トーシンフェニックス方南町弐番館 外観
トーシンフェニックスほうなんちょうにばんかん

トーシンフェニックス方南町弐番館

杉並区・方南町駅のマンション
総合評価
参考相場価格1,663万円〜3,480万円
坪単価253万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2021年05月12日
トーシンフェニックス方南町弐番館 外観
トーシンフェニックスほうなんちょうにばんかん

トーシンフェニックス方南町弐番館

杉並区・方南町駅のマンション
総合評価
参考相場価格1,663万円〜3,480万円
坪単価253万円/坪〜290万円/坪
最終更新日2021年05月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3012,353万円価格を調べる2,600万円1DK29.89-
3022,388万円価格を調べる2,630万円1DK29.89-
3031,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3041,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3051,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3061,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3071,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3081,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3091,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3101,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3111,724万円価格を調べる2,110万円1K20.79-
3122,399万円価格を調べる2,640万円1DK30.38-
3132,308万円価格を調べる2,620万円1DK30.08-

301

参考相場価格
2,353万円
新築時価格
2,600万円
  • 1DK
  • 29.89
  • -

302

参考相場価格
2,388万円
新築時価格
2,630万円
  • 1DK
  • 29.89
  • -

303

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

304

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

305

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

306

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

307

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

308

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

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参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

310

参考相場価格
1,724万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 20.79
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

2,353万円(過去3年で97万円

新築時価格2,600万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比方南町駅
平均
1K20.79m²1,761万円
67万円
1,735万円
1DK30.17m²2,383万円
91万円
2,106万円
2DK41.58m²3,480万円
133万円
2,313万円

売買履歴

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2016年
  • 6階
  • 1R
  • 19〜22m²
  • 築14年
売出価格
1,570万円〜1,810万円
坪単価
250〜288万円
2016年
  • 5階
  • 1R
  • 20〜23m²
  • 築14年
売出価格
1,590万円〜1,830万円
坪単価
253〜291万円
2016年
  • 9階
  • 2DK
  • 39〜45m²
  • 築14年
売出価格
2,790万円〜3,150万円
坪単価
222〜251万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

    物件詳細情報

    建物名トーシンフェニックス方南町弐番館
    住所東京都杉並区方南2丁目4-12
    築年数築14年
    階建(総戸数)10階建(92部屋)
    建築構造RC造
    専有面積20.79㎡〜41.58㎡
    参考相場価格
    • 1K:1655万円〜(20m²〜)
    • 1DK:2296万円〜(29m²〜)
    • 2DK:3463万円〜(41m²〜)
    アクセス
    駐車場
    管理会社㈱トーシンコミュニティー
    用途地域近隣商業地域

    建物詳細・周辺情報

    東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数92戸のマンションです。

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    ジャパンハイツ方南
    1,750万円
    • 2DK
    • 28.9m²
    • 7階/8階

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    杉並区のマンション

    杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。