デュオ・スカーラ杉並井草 外観
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デュオ・スカーラ杉並井草

杉並区・井荻駅 徒歩2分・築21年

2,176万円〜3,891万円
坪単価194万円/坪〜292万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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デュオ・スカーラ杉並井草 外観
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デュオ・スカーラ杉並井草

杉並区・井荻駅 徒歩2分・築21年

2,176万円〜3,891万円
194万円/坪〜292万円/坪
最終更新日2024年04月02日

デュオ・スカーラ杉並井草部屋別の参考相場価格

絞り込み
35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,176万円価格を調べる1,790万円1DK31.40-
1022,411万円価格を調べる2,290万円1DK35.50-
1032,422万円価格を調べる2,290万円1DK35.50
1042,487万円価格を調べる2,530万円1DK37.89-
1052,534万円価格を調べる2,760万円2DK43.08-
2012,230万円価格を調べる1,870万円1DK31.40-
2023,211万円価格を調べる3,150万円2DK43.08-
2032,705万円価格を調べる2,790万円2DK39.05-
2042,633万円価格を調べる2,430万円1DK35.50-
2052,633万円価格を調べる2,430万円1DK35.50-
2062,716万円価格を調べる2,690万円1DK37.89-
2073,299万円価格を調べる3,220万円2DK43.08-
3012,241万円価格を調べる2,070万円1DK31.40-
3023,342万円価格を調べる3,320万円2DK43.08-
3032,925万円価格を調べる2,900万円2DK39.05-
3042,704万円価格を調べる2,620万円1DK35.50-
3052,704万円価格を調べる2,620万円1DK35.50-
3062,789万円価格を調べる2,790万円1DK37.89-
3073,342万円価格を調べる3,320万円2DK43.08-
4012,223万円価格を調べる2,220万円1DK31.40-
4023,371万円価格を調べる3,480万円2DK43.08-
4032,783万円価格を調べる3,050万円2DK39.05-
4042,761万円価格を調べる2,790万円1DK35.50-
4052,761万円価格を調べる2,800万円1DK35.50-
4062,828万円価格を調べる2,960万円1DK37.89-
4073,329万円価格を調べる3,500万円2DK43.08-
5013,352万円価格を調べる3,700万円2DK43.08-
5022,928万円価格を調べる3,250万円2DK39.05-
5032,700万円価格を調べる2,990万円1DK35.50-
5042,654万円価格を調べる3,000万円1DK35.50-
5052,976万円価格を調べる3,170万円1DK37.89-
5063,343万円価格を調べる3,730万円2DK43.08-
6013,739万円価格を調べる3,780万円1LDK42.38-
6023,479万円価格を調べる3,670万円2DK42.79-
6033,891万円価格を調べる3,980万円2DK47.00-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,176万円
新築時価格
1,790万円
  • 1DK
  • 31.40
  • -
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参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,290万円
  • 1DK
  • 35.50
  • -
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参考相場価格
2,422万円
新築時価格
2,290万円
  • 1DK
  • 35.50
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参考相場価格
2,487万円
新築時価格
2,530万円
  • 1DK
  • 37.89
  • -
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参考相場価格
2,534万円
新築時価格
2,760万円
  • 2DK
  • 43.08
  • -
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参考相場価格
2,230万円
新築時価格
1,870万円
  • 1DK
  • 31.40
  • -
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参考相場価格
3,211万円
新築時価格
3,150万円
  • 2DK
  • 43.08
  • -
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参考相場価格
2,705万円
新築時価格
2,790万円
  • 2DK
  • 39.05
  • -
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参考相場価格
2,633万円
新築時価格
2,430万円
  • 1DK
  • 35.50
  • -
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参考相場価格
2,633万円
新築時価格
2,430万円
  • 1DK
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  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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デュオ・スカーラ杉並井草価格推移と将来予測

参考相場価格

2,176万円73万円12ヶ月前

新築時価格1,790万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

デュオ・スカーラ杉並井草マンション概要

デュオ・スカーラ杉並井草は西武新宿線井荻駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

デュオ・スカーラ杉並井草詳細情報

基本情報

建物名デュオ・スカーラ杉並井草(デュオ・スカーラすぎなみいぐさ)
住所東京都杉並区上井草1丁目32-3
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積31.4㎡〜47㎡
新築時価格1790万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1DK:2176万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3739万円〜(42m²〜)
  • 2DK:2534万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園にじいろ保育園杉並 (認証保育所)他
保育園を見る
学区四宮小学校
井荻中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイナシティコミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオ・スカーラ杉並井草間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比井荻駅
平均
1DK35.5m²2,654万円
140万円
2,125万円
1LDK42.38m²3,739万円
197万円
3,470万円
2DK43.08m²3,329万円
176万円
2,539万円

デュオ・スカーラ杉並井草売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    1,840万円〜2,080万円194〜219万円/坪
    • 28〜34
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2018/06
    売出価格
    1,740万円〜1,980万円162〜185万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2020/12
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円221〜255万円/坪
    • 32〜38
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

デュオ・スカーラ杉並井草
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3,080万
  • 3DK
  • 61.82
  • 8階/地上9階建て

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

井荻駅のマンション

井荻駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。線路を挟んで北口・南口方面それぞれに総合スーパーであるサミットとピーコックストアがあるほか商店街もあるため、買い物の至便も非常に良好です。また、このエリアは比較的低層なマンションが多い閑静な住宅街で、近くには大きな公園「井草森公園」もあります。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、非常に暮らしやすい街です。

その他の最寄り駅: