杉並区の中古マンション・価格相場情報

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価格

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専有面積

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間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

さくらテラス

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目27-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,728万円
-
1K
31.97m²
南

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ウェルストーン浜田山

参考相場価格

4,780万円〜9,283万円

42.72㎡〜79.78㎡

1LDK
2DK
3LDK

東京都杉並区浜田山2丁目12-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,780万円
-
1LDK
42.72m²
東

2階
5,258万円
-
2DK
51.25m²
南

3階
9,283万円
-
3LDK
79.78m²
南

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SCENA

参考相場価格

2,892万円〜6,540万円

26.4㎡〜50.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目36-4

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築13年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,892万円
-
1R
27.0m²
南西

3階
6,540万円
-
1LDK
50.0m²
南西

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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟外観

参考相場価格

3,872万円〜7,342万円

35.31㎡〜64.34㎡

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-2

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩19分

築12年
5階建 (170部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,872万円
-
1DK
35.31m²
南東

1階
4,677万円
-
1LDK
42.16m²
南

3階
6,438万円
-
2LDK
55.02m²
南

3階
7,136万円
-
3LDK
62.7m²
南西

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CasaRosa

参考相場価格

5,196万円〜5,608万円

46.67㎡〜47.58㎡

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目33-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,196万円
-
1LDK
46.67m²
南

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グランスイート高円寺

参考相場価格

3,461万円〜6,304万円

30.44㎡〜53.17㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目50-12

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築14年
12階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,461万円
-
1DK
30.44m²
南東

7階
6,304万円
-
1LDK
53.17m²
東

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モンドリゼェール高円寺

参考相場価格

2,858万円〜2,931万円

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築14年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,858万円
-
1K
25.08m²
南西

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メゾンボヌール

参考相場価格

2,207万円〜5,740万円

23.18㎡〜49.73㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目11-15

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築13年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,207万円
-
1K
23.18m²
南

2階
5,740万円
-
1LDK
49.73m²
南西

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ネオハイム荻窪

参考相場価格

3,730万円〜9,021万円

37.88㎡〜89.6㎡

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区荻窪3丁目46-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,730万円
-
1DK
37.88m²
北

2階
5,024万円
-
2DK
48.92m²
北

1階
5,722万円
-
1LDK
50.59m²
南

2階
6,927万円
-
2LDK
57.84m²
南

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レジディア杉並方南町

参考相場価格

2,272万円〜8,139万円

23.86㎡〜71.3㎡

1K
1LDK
1R
1SLDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2

「方南町駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築17年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,272万円
-
1R
24.26m²
東

1階
2,342万円
-
1K
24.02m²
東

3階
4,695万円
-
1LDK
40.22m²
-

4階
6,487万円
-
1SLDK
54.49m²
南

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メゾンドエトワール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区梅里2丁目4-1

「新高円寺駅」徒歩2分 / 「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩14分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,858万円
-
1LDK
42.18m²
-

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ブランテール

参考相場価格

4,547万円〜4,726万円

40.26㎡〜40.29㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目29-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,547万円
-
1LDK
40.29m²
南

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メゾンムラタ2

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目14-21

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,721万円
-
1K
23.64m²
南西

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マ・メゾン・ドゥ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,887万円〜5,011万円

1SLDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目29-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,887万円
-
1SLDK
43.0m²
-

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第9シュヴェルニー

参考相場価格

4,303万円〜4,655万円

37.41㎡〜40.0㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目10-21

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築20年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,303万円
-
1LDK
37.41m²
東

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ルイセニョール

参考相場価格

4,751万円〜5,763万円

41.21㎡〜49.8㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-13

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,751万円
-
1LDK
41.21m²
南

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ヴィラージュ高円寺

参考相場価格

2,983万円〜3,070万円

25.91㎡〜26.68㎡

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,983万円
-
1K
25.91m²
南東

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ローズビラ・田村

参考相場価格

3,365万円〜3,551万円

29.83㎡〜30.54㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,365万円
-
1K
29.83m²
北

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サニールチル阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,784万円〜4,900万円

40.97㎡〜43.82㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,784万円
-
1LDK
40.97m²
東

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fFINE

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目9-7

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築10年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,518万円
-
1K
30.8m²
南東

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AXAS高円寺

参考相場価格

2,742万円〜2,907万円

24.15㎡〜25.32㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目12-3

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築14年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,742万円
-
1K
24.15m²
南

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Cat's-1

参考相場価格

5,780万円〜5,852万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目10-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,780万円
-
1LDK
51.0m²
-

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エスコートモリ

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-21

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,363万円
-
1LDK
47.07m²
南

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グランハウゼ東高円寺

参考相場価格

4,975万円〜5,763万円

44.1㎡〜49.19㎡

1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目3-13

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,975万円
-
1LDK
44.1m²
南

3階
5,249万円
-
2K
48.84m²
南

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グランディス阿佐谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,742万円
-
1LDK
41.76m²
南

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ベルヴェデーレ

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南2丁目24-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,948万円
-
1K
26.0m²
西

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カーサカルム

参考相場価格

4,034万円〜4,662万円

36.93㎡〜39.72㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目59-12

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築12年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,034万円
-
1DK
36.93m²
東

2階
4,662万円
-
1LDK
39.72m²
東

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ウィステリア

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目11-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩13分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築18年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,789万円
-
1LDK
42.28m²
-

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バレンタインズハウス

参考相場価格

1K

東京都杉並区梅里2丁目2-14

「新高円寺駅」徒歩1分 / 「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,802万円
-
1K
24.74m²
南

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TheOrchidManor

TheOrchidManor 外観

参考相場価格

3,100万円〜5,686万円

29.14㎡〜48.8㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目45-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,100万円
-
1DK
29.14m²
北東

1階
4,780万円
-
1LDK
43.07m²
東

2階
5,659万円
-
2LDK
48.8m²
南東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,536万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,630万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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