5,014万円〜7,293万円
坪単価 292万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 17万円〜23.3万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
グランシティユーロパレス杉並井荻
杉並区・井荻駅 徒歩4分・築20年
5,014万円〜7,293万円
坪単価 292万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 17万円〜23.3万円/月
3.7%〜4.3%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランシティユーロパレス杉並井荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパレス杉並井荻部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 62.05m² - |
| 102 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 23.1万円/月 3.9% | 3LDK | 80.06m² - |
| 103 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.01m² - |
| 104 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18万円/月 4.1% | 2LDK | 58.85m² - |
| 105 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.7万円/月 4.1% | 3LDK | 72.01m² - |
| 106 | 6,128万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21万円/月 4.1% | 3LDK | 68.10m² - |
| 201 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.8万円/月 4.2% | 2LDK | 60.28m² - |
| 202 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.05m² - |
| 203 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 62.05m² - |
| 204 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 80.06m² - |
| 205 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.01m² - |
| 206 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.4万円/月 4.2% | 2LDK | 58.85m² - |
| 207 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 21.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.01m² - |
| 208 | 6,143万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.2万円/月 4.1% | 3LDK | 68.10m² - |
| 301 | 7,189万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 22.4万円/月 3.7% | 3LDK | 78.27m² - |
| 302 | 7,233万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.9万円/月 3.8% | 3LDK | 80.06m² - |
| 303 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.01m² - |
| 304 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18万円/月 4.0% | 2LDK | 58.85m² - |
| 305 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.01m² - |
| 306 | 6,184万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.8万円/月 4.0% | 3LDK | 68.10m² - |
| 401 | 7,293万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 22.8万円/月 3.8% | 3LDK | 80.06m² - |
| 402 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.01m² - |
| 403 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.9万円/月 4.0% | 2LDK | 58.85m² - |
| 404 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.4万円/月 3.9% | 3LDK | 72.01m² - |
| 405 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.7万円/月 4.0% | 3LDK | 68.10m² - |
| 501 | 6,772万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21.6万円/月 3.8% | 3LDK | 72.01m² - |
| 502 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 4.0% | 2LDK | 58.85m² - |
| 503 | 6,711万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.01m² - |
| 601 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17万円/月 4.1% | 2LDK | 53.20m² - |
| 602 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.1万円/月 4.1% | 2LDK | 53.56m² - |
| 603 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17万円/月 4.1% | 2LDK | 53.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,098万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 58.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.10m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 62.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 80.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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グランシティユーロパレス杉並井荻販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティユーロパレス杉並井荻売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約1,462万円 | 71万円/m² | 2階 | 20.41m² | 1R | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 103万円/m² | 14階 | 78.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2026/01 | 成約7,450万円 | 95万円/m² | 9階 | 78.42m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,300万円 | 95万円/m² | 4階 | 76.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2025/09 | 成約7,290万円 | 84万円/m² | 4階 | 85.88m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 2階 | 75.74m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/08
- 2022/05
- オススメグランシティユーロパレス杉並井荻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 89万円/m² | 4階 | 77.87m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンJ棟 | 築18年 |
| 2023/08 | 成約5,630万円 | 76万円/m² | 3階 | 73.26m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンL棟 | 築15年 |
| 2022/05 | 成約7,300万円 | 77万円/m² | 8階 | 93.86m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンE棟 | 築15年 |
| オススメ | グランシティユーロパレス杉並井荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/03 | 成約5,470万円 | 69万円/m² | 5階 | 78.89m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンF棟 | 築15年 |
| 2022/01 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンF棟 | 築14年 |
| 2021/11 | 成約4,990万円 | 68万円/m² | 3階 | 73.26m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンI棟 | 築14年 |
| 2021/09 | 成約5,370万円 | 73万円/m² | 4階 | 73.26m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンI棟 | 築14年 |
| 2021/06 | 成約5,430万円 | 71万円/m² | 9階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンC棟 | 築14年 |
| 2021/02 | 成約5,270万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.85m² | 3LDK | グランドメゾン杉並シーズンD棟 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約4,890万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.17m² | 2LDK | グランドメゾン杉並シーズンA棟 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティユーロパレス杉並井荻賃貸履歴
- 2025/10
- 17万円/月
- 53.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2025/10
- 17万円/月
- 53.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/07
- 14.5万円/月
- 53.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2018/06
- 15万円/月
- 53.56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2016/11
- 19.8万円/月
- 72.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2015/12
- 16万円/月
- 58.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/01
- 14.8万円/月
- 53.2m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 17万円/月 | 6階 | 53.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/10 | 17万円/月 | 6階 | 53.56m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/07 | 14.5万円/月 | 6階 | 53.56m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/06 | 15万円/月 | 6階 | 53.56m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/11 | 19.8万円/月 | 4階 | 72.01m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/12 | 16万円/月 | 4階 | 58.85m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/01 | 14.8万円/月 | 6階 | 53.2m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシティユーロパレス杉並井荻資産性スコア
4.22上位15%
グランシティユーロパレス杉並井荻の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティユーロパレス杉並井荻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティユーロパレス杉並井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
5,492万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 88.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
グランシティユーロパレス杉並井荻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパレス杉並井荻マンションの口コミ・評判(278件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5共用部分がきれいに保たれており、管理が行き届いている。
アクセス
5駅から近く、都心への移動がしやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2井荻
娯楽施設やショッピング施設がないので、遊ぶ時は都心まで出る必要があります。
資産性
4下井草
下井草駅周辺の地価は2024年で平均51万5875円/m²、坪単価では170万5371円/坪となっており、前年からの変動率は+4.74％の上昇です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティユーロパレス杉並井荻マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線井荻駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
グランシティユーロパレス杉並井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパレス杉並井荻（グランシティユーロパレスすぎなみいおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.02㎡〜80.06㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシティユーロパレス杉並井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.85m² | 5,267万円 | 4,868万円 |
| 3LDK | 72.01m² | 6,483万円 | 6,755万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルステージ井草
6,980万円- 3LDK
- 89.16m²
- 1階/6階建
グランシティユーロパレス杉並井荻の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。