5,251万円〜8,492万円
坪単価 242万円/坪〜282万円/坪
想定賃料 19.1万円〜39.2万円/月
最終更新2026年05月25日
方南町L資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
方南町L部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 78.87m² - |
| 102 | 5,483万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 72.67m² - |
| 103 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 39.2万円/月 | - | 116.04m² - |
| 201 | 6,207万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 27万円/月 | 3LDK | 79.57m² - |
| 202 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 73.53m² - |
| 203 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 30万円/月 | 3LDK | 100.59m² - |
| 204 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23万円/月 | 2LDK | 78.06m² - |
| 205 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 65.42m² - |
| 401 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.7万円/月 | 3LDK | 79.57m² - |
| 402 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 21.5万円/月 | 2LDK | 66.63m² - |
| 403 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 71.80m² - |
| 601 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 79.71m² - |
| 602 | 5,679万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 66.63m² - |
| 603 | 6,135万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 71.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 72.67m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,492万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- -
- 116.04m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,021万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 100.59m²
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
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- 2LDK
- 78.06m²
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205
- 参考相場価格
- 5,251万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 1LDK
- 65.42m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,436万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 3LDK
- 79.57m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 5,880万円
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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方南町L販売中・賃貸の物件（0件）
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方南町L売買履歴
- 2019/02
- 2013/09
- 2010/06
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
- 2002/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/06 | 成約4,820万円 | 60万円/m² | 2階 | 79.57m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/07 | 新築6,580万円 | 56万円/m² | 1階 | 116.04m² | -- | |
| 2002/07 | 新築6,280万円 | 87万円/m² | 6階 | 71.80m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築6,070万円 | 91万円/m² | 6階 | 66.63m² | 2LDK | -- |
| 2002/07 | 新築6,590万円 | 82万円/m² | 6階 | 79.71m² | 3LDK | -- |
| 2002/07 | 新築5,980万円 | 83万円/m² | 4階 | 71.80m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
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- オススメ方南町Lの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,970万円 | 133万円/m² | 5階 | 59.82m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,260万円 | 94万円/m² | 3階 | 77.11m² | 2SLDK | コスモ東高円寺ロイヤルフォルム | 築26年 |
| 2025/08 | 成約2,680万円 | 90万円/m² | 2階 | 29.72m² | 2K | メインステージ東高円寺 | 築25年 |
| オススメ | 方南町Lの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約9,190万円 | 112万円/m² | 3階 | 81.44m² | 3LDK | パークホームズ杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 95万円/m² | 5階 | 64.71m² | 2LDK | ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 63.90m² | 2LDK | アトラス杉並方南町 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,540万円 | 91万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,940万円 | 92万円/m² | 1階 | 75.03m² | 3LDK | ティエラコート杉並方南町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 3階 | 65.87m² | 2LDK | 杉並新高円寺ロジュマン | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 5階 | 70.23m² | 1SLDK | アトラス杉並方南町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...方南町L資産性スコア
3.99
方南町Lの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
方南町Lの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...方南町L価格推移と将来予測
参考相場価格
5,927万円292万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
方南町L101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...方南町Lマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4方南町
公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。
治安
5中野富士見町
夜は比較的静かで交通量も少ないため、治安面で不安を感じたことはありません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
方南町Lマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
方南町L詳細情報
基本情報
| 建物名 | 方南町L（ほうなんちょうエル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.42㎡〜116.04㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜39.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東神管理㈱、日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
方南町L間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.42m² | 5,251万円 | 4,677万円 |
| 2LDK | 72.24m² | 5,910万円 | 6,612万円 |
| 3LDK | 79.64m² | 6,582万円 | 8,444万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
方南町Lの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。