3,233万円〜8,415万円
坪単価 371万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 9.9万円〜24.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ウィライブ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩10分・築20年
3,233万円〜8,415万円
坪単価 371万円/坪〜424万円/坪
想定賃料 9.9万円〜24.4万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ウィライブ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィライブ荻窪部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,415万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.40m² 南東 |
| 103 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 28.84m² 東 |
| 402 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1LDK | 38.92m² 南東 |
| 404 | 7,016万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 55.44m² 西 |
| 601 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 | 2LDK | 54.71m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 8,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 3LDK
- 72.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 28.84m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 1LDK
- 38.92m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 55.44m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
601
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 54.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウィライブ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウィライブ荻窪売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2019/03
- 2012/11
- 2007/09
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約2,260万円 | 78万円/m² | 2階 | 28.96m² | 1K | 築13年 |
| 2012/11 | 成約2,450万円 | 72万円/m² | 7階 | 34.02m² | 1DK | 築6年 |
| 2007/09 | 成約5,470万円 | 74万円/m² | 6階 | 73.20m² | 3LDK | 築1年 |
| 2006/10 | 成約5,290万円 | 72万円/m² | 6階 | 73.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメウィライブ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,780万円 | 126万円/m² | 5階 | 37.68m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 132万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | アイムズ荻窪 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億1,180万円 | 141万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| オススメ | ウィライブ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,520万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 134万円/m² | 9階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,860万円 | 107万円/m² | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 110万円/m² | 5階 | 24.48m² | 1K | グランヴァン荻窪II | 築18年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 169万円/m² | 8階 | 54.17m² | 2LDK | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィライブ荻窪賃貸履歴
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2024/06
- 13.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/03
- 17万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/09
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2023/06
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/09
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2021/12
- 13万円/月
- 38.92m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/09
- 9.8万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2021/06
- 13.3万円/月
- 40.66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/09
- 9.5万円/月
- 28.84m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 1階 | 28.84m² | 1K | 築19年 |
| 2024/06 | 13.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 17万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/09 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2023/06 | 15万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 13.3万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2021/12 | 13万円/月 | 1階 | 38.92m² | 1LDK | 築15年 |
| 2021/09 | 9.8万円/月 | 2階 | 28.84m² | 1K | 築15年 |
| 2021/06 | 13.3万円/月 | 2階 | 40.66m² | 1LDK | 築15年 |
| 2020/09 | 9.5万円/月 | 1階 | 28.84m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウィライブ荻窪資産性スコア
4.40上位5%
ウィライブ荻窪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ウィライブ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィライブ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,415万円475万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 116.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.6万円/m²
想定売買価格
ウィライブ荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ウィライブ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 素敵な花々や木々が楽しめる大田黒公園を臨む好立地なマンションです。季節毎のイベントも行われており、紅葉のライトアップはとても幻想的な風景となっています。都会の喧騒から離れた空間で、心地の良い時間を過ごせるスポットとなっています。
ウィライブ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィライブ荻窪（ウィライブおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.84㎡〜72.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜424万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィライブ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.84m² | 3,233万円 | 2,040万円 |
| 1LDK | 38.92m² | 4,873万円 | 4,654万円 |
| 2LDK | 55.08m² | 7,015万円 | 6,570万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 8,415万円 | 8,575万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
荻窪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アトラスヴェール荻窪三丁目
6,280万円- 1DK
- 37.98m²
- 2階/14階建
ウィライブ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。