杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

グレイス南荻窪

参考相場価格

2,228万円〜2,249万円

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目45-11

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,228万円
-
1K
24.75m²
南

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ロイヤルフラッツ高井戸

参考相場価格

3,008万円〜3,144万円

33.52㎡〜34.12㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸西3丁目6-31

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩19分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,008万円
-
1LDK
34.12m²
南

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プリメーラ新高円寺

参考相場価格

2,824万円〜3,542万円

32.0㎡〜38.26㎡

1DK
1K

東京都杉並区梅里1丁目2-10

「新高円寺駅」徒歩6分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,824万円
-
1K
32.0m²
南

4階
3,542万円
-
1DK
38.26m²
南

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モンシャトー高円寺桃園館

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目13-3

「高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築14年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,259万円
-
1K
25.0m²
-

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コンティネンティ方南町

参考相場価格

2,273万円〜2,282万円

25.16㎡〜25.27㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-23

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「代田橋駅」徒歩23分 / 「中野富士見町駅」徒歩23分

築18年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,273万円
-
1K
25.16m²
南

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アルベージュ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目19-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,931万円
-
1LDK
43.54m²
南

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DSET荻窪

参考相場価格

6,348万円〜6,568万円

73.52㎡〜76.67㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区上荻2丁目15-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩29分

築14年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,348万円
-
2LDK
73.52m²
南東

1階
6,568万円
-
3LDK
76.67m²
南

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第2高円寺

参考相場価格

3,849万円〜6,850万円

45.0㎡〜78.65㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目28-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築32年
11階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,849万円
-
1LDK
45.0m²
南

3階
4,711万円
-
2LDK
55.8m²
東

9階
5,363万円
-
3LDK
61.36m²
東

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シャーメゾン高円寺

参考相場価格

3,901万円〜4,535万円

43.75㎡〜48.74㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-6

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,901万円
-
1LDK
43.75m²
南

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マイコート荻窪

参考相場価格

1,802万円〜3,342万円

20.04㎡〜37.04㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,802万円
-
1K
20.04m²
南東

4階
3,342万円
-
1DK
37.04m²
南

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シャルマン東高円寺

参考相場価格

2,106万円〜2,138万円

1K

東京都杉並区和田3丁目7-7

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,106万円
-
1K
23.63m²
南

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プライムコート大橋

参考相場価格

2,660万円〜3,560万円

30.0㎡〜38.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩24分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,660万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
2,709万円
-
1K
30.93m²
西

2階
3,511万円
-
1LDK
38.14m²
南東

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ヴィラ浜田山

参考相場価格

4,014万円〜4,728万円

48.29㎡〜54.64㎡

2DK
3K

東京都杉並区浜田山1丁目26-10

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,014万円
-
3K
48.29m²
南

2階
4,623万円
-
2DK
54.6m²
南

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フェリーチェ高円寺

参考相場価格

2,098万円〜2,487万円

23.98㎡〜27.06㎡

1K

東京都杉並区高円寺南5丁目32-18

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩12分 / 「中野駅」徒歩15分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,098万円
-
1K
23.98m²
北西

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レジディア荻窪

参考相場価格

2,632万円〜3,308万円

29.7㎡〜37.4㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目9-7

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,632万円
-
1K
29.7m²
北西

5階
2,716万円
-
1R
29.9m²
南西

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Cat's-1

参考相場価格

4,559万円〜4,630万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目10-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,559万円
-
1LDK
51.0m²
-

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ハウステミス

参考相場価格

2,070万円〜2,755万円

23.6㎡〜30.0㎡

1DK
1K

東京都杉並区方南2丁目25-26

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩24分

築19年
3階建 (14部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,070万円
-
1K
23.6m²
南

2階
2,755万円
-
1DK
30.0m²
南

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TBJ

参考相場価格

1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目11-30

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築21年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,792万円
-
1R
31.0m²
南西

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キューブエイチエム

参考相場価格

2,722万円〜2,795万円

1DK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目15-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築19年
2階建 (6部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,722万円
-
1DK
30.66m²
-

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アズィル高円寺

参考相場価格

1,948万円〜4,516万円

20.88㎡〜50.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,948万円
-
1K
20.88m²
-

4階
4,516万円
-
1DK
50.76m²
東

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ロワイヤル・ヒロ

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目12-7

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,288万円
-
2LDK
73.4m²
北

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スタイルコート荻窪

参考相場価格

2,415万円〜2,565万円

1DK
1R

東京都杉並区天沼3丁目5-9

「荻窪駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,415万円
-
1R
27.5m²
北東

1階
2,436万円
-
1DK
27.5m²
南

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リドレス西荻窪

参考相場価格

1億250〜1億325万円

3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目7-2

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩19分 / 「久我山駅」徒歩27分

築36年
5階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億250万円
-
3LDK
120.0m²
-

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ユーニティ高井戸

参考相場価格

1DK

東京都杉並区上高井戸1丁目5-17

「八幡山駅」徒歩6分 / 「芦花公園駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築19年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,696万円
-
1DK
30.01m²
南西

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ナイアス阿佐谷

参考相場価格

1,905万円〜2,545万円

20.9㎡〜28.33㎡

1DK
1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,905万円
-
1K
20.9m²
南西

3階
2,100万円
-
1DK
23.17m²
南西

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アーバンソワール西荻窪

参考相場価格

2,459万円〜8,940万円

30.72㎡〜104.51㎡

1K
4LDK

東京都杉並区西荻北2丁目12-9

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩31分

築33年
3階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,459万円
-
1K
30.72m²
東

3階
8,940万円
-
4LDK
104.51m²
南東

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メゾンドリヴェール

参考相場価格

2,592万円〜3,145万円

30.0㎡〜35.2㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目50-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築24年
8階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,592万円
-
1DK
30.13m²
南西

4階
2,680万円
-
1K
30.13m²
南西

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フラックス206

参考相場価格

2,633万円〜6,511万円

31.74㎡〜76.07㎡

1K
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目18-5

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分 / 「代田橋駅」徒歩18分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,633万円
-
1K
31.74m²
西

2階
3,073万円
-
1R
37.37m²
西

4階
3,594万円
-
1LDK
42.92m²
西

4階
5,723万円
-
2LDK
67.16m²
西

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エルプリッセ

参考相場価格

1,637万円〜2,748万円

18.21㎡〜30.03㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目39-19

「上北沢駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,637万円
-
1R
18.21m²
東

1階
2,617万円
-
1K
29.95m²
南

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ベルガーデン

参考相場価格

2,422万円〜2,911万円

28.0㎡〜32.2㎡

1K
1SK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目30-22

「高円寺駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,422万円
-
1K
28.0m²
南東

1階
2,446万円
-
1SK
28.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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