.92m² | 1K | トーシンフェニックス富士見ヶ丘 | 築23年 |
| オススメ | 高井戸パークハウスN棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 50.68m² | 1LDK | セザール高井戸 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約7,780万円 | 109万円/m² | 1階 | 71.00m² | 3LDK | 高井戸パークハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,040万円 | 87万円/m² | 2階 | 34.76m² | 1DK | ガラ・シティ高井戸 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約6,732万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.12m² | 1LDK | 朝日シティパリオ高井戸 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 117万円/m² | 13階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/11 | 成約7,070万円 | 119万円/m² | 5階 | 59.36m² | 2LDK | パークホームズ高井戸グランファステール | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,610万円 | 79万円/m² | 1階 | 45.55m² | 1R | 朝日シティパリオ高井戸 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...高井戸パークハウスN棟賃貸履歴
- 2024/01
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/11
- 20.8万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2023/10
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2022/09
- 19.2万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2022/08
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/05
- 20万円/月
- 72.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/03
- 21万円/月
- 72.27m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2019/09
- 23万円/月
- 92.19m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/08
- 21.9万円/月
- 80.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/04
- 23万円/月
- 80.94m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 20万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 20.8万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/10 | 22万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 19.2万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 20万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2021/05 | 20万円/月 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/03 | 21万円/月 | 4階 | 72.27m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/09 | 23万円/月 | 2階 | 92.19m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 21.9万円/月 | 2階 | 80.94m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/04 | 23万円/月 | 2階 | 80.94m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高井戸パークハウスN棟資産性スコア
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高井戸パークハウスN棟の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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高井戸パークハウスN棟の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高井戸パークハウスN棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,623万円302万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 106.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m²
想定売買価格
高井戸パークハウスN棟105の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高井戸パークハウスN棟マンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4荻窪
荻窪駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる地域だと思います。住宅街は閑静で、夜も静かに過ごせます。
交通の利便性
5高井戸
渋谷や吉祥寺まで電車一本で行けるので、通勤やお出かけがとても便利です。明大前で乗り換えれば新宿にもアクセスできるので、都心への移動もスムーズです。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高井戸パークハウスN棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数188戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
高井戸パークハウスN棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高井戸パークハウスN棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（188部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.38㎡〜100.39㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜361万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜32.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高井戸パークハウスN棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.38m² | 6,498万円 | 6,533万円 |
| 3LDK | 77m² | 8,071万円 | 8,555万円 |
| 4LDK | 93.54m² | 1億163万円 | 1億442万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高井戸パークハウスN棟の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。