杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

メゾンつきやま

参考相場価格

2,149万円〜2,938万円

23.44㎡〜31.62㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北1丁目5-3

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩28分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,149万円
-
1K
23.44m²
東

1階
2,836万円
-
1DK
31.62m²
東

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Cat's-1

参考相場価格

4,663万円〜4,757万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目10-9

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩12分 / 「荻窪駅」徒歩18分

築22年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,663万円
-
1LDK
51.0m²
-

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ミモザ館

参考相場価格

3,076万円〜3,338万円

33.35㎡〜36.13㎡

1LDK
2K

東京都杉並区阿佐谷北5丁目6-10

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分

築19年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,076万円
-
1LDK
33.35m²
南

2階
3,338万円
-
2K
36.13m²
南

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TheOrchidManor

TheOrchidManor 外観

参考相場価格

2,811万円〜4,531万円

29.14㎡〜48.8㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区和泉4丁目45-11

「方南町駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩20分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,811万円
-
1DK
29.14m²
北東

1階
3,814万円
-
1LDK
43.07m²
東

3階
4,489万円
-
2LDK
48.6m²
西

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グリーンビュー杉並

参考相場価格

4,232万円〜5,291万円

48.92㎡〜59.83㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目4-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築30年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
4,232万円
-
2DK
48.92m²
-

3階
5,118万円
-
2LDK
57.85m²
西

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エクシム高円寺

参考相場価格

2,394万円〜2,619万円

26.0㎡〜28.22㎡

1DK

東京都杉並区高円寺北1丁目20-10

「高円寺駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩17分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築21年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,394万円
-
1DK
26.0m²
南

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プライムコート大橋

参考相場価格

2,716万円〜3,625万円

30.0㎡〜38.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩24分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,716万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
2,776万円
-
1K
30.93m²
西

2階
3,586万円
-
1LDK
38.14m²
南東

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ルピナス蘆花

参考相場価格

3,158万円〜3,247万円

34.31㎡〜35.29㎡

1LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目31-13

「芦花公園駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩18分

築12年
2階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,158万円
-
1LDK
34.31m²
南東

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アズィル高円寺

参考相場価格

1,977万円〜4,604万円

20.88㎡〜50.76㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南2丁目22-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築22年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,977万円
-
1K
20.88m²
-

4階
4,604万円
-
1DK
50.76m²
東

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ポートオレンジ

参考相場価格

2,379万円〜3,096万円

26.36㎡〜34.84㎡

1K

東京都杉並区方南2丁目28-34

「方南町駅」徒歩5分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩21分

築16年
3階建 (10部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,379万円
-
1K
26.36m²
東

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グレースハイム

参考相場価格

2,358万円〜2,369万円

25.5㎡〜25.9㎡

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目20-16

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築22年
2階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,358万円
-
1DK
25.5m²
南東

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グレイスコート浜田山

参考相場価格

4,812万円〜4,952万円

3LDK

東京都杉並区浜田山3丁目14-1

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩17分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,812万円
-
3LDK
55.44m²
南東

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高円寺第3コーポ

参考相場価格

2,083万円〜3,748万円

23.56㎡〜40.26㎡

1K
1LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目8-16

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築20年
4階建 (18部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,083万円
-
1K
23.56m²
東

1階
3,501万円
-
1LDK
40.26m²
東

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コート・イシハラ

参考相場価格

5,274万円〜6,792万円

62.55㎡〜75.48㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目17-15

「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築29年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,274万円
-
3LDK
62.72m²
東

2階
5,313万円
-
2LDK
62.88m²
北西

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ルミエール西荻

参考相場価格

1,438万円〜7,747万円

17.08㎡〜88.05㎡

1K
1R
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目1-7

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「三鷹台駅」徒歩26分 / 「井の頭公園駅」徒歩27分

築31年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,438万円
-
1K
17.08m²
東

3階
1,710万円
-
1R
20.0m²
南

7階
7,747万円
-
3LDK
88.05m²
南

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メゾネット阿佐谷

参考相場価格

1K

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築22年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,895万円
-
1K
31.52m²
南

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エステール阿佐谷マンション

エステール阿佐谷マンション外観

参考相場価格

2,549万円〜2,615万円

1DK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目9-23

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,549万円
-
1DK
28.0m²
-

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VILLAFORTE荻窪

参考相場価格

2DK

東京都杉並区天沼2丁目6-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,436万円
-
2DK
37.44m²
南

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コンティネンティ方南町

参考相場価格

25.16㎡〜25.27㎡

1K

東京都杉並区堀ノ内1丁目8-23

「方南町駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩18分 / 「中野富士見町駅」徒歩23分 / 「代田橋駅」徒歩23分

築18年
5階建 (43部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,314万円
-
1K
25.27m²
南

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トレビナ馬橋

参考相場価格

2,986万円〜3,040万円

32.66㎡〜32.93㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目5-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,986万円
-
1R
32.66m²
南

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サバイディ

参考相場価格

5,274万円〜5,409万円

60.64㎡〜61.39㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目33-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩23分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,274万円
-
2LDK
60.64m²
東

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リブラックスタカ

参考相場価格

3,838万円〜4,830万円

42.53㎡〜55.0㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目19-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築34年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,838万円
-
2LDK
42.66m²
南

5階
4,830万円
-
2DK
55.0m²
北

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サンライズコート

参考相場価格

2,204万円〜2,240万円

24.05㎡〜24.51㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩16分 / 「荻窪駅」徒歩21分

築21年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,204万円
-
1K
24.05m²
-

3階
2,211万円
-
1R
24.05m²
西

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メゾンアスカ

参考相場価格

2,750万円〜3,900万円

28.73㎡〜44.56㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目17-3

「中野富士見町駅」徒歩1分 / 「中野新橋駅」徒歩10分 / 「新中野駅」徒歩14分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,750万円
-
1K
28.73m²
南

1階
3,900万円
-
1LDK
44.56m²
西

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ニチエーイン高円寺19

参考相場価格

1,663万円〜2,979万円

18.1㎡〜31.93㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南4丁目8-6

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築28年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,663万円
-
1K
18.1m²
-

5階
2,231万円
-
1DK
24.53m²
南

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メゾンボヌール

参考相場価格

2,112万円〜4,555万円

23.18㎡〜49.73㎡

1K
1LDK

東京都杉並区和田1丁目11-15

「中野富士見町駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築12年
2階建 (4部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,112万円
-
1K
23.18m²
南

2階
4,555万円
-
1LDK
49.73m²
南西

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和泉ガーデンプレイス

参考相場価格

1K

東京都杉並区和泉3丁目49-8

「永福町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩18分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,720万円
-
1K
29.7m²
南

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エルプリッセ

参考相場価格

1,653万円〜2,797万円

18.21㎡〜30.03㎡

1K
1R

東京都杉並区下高井戸1丁目39-19

「上北沢駅」徒歩5分 / 「桜上水駅」徒歩8分 / 「八幡山駅」徒歩14分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,653万円
-
1R
18.21m²
東

1階
2,693万円
-
1K
29.95m²
南

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ダイヤハイツ東高円寺

参考相場価格

2,245万円〜2,282万円

1K

東京都杉並区和田1丁目69-6

「東高円寺駅」徒歩8分 / 「中野富士見町駅」徒歩12分 / 「新中野駅」徒歩14分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,245万円
-
1K
24.75m²
東

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フェアロージュ杉並和田

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区和田1丁目33-28

「中野富士見町駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築28年
3階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,750万円
-
3LDK
77.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,499万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,594万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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