4,277万円〜7,575万円
坪単価194万円/坪〜203万円/坪
最終更新2025年07月01日
ビクトリアガーデン杉並・井荻部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 5LDK | 127.83m² | 南 |
| 102 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 4LDK | 105.63m² | 南 |
| 103 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 111.80m² | 南 |
| 104 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 111.80m² | 南 |
| 105 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 4LDK | 111.80m² | 南 |
| 106 | 7,077万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 5LDK | 120.50m² | 南 |
| 107 | 6,621万円 | 価格を確認する | 6,018万円 | 4LDK | 111.80m² | 南 |
| 108 | 6,621万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 4LDK | 111.80m² | 南 |
| 109 | 6,621万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 111.80m² | 南 |
| 110 | 6,281万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 105.63m² | 南 |
| 111 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 104.76m² | 南 |
| 112 | 6,244万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 4LDK | 104.76m² | 南 |
| 113 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 113.56m² | 南 |
| 114 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 4LDK | 111.91m² | 南 |
| 115 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 113.56m² | 南 |
| 201 | 5,295万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 87.12m² | 南 |
| 202 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 203 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 204 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 205 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 206 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 4LDK | 81.07m² | 南 |
| 207 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 208 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 209 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 210 | 4,313万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 211 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 212 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 213 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 214 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 215 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 216 | 5,344万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 4LDK | 87.86m² | 南 |
| 301 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 87.12m² | 南 |
| 302 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 303 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 304 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 305 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 306 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 81.07m² | 南 |
| 307 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 308 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 309 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 310 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 70.78m² | 南 |
| 311 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 312 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 70.18m² | 南 |
| 313 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 314 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 315 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 76.23m² | 南 |
| 316 | 5,377万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 87.86m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 7,575万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 5LDK
- 127.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 4LDK
- 105.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 4LDK
- 111.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 4LDK
- 111.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 4LDK
- 111.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 5LDK
- 120.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 6,018万円
- 4LDK
- 111.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 4LDK
- 111.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 111.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,281万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 4LDK
- 105.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ビクトリアガーデン杉並・井荻販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ビクトリアガーデン杉並・井荻資産性スコア
3.53
ビクトリアガーデン杉並・井荻の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビクトリアガーデン杉並・井荻の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアガーデン杉並・井荻価格推移と将来予測
参考相場価格
7,575万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
ビクトリアガーデン杉並・井荻101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアガーデン杉並・井荻口コミ(15件)
- 共用部分4
住戸ごとにポーチがあり独立性が高い
- 共用部分4
共用廊下は明るくゆったりしている
- 共用部分4
エントランスのタイル貼りが特徴的で可愛らしい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ビクトリアガーデン杉並・井荻マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。
ビクトリアガーデン杉並・井荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアガーデン杉並・井荻（ビクトリアガーデンすぎなみ・いおぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.18㎡〜127.83㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアガーデン杉並・井荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.02m² | 4,580万円 | 6,215万円 |
| 4LDK | 105.63m² | 6,281万円 | 7,619万円 |
| 5LDK | 124.17m² | 7,326万円 | 7,326万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円234〜251万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円276〜293万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円250〜269万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション西荻窪第3
4,500万円- 3DK
- 47.72m²
- 3階/5階建
ビクトリアガーデン杉並・井荻の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：