ラヴィドール杉並上井草

杉並区・井荻駅 徒歩10分・築21年

4,915万円〜7,001万円
坪単価178万円/坪〜232万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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ラヴィドール杉並上井草

杉並区・井荻駅 徒歩10分・築21年

4,915万円〜7,001万円
178万円/坪〜232万円/坪
最終更新日2024年05月21日

ラヴィドール杉並上井草部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,734万円価格を調べる6,547万円4LDK102.00-
1025,767万円価格を調べる5,198万円3LDK87.33-
1035,767万円価格を調べる5,189万円3LDK87.33-
1045,767万円価格を調べる5,189万円3LDK87.33-
1055,521万円価格を調べる5,097万円3LDK80.40-
1065,382万円価格を調べる4,989万円2LDK97.33-
1075,346万円価格を調べる4,998万円2LDK97.29-
1085,120万円価格を調べる4,969万円2LDK95.03-
2015,238万円価格を調べる4,897万円3LDK81.81-
2024,915万円価格を調べる4,448万円2LDK70.01-
2036,839万円価格を調べる6,648万円4LDK102.00-
2045,525万円価格を調べる5,098万円3LDK87.33-
2055,319万円価格を調べる4,998万円3LDK83.22-
2065,319万円価格を調べる4,998万円3LDK83.49-
2075,273万円価格を調べる4,979万円3LDK80.40-
2085,518万円価格を調べる5,198万円2LDK82.87-
2095,486万円価格を調べる5,219万円2LDK82.51-
2104,928万円価格を調べる4,849万円1LDK83.27-
3016,608万円価格を調べる6,298万円4LDK96.17-
3027,001万円価格を調べる7,048万円4LDK102.00-
3036,092万円価格を調べる5,597万円3LDK87.33-
3045,734万円価格を調べる5,497万円3LDK83.22-
3055,734万円価格を調べる5,497万円3LDK83.49-
3065,194万円価格を調べる5,148万円3LDK76.52-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
6,734万円
新築時価格
6,547万円
  • 4LDK
  • 102.00
  • -
102
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
5,198万円
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
103
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
5,189万円
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
104
参考相場価格
5,767万円
新築時価格
5,189万円
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
105
参考相場価格
5,521万円
新築時価格
5,097万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -
106
参考相場価格
5,382万円
新築時価格
4,989万円
  • 2LDK
  • 97.33
  • -
107
参考相場価格
5,346万円
新築時価格
4,998万円
  • 2LDK
  • 97.29
  • -
108
参考相場価格
5,120万円
新築時価格
4,969万円
  • 2LDK
  • 95.03
  • -
201
参考相場価格
5,238万円
新築時価格
4,897万円
  • 3LDK
  • 81.81
  • -
202
参考相場価格
4,915万円
新築時価格
4,448万円
  • 2LDK
  • 70.01
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ラヴィドール杉並上井草価格推移と将来予測

参考相場価格

6,734万円692万円12ヶ月前

新築時価格6,547万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ラヴィドール杉並上井草販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ラヴィドール杉並上井草マンション概要

このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数25戸のマンションです。

ラヴィドール杉並上井草詳細情報

基本情報

建物名ラヴィドール杉並上井草(ラヴィドールすぎなみかみいぐさ)
住所東京都杉並区上井草2丁目29-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積70.01㎡〜102㎡
新築時価格4448万円〜7048万円
参考相場価格
  • 1LDK:4928万円〜(83m²〜)
  • 2LDK:4915万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:5194万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:6608万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園四宮 (認可)他
保育園を見る
学区四宮小学校
井草中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※116000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール杉並上井草間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比井荻駅
平均
1LDK83.27m²4,928万円
168万円
3,440万円
2LDK88.95m²5,364万円
183万円
4,187万円
3LDK83.49m²5,525万円
189万円
6,270万円
4LDK102m²6,786万円
232万円
7,485万円

ラヴィドール杉並上井草売買履歴

  • 2015/06
    売出価格
    4,410万円〜4,770万円167〜181万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2015/09
    売出価格
    5,290万円〜5,690万円172〜185万円/坪
    • 96〜108
    • 3SLDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2019/09
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円156〜173万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラヴィドール杉並上井草
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

井荻駅のマンション

井荻駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。線路を挟んで北口・南口方面それぞれに総合スーパーであるサミットとピーコックストアがあるほか商店街もあるため、買い物の至便も非常に良好です。また、このエリアは比較的低層なマンションが多い閑静な住宅街で、近くには大きな公園「井草森公園」もあります。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、非常に暮らしやすい街です。

その他の最寄り駅: