杉並区の中古マンション・価格相場情報

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築年数

5954 件

フレンシア高円寺

参考相場価格

4,547万円〜6,302万円

専有面積 40.0㎡〜52.71㎡

想定賃料 14万円〜19万円/月

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,547万円
-
14万円/月
1LDK
40.11m²
北

1階
6,083万円
-
18万円/月
2LDK
52.71m²
南

3階
6,288万円
-
18万円/月
2SLDK
52.6m²
南

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ClairM

参考相場価格

3,246万円〜6,308万円

専有面積 32.7㎡〜54.3㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,246万円
-
11万円/月
1K
32.7m²
-

1階
6,135万円
-
19万円/月
2LDK
54.3m²
南

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カムステージ高円寺

参考相場価格

5,787万円〜5,836万円

専有面積 49.16㎡〜49.61㎡

想定賃料 19万円〜19万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
5,787万円
-
19万円/月
1LDK
49.16m²
東

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シャルマンマノワール

参考相場価格

専有面積 38.25㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目32-16

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,497万円
-
13万円/月
1LDK
38.25m²
東

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シャーメゾン高円寺

参考相場価格

5,064万円〜5,806万円

専有面積 43.75㎡〜48.74㎡

想定賃料 14万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目35-6

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,064万円
-
14万円/月
1LDK
43.75m²
南

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ネオハイム荻窪

参考相場価格

3,838万円〜9,170万円

専有面積 37.88㎡〜89.6㎡

想定賃料 11万円〜26万円/月

1DK
1LDK
2DK
2LDK
3DK

東京都杉並区荻窪3丁目46-8

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,838万円
-
11万円/月
1DK
37.88m²
北

2階
5,089万円
-
17万円/月
2DK
48.92m²
北

1階
5,779万円
-
15万円/月
1LDK
50.59m²
南

2階
6,719万円
-
21万円/月
2LDK
57.84m²
南

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ウェルストーン浜田山

参考相場価格

4,948万円〜9,062万円

専有面積 42.72㎡〜79.78㎡

想定賃料 13万円〜21万円/月

1LDK
2DK
3LDK

東京都杉並区浜田山2丁目12-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「上北沢駅」徒歩20分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,948万円
-
13万円/月
1LDK
42.72m²
東

2階
5,309万円
-
14万円/月
2DK
51.25m²
南

3階
9,062万円
-
21万円/月
3LDK
79.78m²
南

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カーサ音英

参考相場価格

専有面積 40.18㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目4

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築12年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,688万円
-
13万円/月
1LDK
40.18m²
東

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コルヌイエ北阿佐ケ谷

参考相場価格

専有面積 56.0㎡

想定賃料 17万円/月

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目4-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,360万円
-
17万円/月
2LDK
56.0m²
南

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マ・メゾン・ドゥ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,940万円〜5,077万円

専有面積 43.0㎡

想定賃料 12万円〜13万円/月

1SLDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目29-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,940万円
-
12万円/月
1SLDK
43.0m²
-

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ローズビラ・田村

参考相場価格

3,432万円〜3,578万円

専有面積 29.83㎡〜30.54㎡

想定賃料 11万円〜12万円/月

1K

東京都杉並区荻窪5丁目14-12

「荻窪駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分

築19年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,432万円
-
11万円/月
1K
29.83m²
北

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グランニール中野富士見町

参考相場価格

専有面積 32.7㎡

想定賃料 11万円/月

1LDK

東京都杉並区和田1丁目15-11

「中野富士見町駅」徒歩6分 / 「中野新橋駅」徒歩14分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築12年
3階建 (6部屋)
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,778万円
-
11万円/月
1LDK
32.7m²
南東

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アリビオテラス芦花公園

参考相場価格

5,280万円〜6,740万円

専有面積 48.73㎡〜59.15㎡

想定賃料 14万円〜18万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-4

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築12年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,280万円
-
14万円/月
1LDK
48.73m²
南

1階
6,230万円
-
16万円/月
2LDK
56.91m²
南

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ヴァンテアンライフ高円寺壱番館

ヴァンテアンライフ高円寺壱番館外観

参考相場価格

2,640万円〜4,951万円

専有面積 23.42㎡〜41.01㎡

想定賃料 9万円〜15万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目39-18

「中野駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築27年
3階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,640万円
-
9万円/月
1K
23.42m²
西

1階
4,746万円
-
15万円/月
1LDK
41.01m²
-

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コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟

コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟外観

参考相場価格

3,726万円〜7,057万円

専有面積 35.31㎡〜64.34㎡

想定賃料 12万円〜20万円/月

1DK
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉4丁目44-2

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩19分 / 「永福町駅」徒歩19分

築12年
5階建 (170部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,726万円
-
12万円/月
1DK
35.31m²
南東

1階
4,636万円
-
13万円/月
1LDK
42.16m²
南

3階
6,336万円
-
18万円/月
2LDK
55.02m²
南

3階
6,889万円
-
19万円/月
3LDK
62.7m²
南西

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エスコートモリ

参考相場価格

専有面積 47.07㎡

想定賃料 16万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目13-21

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築12年
3階建 (8部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,420万円
-
16万円/月
1LDK
47.07m²
南

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レジディア杉並方南町

参考相場価格

2,291万円〜7,897万円

専有面積 23.86㎡〜71.3㎡

想定賃料 10万円〜27万円/月

1K
1LDK
1R
1SLDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2

「方南町駅」徒歩3分 / 「永福町駅」徒歩20分 / 「中野富士見町駅」徒歩21分

築17年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,291万円
-
10万円/月
1R
24.26m²
東

1階
2,336万円
-
10万円/月
1K
24.02m²
東

3階
4,551万円
-
17万円/月
1LDK
40.22m²
-

4階
6,294万円
-
20万円/月
1SLDK
54.49m²
南

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ラフィーネ阿佐谷

参考相場価格

5,210万円〜7,370万円

専有面積 48.4㎡〜65.17㎡

想定賃料 16万円〜22万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目32-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩21分

築29年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,210万円
-
17万円/月
2DK
51.2m²
南

5階
5,449万円
-
16万円/月
1LDK
48.4m²
東

4階
5,836万円
-
18万円/月
2LDK
51.2m²
南

2階
6,455万円
-
19万円/月
3LDK
59.4m²
東

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コモード荻窪

参考相場価格

4,914万円〜7,904万円

専有面積 43.71㎡〜66.77㎡

想定賃料 14万円〜22万円/月

1SLDK
2DK
2LDK
3DK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目6-4

「荻窪駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,914万円
-
16万円/月
2DK
46.04m²
東

1階
5,075万円
-
14万円/月
1SLDK
43.71m²
南

2階
5,609万円
-
18万円/月
2LDK
47.14m²
南

2階
6,274万円
-
21万円/月
3DK
58.94m²
南

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ブランテール

参考相場価格

4,557万円〜4,700万円

専有面積 40.26㎡〜40.29㎡

想定賃料 13万円〜13万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目29-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,557万円
-
13万円/月
1LDK
40.29m²
南

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ディークラディア中野桃園

参考相場価格

専有面積 64.1㎡

想定賃料 23万円/月

3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目14-1

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩15分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,175万円
-
23万円/月
3LDK
64.1m²
南

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エリシオン

参考相場価格

5,972万円〜6,167万円

専有面積 54.6㎡

想定賃料 16万円〜17万円/月

1LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目6-32

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「永福町駅」徒歩21分

築16年
3階建 (3部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,972万円
-
16万円/月
1LDK
54.6m²
-

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ザ・パークハビオ高円寺

参考相場価格

2,623万円〜4,947万円

専有面積 25.01㎡〜40.5㎡

想定賃料 10万円〜16万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目27-5

「高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築11年
5階建 (108部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,623万円
-
10万円/月
1K
25.01m²
東

1階
4,741万円
-
15万円/月
1LDK
40.13m²
南

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ヴォーンリヒ中田

参考相場価格

6,047万円〜6,086万円

専有面積 54.4㎡

想定賃料 19万円〜19万円/月

2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目13-9

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築33年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,047万円
-
19万円/月
2LDK
54.4m²
南西

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CasaRosa

参考相場価格

5,220万円〜5,492万円

専有面積 46.67㎡〜47.58㎡

想定賃料 15万円〜15万円/月

1LDK

東京都杉並区天沼3丁目33-3

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築17年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,220万円
-
15万円/月
1LDK
46.67m²
南

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エクレール東高円寺

参考相場価格

6,625万円〜7,761万円

専有面積 57.92㎡〜68.73㎡

想定賃料 20万円〜23万円/月

1SLDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-2

「東高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
6,625万円
-
20万円/月
1SLDK
57.92m²
南

2階
7,497万円
-
22万円/月
3LDK
68.73m²
南

3階
7,761万円
-
23万円/月
2SLDK
68.73m²
-

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Avanti高円寺

参考相場価格

3,143万円〜6,184万円

専有面積 29.85㎡〜51.86㎡

想定賃料 11万円〜19万円/月

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北1丁目18-5

「高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分 / 「中野駅」徒歩17分

築12年
6階建 (16部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,143万円
-
11万円/月
1R
29.85m²
西

4階
4,485万円
-
14万円/月
1LDK
38.15m²
西

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シェルパール阿佐谷

参考相場価格

専有面積 41.9㎡

想定賃料 13万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目23-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,777万円
-
13万円/月
1LDK
41.9m²
南

すべての部屋価格を見る

サニールチル阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,727万円〜4,917万円

専有面積 40.97㎡〜43.82㎡

想定賃料 14万円〜14万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目10-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩18分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築11年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,727万円
-
14万円/月
1LDK
40.97m²
東

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グランハウゼ東高円寺

参考相場価格

4,983万円〜5,745万円

専有面積 44.1㎡〜49.19㎡

想定賃料 14万円〜16万円/月

1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目3-13

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,983万円
-
14万円/月
1LDK
44.1m²
南

3階
5,197万円
-
15万円/月
2K
48.84m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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