阿佐ヶ谷パークハウス
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩9分・築25年
2026年07月06日
阿佐ヶ谷パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
阿佐ヶ谷パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.8万円/月 4.2% | 3LDK | 73.21m² - |
| 102 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 20万円/月 4.5% | 2LDK | 61.44m² - |
| 103 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 104 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 22.4万円/月 4.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 201 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 4.4% | 1LDK | 45.84m² - |
| 202 | 6,735万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.21m² - |
| 203 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 61.44m² - |
| 204 | 6,453万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 205 | 6,482万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 301 | 7,795万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 26.4万円/月 4.1% | 3LDK | 81.80m² - |
| 302 | 6,714万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 72.56m² - |
| 303 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.2万円/月 4.3% | 3LDK | 71.12m² - |
| 304 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.2万円/月 4.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 401 | 8,989万円 | 価格を確認する | 8,100万円 | 30.1万円/月 4.0% | 4LDK | 93.16m² - |
| 402 | 6,589万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.12m² - |
| 403 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.12m² - |
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.21m²
- -
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.21m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 61.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,453万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,795万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 81.80m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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阿佐ヶ谷パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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阿佐ヶ谷パークハウス売買履歴
- 2013/08
- 2012/02
- 2009/10
- 2006/09
- 2005/12
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約6,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 93.16m² | 4LDK | 築8年 |
| 2006/09 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 3階 | 81.80m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/12 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/10 | 新築5,390万円 | 75万円/m² | 4階 | 71.12m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築8,100万円 | 86万円/m² | 4階 | 93.16m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築5,470万円 | 76万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ阿佐ヶ谷パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,550万円 | 130万円/m² | 2階 | 35.00m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約6,180万円 | 146万円/m² | 6階 | 42.18m² | 1LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築29年 |
| 2026/04 | 成約1億3,700万円 | 172万円/m² | 8階 | 79.52m² | 3LDK | ライオンズマンション阿佐ヶ谷中杉通り | 築29年 |
| オススメ | 阿佐ヶ谷パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,289万円 | 154万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,409万円 | 157万円/m² | 6階 | 34.25m² | 1LDK | ルピナス阿佐ヶ谷 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,998万円 | 113万円/m² | 3階 | 61.57m² | 2LDK | サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 151万円/m² | 8階 | 53.53m² | 2LDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約4,780万円 | 112万円/m² | 9階 | 42.41m² | 1LDK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築22年 |
| 2024/08 | 成約6,850万円 | 109万円/m² | 4階 | 62.37m² | 1SLDK | アクシアス阿佐ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 96万円/m² | 6階 | 42.41m² | 1DK | デュオ・スカーラ阿佐ヶ谷II | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...阿佐ヶ谷パークハウス販売履歴
- 2026/04
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億1,000万円 | 154万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 1億1,000万円 | 154万円/m² | 3階 | 71.12m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...阿佐ヶ谷パークハウス賃貸履歴
- 2025/09
- 21万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/08
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/04
- 20万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/01
- 19.8万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/01
- 26.5万円/月
- 93.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/10
- 20万円/月
- 81.8m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2017/10
- 27.5万円/月
- 93.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2017/09
- 25万円/月
- 81.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/08
- 28万円/月
- 93.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2013/03
- 19.8万円/月
- 61.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 21万円/月 | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築24年 |
| 2022/08 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2020/04 | 20万円/月 | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 19.8万円/月 | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/01 | 26.5万円/月 | 4階 | 93.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 20万円/月 | 3階 | 81.8m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/10 | 27.5万円/月 | 4階 | 93.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/09 | 25万円/月 | 2階 | 81.8m² | 2LDK | 築16年 |
| 2017/08 | 28万円/月 | 4階 | 93.16m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/03 | 19.8万円/月 | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...阿佐ヶ谷パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿佐ヶ谷パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,522万円312万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿佐ヶ谷パークハウスマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺は夜でも明るいですが、駅前の飲み屋街は酔客が多く、深夜は少し騒がしく感じることがあります。
教育環境
4荻窪
荻窪駅周辺は小学校や中学校が多く、通学に便利な立地なので、子供の教育環境としても安心できます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
阿佐ヶ谷パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
阿佐ヶ谷パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿佐ヶ谷パークハウス（あさがやパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.84㎡〜93.16㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
阿佐ヶ谷パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.84m² | 3,972万円 | 4,907万円 |
| 2LDK | 61.44m² | 5,468万円 | 7,204万円 |
| 3LDK | 71.12m² | 6,546万円 | 9,973万円 |
| 4LDK | 93.16m² | 8,989万円 | 1億3,214万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.83m²
- 2階/8階建
阿佐ヶ谷パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。