1,822万円〜3,618万円
坪単価 309万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 7.5万円〜11.6万円/月
3.8%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩16分・築21年
1,822万円〜3,618万円
坪単価 309万円/坪〜328万円/坪
想定賃料 7.5万円〜11.6万円/月
3.8%〜5.1%
上位15%
4.22最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 20.64m² - |
| 102 | 1,907万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.5万円/月 4.7% | 1K | 20.33m² - |
| 103 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 8.3万円/月 4.2% | 1DK | 25.51m² - |
| 104 | 2,083万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 7.6万円/月 4.4% | 1K | 22.23m² - |
| 105 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.6万円/月 3.8% | 1LDK | 36.43m² - |
| 201 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 19.10m² - |
| 202 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 7.6万円/月 4.9% | 1K | 19.47m² - |
| 203 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 20.33m² - |
| 204 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 8.8万円/月 4.4% | 1DK | 25.51m² - |
| 205 | 2,098万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 22.23m² - |
| 206 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 19.75m² - |
| 207 | 1,875万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 19.75m² - |
| 208 | 1,822万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 19.10m² - |
| 301 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 19.10m² - |
| 302 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 19.47m² - |
| 303 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 20.33m² - |
| 304 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9万円/月 4.5% | 1DK | 25.51m² - |
| 305 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 22.23m² - |
| 306 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 19.75m² - |
| 307 | 1,886万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 19.75m² - |
| 308 | 1,839万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 7.7万円/月 5.0% | 1K | 19.10m² - |
| 401 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 19.10m² - |
| 402 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 7.8万円/月 5.0% | 1K | 19.47m² - |
| 403 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 20.33m² - |
| 404 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 9万円/月 4.5% | 1DK | 25.51m² - |
| 405 | 2,105万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 22.23m² - |
| 406 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 19.75m² - |
| 407 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 7.9万円/月 5.0% | 1K | 19.75m² - |
| 408 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 7.8万円/月 5.1% | 1K | 19.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 20.64m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 25.51m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.23m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 36.43m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,822万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.10m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.47m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
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- 4.9%
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- 20.33m²
- -
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204
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- 2,396万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
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- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.23m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2022/09
- 2015/03
- 2015/01
- 2005/07
- 2005/07
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,550万円 | 78万円/m² | 4階 | 19.75m² | 1K | 築17年 |
| 2015/03 | 成約1,780万円 | 69万円/m² | 2階 | 25.51m² | 1DK | 築9年 |
| 2015/01 | 成約1,770万円 | 69万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1DK | 築9年 |
| 2005/07 | 新築2,140万円 | 108万円/m² | 4階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,110万円 | 106万円/m² | 3階 | 19.75m² | 1K | -- |
| 2005/07 | 新築2,100万円 | 106万円/m² | 2階 | 19.75m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- オススメパレ・ホームズ阿佐ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,300万円 | 79万円/m² | 2階 | 66.35m² | 2LDK | サンウッド杉並井荻フラッツ | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,270万円 | 89万円/m² | 2階 | 36.65m² | 1LDK | キャッスルシティ井荻駅前 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1,270万円 | 67万円/m² | 3階 | 18.87m² | 1K | パレ・ホームズ下井草 | 築20年 |
| オススメ | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,850万円 | 74万円/m² | 8階 | 38.39m² | 1K | デュオステージ杉並井荻 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 76万円/m² | 2階 | 61.11m² | 3LDK | モナーク杉並下井草 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約2,901万円 | 66万円/m² | 7階 | 43.61m² | 1LDK | ヴェルリーフ杉並・井荻 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | -- | 75.63m² | 3LDK | ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE | 築24年 |
| 2024/06 | 成約5,400万円 | 85万円/m² | 7階 | 63.41m² | 2LDK | サンウッド杉並井荻フラッツ | 築22年 |
| 2024/02 | 成約5,920万円 | 77万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,100万円 | 84万円/m² | 6階 | 36.57m² | 1LDK | デュオ・スカーラ下井草 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷賃貸履歴
- 2026/01
- 8.9万円/月
- 25.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2026/01
- 7.4万円/月
- 19.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 26.47m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2026/01
- 9.1万円/月
- 26.47m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/09
- 7.9万円/月
- 22.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 9.6万円/月
- 26.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/03
- 7.2万円/月
- 19.75m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 7.2万円/月
- 19.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2024/10
- 6.95万円/月
- 19.47m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2024/09
- 9.6万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.9万円/月 | 1階 | 25.87m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 7.4万円/月 | 2階 | 19.1m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 3階 | 26.47m² | 1K | 築20年 |
| 2026/01 | 9.1万円/月 | 2階 | 26.47m² | 1K | 築20年 |
| 2025/09 | 7.9万円/月 | 2階 | 22.23m² | 1K | 築20年 |
| 2025/04 | 9.6万円/月 | 4階 | 26.47m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 4階 | 19.75m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 7.2万円/月 | 2階 | 19.1m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 6.95万円/月 | 4階 | 19.47m² | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 9.6万円/月 | 4階 | - | 1K | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷資産性スコア
4.22上位15%
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ阿佐ヶ谷マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の地価は2025年時点で平均107万5750円/m2、坪単価355万6198円/坪となっており、前年から12.69％上昇しています。資産価値の面でも安定していて、今後も期待でき...
住みやすさ
4鷺ノ宮
外国籍の方が多く住んでいる団地では、日本語教室や多文化交流のイベントが定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷（パレ・ホームズあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.1㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜328万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.75m² | 1,886万円 | 2,094万円 |
| 1DK | 25.51m² | 2,396万円 | 2,878万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 3,618万円 | 4,914万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミフジ阿佐ヶ谷マンション
2,199万円- 1DK
- 27.34m²
- 2階/3階建
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。