杉並区の中古マンション・価格相場情報

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〜

専有面積

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間取り

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンムラタ2

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目14-21

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,279万円
-
1K
23.64m²
南西

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美貴ハウス

参考相場価格

2,120万円〜4,955万円

24.0㎡〜53.92㎡

1DK
1K
1R
2DK
2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目23-7

「高井戸駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩16分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,120万円
-
1K
24.0m²
東

3階
2,130万円
-
1DK
24.0m²
西

1階
2,942万円
-
1R
35.0m²
西

2階
4,172万円
-
2DK
47.0m²
西

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フェリーチェ

参考相場価格

3,061万円〜4,985万円

35.32㎡〜54.27㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区西荻南4丁目4-5

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩16分 / 「久我山駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩23分

築20年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,061万円
-
1DK
35.32m²
-

3階
3,450万円
-
1LDK
37.62m²
南

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ヴィンテージ高円寺南

参考相場価格

2,896万円〜3,081万円

30.31㎡〜31.88㎡

1DK
1R

東京都杉並区高円寺南1丁目24-14

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築30年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,896万円
-
1R
30.31m²
北

2階
2,928万円
-
1DK
30.31m²
北

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リナセールナオミ

参考相場価格

2,915万円〜2,924万円

30.32㎡〜30.42㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目3-26

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,915万円
-
1LDK
30.32m²
東

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カムステージ高円寺

参考相場価格

4,727万円〜4,766万円

49.16㎡〜49.61㎡

1LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目30-1

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,727万円
-
1LDK
49.16m²
東

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フレンシア高円寺

参考相場価格

3,710万円〜5,150万円

40.0㎡〜52.71㎡

1LDK
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-23

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,710万円
-
1LDK
40.11m²
北

1階
4,930万円
-
2LDK
52.71m²
南

3階
5,140万円
-
2SLDK
52.6m²
南

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March.10

参考相場価格

4,675万円〜5,055万円

49.64㎡〜50.89㎡

2DK

東京都杉並区高円寺南3丁目55-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,675万円
-
2DK
49.64m²
-

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イサラ荻窪

参考相場価格

2,479万円〜3,344万円

26.95㎡〜33.96㎡

1DK
1R

東京都杉並区荻窪4丁目13-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
2,479万円
-
1R
26.95m²
南

2階
2,930万円
-
1DK
30.74m²
南西

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MOMO

参考相場価格

2,774万円〜4,084万円

29.07㎡〜42.73㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目10-22

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築18年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,774万円
-
1R
29.07m²
南東

2階
2,791万円
-
1K
29.07m²
南東

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サンテミリオン中野富士見町駅前

サンテミリオン中野富士見町駅前外観

参考相場価格

1,782万円〜2,258万円

19.45㎡〜23.62㎡

1K

東京都杉並区和田1丁目20-5

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「中野新橋駅」徒歩11分 / 「新中野駅」徒歩14分

築28年
5階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1,782万円
-
1K
19.46m²
南東

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ヴェール荻窪

参考相場価格

4,498万円〜5,898万円

50.01㎡〜64.47㎡

1LDK
1SLDK
2LDK

東京都杉並区荻窪3丁目45-21

「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,498万円
-
1SLDK
50.01m²
南

3階
4,552万円
-
1LDK
50.1m²
南

2階
5,851万円
-
2LDK
64.47m²
南

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エヴァンストン浜田山

参考相場価格

7,442万円〜7,553万円

3LDK

東京都杉並区成田西2丁目12-25

「浜田山駅」徒歩16分 / 「高井戸駅」徒歩17分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,442万円
-
3LDK
82.17m²
南

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アール・プレイス

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区善福寺2丁目23-18

「吉祥寺駅」徒歩16分 / 「西荻窪駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩24分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,506万円
-
1LDK
60.48m²
南

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さくらテラス

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目27-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,052万円
-
1K
31.97m²
南

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アルベージュ高円寺

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目19-12

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築12年
3階建 (6部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,151万円
-
1LDK
43.54m²
南

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AXAS下高井戸

参考相場価格

2,615万円〜3,816万円

27.73㎡〜39.65㎡

1K
1LDK

東京都杉並区下高井戸1丁目4-16

「下高井戸駅」徒歩4分 / 「松原駅」徒歩12分 / 「桜上水駅」徒歩13分

築18年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,615万円
-
1K
27.73m²
東

2階
3,816万円
-
1LDK
39.65m²
東

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SCENA

参考相場価格

2,461万円〜5,049万円

26.4㎡〜50.0㎡

1LDK
1R

東京都杉並区高円寺南4丁目36-4

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
3階建 (5部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,461万円
-
1R
27.0m²
南西

3階
5,049万円
-
1LDK
50.0m²
南西

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プラムイレブン

参考相場価格

4,740万円〜6,951万円

52.83㎡〜76.07㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-46

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩10分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,740万円
-
2LDK
52.83m²
東

1階
6,107万円
-
3LDK
69.23m²
南西

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グリーンコーポ東高円寺

参考相場価格

5,048万円〜5,951万円

55.55㎡〜65.45㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目17-7

「東高円寺駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築30年
9階建 (72部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,048万円
-
2LDK
55.55m²
南

8階
5,557万円
-
3LDK
63.44m²
-

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クレール方南町

参考相場価格

3,851万円〜5,358万円

43.27㎡〜59.19㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区方南2丁目24-5

「方南町駅」徒歩4分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分 / 「東高円寺駅」徒歩22分

築12年
7階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,851万円
-
1LDK
43.27m²
西

6階
5,358万円
-
2LDK
59.19m²
西

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AXAS高円寺

参考相場価格

2,288万円〜2,405万円

24.15㎡〜25.32㎡

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目12-3

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築13年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,288万円
-
1K
24.15m²
南

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マイキャッスル

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,378万円
-
1K
25.08m²
南

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K2高円寺

参考相場価格

2,218万円〜2,459万円

24.11㎡〜25.65㎡

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目29-21

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩18分

築15年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,218万円
-
1K
24.11m²
南

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カーサ音英

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目4

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築11年
3階建 (7部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,803万円
-
1LDK
40.18m²
東

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GAGA

参考相場価格

3,034万円〜3,441万円

1DK

東京都杉並区西荻北3丁目32-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩29分 / 「井の頭公園駅」徒歩30分

築15年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,034万円
-
1DK
34.79m²
南

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ピュアWEST

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目25-19

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩17分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,497万円
-
1K
26.4m²
南

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シャルマンマノワール

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目32-16

「高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩18分 / 「中野駅」徒歩19分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,617万円
-
1LDK
38.25m²
東

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アリビオテラス芦花公園

参考相場価格

4,181万円〜5,437万円

48.73㎡〜59.15㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-4

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築11年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,181万円
-
1LDK
48.73m²
南

1階
4,931万円
-
2LDK
56.91m²
南

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セキュア水野

参考相場価格

3,254万円〜4,162万円

35.4㎡〜43.47㎡

1K
1LDK

東京都杉並区本天沼1丁目28-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築17年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,254万円
-
1K
35.4m²
東

4階
3,864万円
-
1LDK
40.57m²
東

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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