マイキャッスル高井戸アネックス
杉並区・高井戸駅 徒歩12分・築24年
2026年07月06日
マイキャッスル高井戸アネックス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル高井戸アネックス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,494万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 32万円/月 4.5% | 4LDK | 136.46m² 南 |
| 102 | 8,922万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 34.1万円/月 4.6% | 4LDK | 143.48m² 南 |
| 103 | 8,673万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 33.7万円/月 4.7% | 3LDK | 138.98m² 南 |
| 104 | 8,756万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 33万円/月 4.5% | 4LDK | 140.18m² 南 |
| 201 | 5,990万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23万円/月 4.6% | 3LDK | 91.49m² 南 |
| 202 | 5,471万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 21.2万円/月 4.7% | 3LDK | 83.31m² 南 |
| 203 | 5,621万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.7万円/月 4.6% | 3LDK | 85.34m² 南 |
| 204 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 82.28m² 南 |
| 205 | 5,569万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 84.58m² 南 |
| 301 | 5,537万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 23.5万円/月 5.1% | 3LDK | 83.31m² 南 |
| 302 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.1万円/月 5.1% | 3LDK | 85.34m² 南 |
| 303 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.3万円/月 5.1% | 3LDK | 82.28m² 南 |
| 304 | 5,608万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.9万円/月 5.1% | 3LDK | 84.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,494万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 136.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,922万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 143.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,673万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 想定賃料
- 33.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 138.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,756万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 140.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,990万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 91.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,471万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 85.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 82.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 84.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,537万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 83.31m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル高井戸アネックス売買履歴
- 2014/05
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築5,000万円 | 60万円/m² | 3階 | 82.28m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築5,290万円 | 61万円/m² | 3階 | 85.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築5,110万円 | 61万円/m² | 3階 | 83.31m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築5,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 84.58m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,890万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.28m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築5,180万円 | 60万円/m² | 2階 | 85.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメマイキャッスル高井戸アネックスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | サーパス芦花公園 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | マイキャッスル高井戸 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 91万円/m² | 3階 | 28.48m² | 2K | ルーブル芦花公園 | 築23年 |
| オススメ | マイキャッスル高井戸アネックスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,890万円 | 105万円/m² | 6階 | 36.96m² | 1DK | サンパレス芦花公園 | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 137万円/m² | 3階 | 39.93m² | 1LDK | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 71.13m² | 3LDK | コアロード杉並・富士見ヶ丘 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,340万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.25m² | 2LDK | サーパス芦花公園 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1,750万円 | 80万円/m² | 1階 | 21.70m² | 1K | プレール芦花公園 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,950万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.05m² | 1K | サーラコモド八幡山ヴェローナ | 築21年 |
| 2024/11 | 成約1,550万円 | 84万円/m² | 2階 | 18.41m² | 1K | フェニックス芦花公園駅前壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル高井戸アネックス賃貸履歴
- 2023/11
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2020/01
- 18万円/月
- 84.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/12
- 19万円/月
- 84.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/07
- 18.5万円/月
- 84.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2016/04
- 20万円/月
- 82.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2016/03
- 20万円/月
- 84.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/05
- 27万円/月
- 143.48m²
- --
- 1階
- 当時築9年
- 2010/11
- 29.8万円/月
- 143.48m²
- --
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 25万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2020/01 | 18万円/月 | 2階 | 84.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 19万円/月 | 2階 | 84.31m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 18.5万円/月 | 2階 | 84.31m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/04 | 20万円/月 | 3階 | 82.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 20万円/月 | 2階 | 84.31m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/05 | 27万円/月 | 1階 | 143.48m² | -- | 築9年 |
| 2010/11 | 29.8万円/月 | 1階 | 143.48m² | -- | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マイキャッスル高井戸アネックス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル高井戸アネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,494万円299万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル高井戸アネックスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
教育環境
4八幡山
八幡山小学校は新しい校舎で快適な学習環境が整っており、先生方も一丸となって子どもたちのために指導してくれるので安心して通わせられます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル高井戸アネックスマンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
マイキャッスル高井戸アネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル高井戸アネックス（マイキャッスルたかいどアネックス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸2丁目2-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.28㎡〜143.48㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 21万円〜34.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル高井戸アネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.58m² | 5,588万円 | 9,573万円 |
| 4LDK | 140.18m² | 8,756万円 | 1億2,588万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.54m²
マイキャッスル高井戸アネックスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。