5,525万円〜7,817万円
坪単価 273万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 18.3万円〜23.4万円/月
3.5%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
リーベスト高井戸
杉並区・高井戸駅 徒歩6分・築24年
5,525万円〜7,817万円
坪単価 273万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 18.3万円〜23.4万円/月
3.5%〜4.2%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リーベスト高井戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リーベスト高井戸部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.87m² - |
| 102 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 73.27m² - |
| 103 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 20.9万円/月 4.2% | 2LDK | 73.27m² - |
| 104 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 21.9万円/月 4.0% | 3LDK | 78.87m² - |
| 201 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 3.9% | 1LDK | 64.65m² - |
| 202 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 18.7万円/月 4.1% | 2LDK | 62.50m² - |
| 203 | 5,713万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 18.7万円/月 3.9% | 1LDK | 64.50m² - |
| 204 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.83m² - |
| 205 | 6,789万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 74.92m² - |
| 206 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.83m² - |
| 207 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.87m² - |
| 208 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 21.1万円/月 3.9% | 3LDK | 73.27m² - |
| 209 | 6,480万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20.9万円/月 3.9% | 2LDK | 73.27m² - |
| 210 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.87m² - |
| 301 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.7万円/月 3.8% | 2LDK | 62.50m² - |
| 302 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.8万円/月 3.9% | 1LDK | 64.50m² - |
| 303 | 7,381万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 304 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.92m² - |
| 305 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 22.1万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 306 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.87m² - |
| 307 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.1万円/月 3.8% | 3LDK | 73.27m² - |
| 308 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 73.27m² - |
| 309 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 22.2万円/月 3.7% | 3LDK | 78.87m² - |
| 401 | 5,776万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.6万円/月 3.9% | 2LDK | 62.50m² - |
| 402 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.8万円/月 3.8% | 1LDK | 64.50m² - |
| 403 | 7,468万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 404 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.5万円/月 3.7% | 3LDK | 74.92m² - |
| 405 | 7,448万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 406 | 7,385万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.87m² - |
| 407 | 6,679万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 73.27m² - |
| 408 | 6,894万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 21万円/月 3.6% | 2LDK | 73.27m² - |
| 501 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 18.5万円/月 3.8% | 2LDK | 62.50m² - |
| 502 | 5,990万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.8万円/月 3.8% | 1LDK | 64.50m² - |
| 503 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.83m² - |
| 504 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.92m² - |
| 505 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.83m² - |
| 506 | 7,495万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.87m² - |
| 507 | 6,989万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 73.27m² - |
| 601 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.3万円/月 3.6% | 1LDK | 62.50m² - |
| 602 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.83m² - |
| 603 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 21.6万円/月 3.6% | 3LDK | 74.92m² - |
| 604 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 22.3万円/月 3.5% | 3LDK | 78.83m² - |
| 701 | 7,694万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 702 | 7,205万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 22.1万円/月 3.7% | 3LDK | 74.92m² - |
| 703 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 22.9万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 801 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
| 802 | 7,266万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 22.6万円/月 3.7% | 3LDK | 74.92m² - |
| 803 | 7,811万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 78.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,055万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 73.27m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 78.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.50m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,713万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 64.50m²
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204
- 参考相場価格
- 7,209万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.83m²
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205
- 参考相場価格
- 6,789万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 74.92m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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リーベスト高井戸売買履歴
- 2022/03
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- 2010/12
- 2009/04
- 2009/04
- 2005/12
- 2005/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/07 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 5階 | 74.92m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/12 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.83m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/04 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 2階 | 78.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/04 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 78.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/12 | 成約4,695万円 | 59万円/m² | 3階 | 78.83m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2005/11 | 成約4,794万円 | 60万円/m² | 4階 | 78.83m² | 2SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 8階 | 63.39m² | 1SLDK | ランドステージ高井戸 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約9,700万円 | 118万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2026/05 | 成約8,660万円 | 110万円/m² | 4階 | 78.66m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| オススメ | リーベスト高井戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,200万円 | 93万円/m² | 7階 | 55.83m² | 2LDK | ランドステージ高井戸 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億780万円 | 128万円/m² | 6階 | 83.81m² | 3LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 90万円/m² | 4階 | 64.86m² | 3LDK | クレストフォルム高井戸南 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 115万円/m² | 1階 | 86.05m² | 4LDK | ファミールグラン高井戸デュープレックス | 築27年 |
| 2025/12 | 成約6,390万円 | 89万円/m² | 2階 | 71.37m² | 3LDK | ライフアップ高井戸 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,840万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.03m² | 1K | パレ・ホームズ高井戸東 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1,770万円 | 77万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1K | メインステージ高井戸 | 築23年 |
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4.16上位15%
リーベスト高井戸の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リーベスト高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーベスト高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
6,513万円147万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
リーベスト高井戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーベスト高井戸マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5高井戸
高井戸駅周辺は保育園や幼稚園が徒歩圏内に複数あり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。公園や図書館、公共施設も充実していて、子どもと一緒に安心して暮らせる環境が整っています。
交通の利便性
2富士見ヶ丘
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーベスト高井戸マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
リーベスト高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーベスト高井戸（リーベストだかいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目26-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜78.87㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜6530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：17000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住石ハウジング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーベスト高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 64.5m² | 5,871万円 | 4,605万円 |
| 2LDK | 67.88m² | 5,979万円 | 6,733万円 |
| 3LDK | 78.83m² | 7,235万円 | 9,593万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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7,180万円- 3LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：