ランドステージ久我山
杉並区・富士見ヶ丘駅 徒歩7分・築24年
2026年05月11日
ランドステージ久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ランドステージ久我山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 69.90m² - |
| 102 | 5,095万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 19万円/月 | 3LDK | 65.43m² - |
| 103 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 63.98m² - |
| 104 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 64.34m² - |
| 105 | 5,538万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 106 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.07m² - |
| 201 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.01m² - |
| 202 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 203 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 204 | 5,305万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 67.45m² - |
| 205 | 5,524万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 206 | 5,429万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 68.81m² - |
| 207 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 71.31m² - |
| 301 | 5,809万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.01m² - |
| 302 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 68.54m² - |
| 303 | 5,340万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.08m² - |
| 304 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 67.45m² - |
| 305 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 70.09m² - |
| 306 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.7万円/月 | 1DK | 34.92m² - |
- 参考相場価格
- 5,443万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 69.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 65.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 63.98m²
- -
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 64.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 4,870万円
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- 20.4万円/月
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- 5,080万円
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- 3LDK
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- 21.3万円/月
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,305万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 67.45m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ランドステージ久我山売買履歴
- 2020/12
- 2019/03
- 2017/09
- 2017/02
- 2014/03
- 2014/02
- 2012/06
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.45m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.54m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/03 | 成約3,800万円 | 59万円/m² | 1階 | 64.34m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/02 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 3階 | 67.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2012/06 | 成約4,080万円 | 59万円/m² | 2階 | 68.81m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/11 | 新築2,300万円 | 65万円/m² | 3階 | 34.92m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,340万円 | 109万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約8,980万円 | 117万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 91万円/m² | 1階 | 31.26m² | 1K | セボン久我山セデュール | 築23年 |
| オススメ | ランドステージ久我山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,990万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,000万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 久我山ホームズ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 96万円/m² | 1階 | 73.34m² | 2LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,600万円 | 99万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億1,300万円 | 90万円/m² | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/06 | 成約6,790万円 | 91万円/m² | 1階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドステージ久我山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,443万円187万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドステージ久我山マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2富士見ヶ丘
駅周辺には総合病院がないため、夜間や急な病気のときは少し不安を感じることがあります。
買い物・生活利便性
4久我山
駅周辺は閑静な住宅街で、夜は静かに過ごせるのが気に入っています。
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医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
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口コミとは
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ランドステージ久我山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線富士見ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数19戸のマンションです。
ランドステージ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ久我山（ランドステージくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目29-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.92㎡〜73.07㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜5110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜263万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜21.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：17000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.92m² | 2,625万円 | 2,321万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 5,436万円 | 7,691万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 4階/8階建
ランドステージ久我山の駅、市区町村、学区を知る
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富士見ヶ丘駅のマンション
富士見ケ丘駅は東京都杉並区にあり、京王井の頭線に乗車することができる比較的小さな駅となっています。渋谷や吉祥寺と言った若者に人気の繁華街へ簡単にアクセスすることが可能な住宅街で、治安も良好です。マンション購入者に非常に人気のエリアで、吉祥寺や明大前で乗り換えれば新宿へも簡単にアクセスできますｊ。とくに吉祥寺は自転車ですぐなので、休みの日には井之頭公園の散策もできます。
路線：