7,367万円〜9,578万円
坪単価 348万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 17.1万円〜20.6万円/月
最終更新2026年06月08日
シアンズテラス西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩9分・築16年
7,367万円〜9,578万円
坪単価 348万円/坪〜367万円/坪
想定賃料 17.1万円〜20.6万円/月
上位5%
4.41最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
シアンズテラス西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シアンズテラス西荻窪部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,578万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 86.20m² - |
| 102 | 8,462万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 79.48m² - |
| 103 | 8,102万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 104 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 76.38m² - |
| 105 | 7,603万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 72.13m² - |
| 106 | 7,603万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 69.80m² - |
| 107 | 7,804万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 72.87m² - |
| 108 | 8,121万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 75.82m² - |
| 109 | 8,807万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.63m² - |
| 110 | 8,001万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.85m² - |
| 111 | 8,747万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.63m² - |
| 112 | 8,745万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.63m² - |
| 113 | 8,808万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 81.63m² - |
| 201 | 7,416万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 67.34m² - |
| 202 | 7,900万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 203 | 7,921万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.16m² - |
| 204 | 7,367万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 67.93m² - |
| 205 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 71.31m² - |
| 206 | 8,388万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 207 | 7,629万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 69.36m² - |
| 208 | 8,366万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 209 | 8,359万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
| 210 | 8,388万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 76.14m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,578万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 86.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,462万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 79.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,102万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,179万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 76.38m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 72.13m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,603万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 69.80m²
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,804万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 2LDK
- 72.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,121万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 75.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,807万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 81.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,001万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 74.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シアンズテラス西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズテラス西荻窪売買履歴
- 2025/08
- 2024/05
- 2021/10
- 2021/04
- 2015/10
- 2012/02
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,900万円 | 85万円/m² | 2階 | 69.36m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約6,400万円 | 78万円/m² | 1階 | 81.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | -- | 72.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/02 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 2階 | 69.36m² | 2LDK | 築2年 |
| 2009/08 | 新築7,990万円 | 92万円/m² | 1階 | 86.20m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,440万円 | 78万円/m² | 1階 | 81.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- オススメシアンズテラス西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | BELISTA西荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億900万円 | 150万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 3階 | 70.08m² | 3LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築13年 |
| オススメ | シアンズテラス西荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億円 | 137万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 134万円/m² | 3階 | 59.41m² | 2LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築12年 |
| 2023/09 | 成約9,000万円 | 123万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,080万円 | 103万円/m² | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,870万円 | 116万円/m² | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シアンズテラス西荻窪資産性スコア
4.41上位5%
シアンズテラス西荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シアンズテラス西荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズテラス西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,578万円441万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
想定売買価格
シアンズテラス西荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シアンズテラス西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。
シアンズテラス西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズテラス西荻窪（シアンズテラスにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜86.2㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜20.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズテラス西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.56m² | 7,616万円 | 6,659万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 8,366万円 | 8,606万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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PR販売中の物件（ノムコム）
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9,280万円- 3LDK
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シアンズテラス西荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。