杉並区の中古マンション・価格相場情報

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ふもとビル

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目58-29

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩17分

築14年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,444万円
-
1K
25.89m²
-

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Leavenes

参考相場価格

1DK

東京都杉並区高円寺北3丁目9-9

「高円寺駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築19年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,599万円
-
1DK
27.55m²
北

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エンブレム荻窪台

参考相場価格

4,015万円〜9,081万円

45.68㎡〜99.99㎡

2DK
2K
2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目32-20

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築35年
6階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,015万円
-
2K
45.68m²
南

2階
5,256万円
-
2DK
59.06m²
東

3階
7,955万円
-
2SLDK
88.49m²
南西

4階
8,155万円
-
3LDK
91.88m²
南

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エルリバー

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目10-1

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,357万円
-
1K
25.02m²
南

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グランドコート三上

参考相場価格

4,284万円〜4,858万円

48.09㎡〜53.94㎡

2LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目34-10

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築26年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,284万円
-
2LDK
48.09m²
東

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ジュエル荻窪参番館

参考相場価格

1,951万円〜3,088万円

20.85㎡〜32.6㎡

1DK
1K

東京都杉並区清水1丁目13-3

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩27分

築20年
4階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,951万円
-
1K
20.85m²
東

3階
2,948万円
-
1DK
31.12m²
東

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CYNTHIA ASAGAYA

CYNTHIA ASAGAYA 外観

参考相場価格

2,332万円〜3,274万円

24.94㎡〜35.24㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南2丁目25-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩12分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩13分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,332万円
-
1K
24.94m²
北東

4階
2,860万円
-
1DK
29.99m²
-

2階
2,891万円
-
1LDK
29.99m²
-

1階
3,158万円
-
-
35.24m²
東

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ステージグランデ高円寺南

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目18-8

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩12分

築24年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

8階
3,878万円
-
1K
41.21m²
西

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エスタシオン阿佐谷

参考相場価格

2,983万円〜4,037万円

31.84㎡〜42.94㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷北3丁目28-22

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩20分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築16年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,983万円
-
1K
31.84m²
南東

2階
3,236万円
-
1DK
34.38m²
南

2階
3,901万円
-
1LDK
41.31m²
南

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クラルテ浜田山

参考相場価格

2,220万円〜2,239万円

23.7㎡〜23.77㎡

1K

東京都杉並区浜田山3丁目20-6

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築14年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,220万円
-
1K
23.77m²
南

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ステラア浜田山

参考相場価格

5,362万円〜5,442万円

60.05㎡〜60.95㎡

2LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-2

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩17分

築33年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,362万円
-
2LDK
60.05m²
南

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ベルヴェデーレ

参考相場価格

1K

東京都杉並区西荻南2丁目24-5

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「久我山駅」徒歩26分 / 「三鷹台駅」徒歩27分

築12年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,444万円
-
1K
26.0m²
西

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グレースガーデン荻窪

参考相場価格

2,469万円〜2,810万円

27.14㎡〜29.65㎡

1K

東京都杉並区荻窪4丁目18-22

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩20分

築18年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,469万円
-
1K
27.14m²
南

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アリエット

参考相場価格

2,334万円〜2,416万円

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目16-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩13分

築11年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,334万円
-
1K
25.37m²
東

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ClairM

参考相場価格

2,659万円〜4,914万円

32.7㎡〜54.3㎡

1K
2LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目41-10

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩9分 / 「東高円寺駅」徒歩12分

築21年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,659万円
-
1K
32.7m²
-

1階
4,781万円
-
2LDK
54.3m²
南

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エクセレンスT

参考相場価格

5,437万円〜5,925万円

60.72㎡〜66.32㎡

2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目20-12

「荻窪駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩19分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩19分

築36年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
5,437万円
-
2LDK
60.72m²
東

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アプリーレ南荻窪

参考相場価格

4,136万円〜4,656万円

45.02㎡〜48.67㎡

1SLDK
2DK
2LDK

東京都杉並区南荻窪3丁目29-22

「荻窪駅」徒歩14分 / 「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩30分

築13年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,136万円
-
2DK
45.63m²
西

2階
4,235万円
-
1SLDK
45.02m²
南西

2階
4,583万円
-
2LDK
48.67m²
東

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カーサカルム

参考相場価格

3,378万円〜3,787万円

36.93㎡〜39.72㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田3丁目59-12

「東高円寺駅」徒歩3分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分

築11年
5階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,378万円
-
1DK
36.93m²
東

2階
3,787万円
-
1LDK
39.72m²
東

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シャンパーニュ

参考相場価格

1,935万円〜2,204万円

21.44㎡〜23.6㎡

1K

東京都杉並区荻窪5丁目11-19

「荻窪駅」徒歩4分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築17年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,935万円
-
1K
21.44m²
南東

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ヴェルビュー荻窪

参考相場価格

2,801万円〜2,868万円

1K

東京都杉並区荻窪4丁目7-16

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,801万円
-
1K
30.54m²
北西

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レジディア荻窪

参考相場価格

2,730万円〜3,472万円

29.7㎡〜37.4㎡

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目9-7

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築22年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,730万円
-
1K
29.7m²
北西

5階
2,774万円
-
1R
29.9m²
南西

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ロイヤルフラッツイノウエ

参考相場価格

4,639万円〜7,286万円

54.0㎡〜81.0㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目13-9

「荻窪駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「西荻窪駅」徒歩23分 / 「高井戸駅」バス13分後、徒歩2分

築42年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,639万円
-
1LDK
54.0m²
-

2階
5,453万円
-
2LDK
62.56m²
南東

5階
6,949万円
-
3LDK
76.0m²
-

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ダイヤハイツ松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目17-21

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,350万円
-
2LDK
71.7m²
南西

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クレッセント東高円寺

参考相場価格

5,355万円〜6,688万円

60.9㎡〜75.14㎡

3LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目22-20

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野駅」徒歩15分

築29年
6階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,355万円
-
3LDK
60.9m²
-

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COMODOFONTANA

COMODOFONTANA 外観

参考相場価格

4,212万円〜4,333万円

1LDK

東京都杉並区和泉3丁目3-10

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「明大前駅」徒歩15分

築13年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,212万円
-
1LDK
45.94m²
南

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シエスタ高円寺

参考相場価格

2,336万円〜2,665万円

25.35㎡〜28.88㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目59-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築12年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,336万円
-
1K
25.35m²
南西

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クレスト高円寺

参考相場価格

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目9-3

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,986万円
-
1K
32.12m²
-

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ASAGAYABASE

参考相場価格

2,368万円〜2,751万円

25.43㎡〜29.67㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南2丁目8-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩13分

築10年
2階建 (6部屋)
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,368万円
-
1K
25.43m²
南東

1階
2,751万円
-
1R
29.67m²
南東

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パノラマ代田橋

参考相場価格

1DK

東京都杉並区和泉1丁目4-12

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,915万円
-
1DK
31.39m²
北

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ラメゾンワダ

参考相場価格

1K

東京都杉並区和田3丁目4-3

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「中野富士見町駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築10年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,236万円
-
1K
24.1m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

319万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,753万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,314万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,632万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

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