杉並区の中古マンション・価格相場情報

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バスを含む

築年数

5949 件

荻窪Me

参考相場価格

3,191万円〜3,385万円

29.4㎡〜29.77㎡

1DK

東京都杉並区荻窪3丁目47-25

「荻窪駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩12分

築15年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,191万円
-
1DK
29.77m²
西

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トゥワイス新美

参考相場価格

3,702万円〜4,796万円

35.06㎡〜44.43㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山1丁目24-18

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩17分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,702万円
-
1DK
35.06m²
東

3階
4,796万円
-
1LDK
38.81m²
南

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ヴィラージオ211

参考相場価格

3,762万円〜4,400万円

35.61㎡〜39.12㎡

1LDK
1SDK

東京都杉並区高円寺南2丁目11-13

「新高円寺駅」徒歩5分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,762万円
-
1SDK
36.46m²
南東

1階
3,882万円
-
1LDK
36.02m²
東

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パーク・コート浜田山イーストコート

パーク・コート浜田山イーストコート外観

参考相場価格

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目27-4

「浜田山駅」徒歩7分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「高井戸駅」徒歩21分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
9,434万円
-
3LDK
84.61m²
南西

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ポールオブニモアーズ

参考相場価格

3,470万円〜5,703万円

31.62㎡〜50.82㎡

1K
2K

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩1分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築22年
9階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,470万円
-
1K
31.62m²
-

8階
5,703万円
-
2K
50.82m²
-

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ダイヤハイツ松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵3丁目17-21

「西荻窪駅」徒歩7分 / 「三鷹台駅」徒歩19分 / 「井の頭公園駅」徒歩21分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,987万円
-
2LDK
71.7m²
南西

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GRAnDVERDE

参考相場価格

4,583万円〜4,776万円

1R

東京都杉並区上高井戸1丁目8-16

「八幡山駅」徒歩3分 / 「芦花公園駅」徒歩11分 / 「上北沢駅」徒歩12分

築15年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,583万円
-
1R
42.05m²
南

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マイコート荻窪

参考相場価格

2,089万円〜4,095万円

20.04㎡〜37.04㎡

1DK
1K

東京都杉並区荻窪2丁目30-3

「荻窪駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築14年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,089万円
-
1K
20.04m²
南東

4階
4,095万円
-
1DK
37.04m²
南

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ハウスパーシモン

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区堀ノ内1丁目5-1

「方南町駅」徒歩1分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分 / 「永福町駅」徒歩21分

築26年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,527万円
-
2LDK
50.0m²
-

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パーチェ東高円寺

参考相場価格

6,309万円〜7,419万円

55.31㎡〜67.39㎡

2LDK

東京都杉並区和田3丁目35-8

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩13分 / 「中野富士見町駅」徒歩18分

築26年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,309万円
-
2LDK
55.31m²
南

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コルヌイエ北阿佐ケ谷

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目4-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩17分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,226万円
-
2LDK
56.0m²
南

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シエスタ高円寺

参考相場価格

2,748万円〜3,143万円

25.35㎡〜28.88㎡

1K

東京都杉並区高円寺南3丁目59-16

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩12分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
4階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,748万円
-
1K
25.35m²
南西

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シルクロードアネックス

参考相場価格

4,201万円〜4,270万円

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「荻窪駅」徒歩15分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,201万円
-
1LDK
38.4m²
南

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アリビオテラス芦花公園

参考相場価格

5,183万円〜6,722万円

48.73㎡〜59.15㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区上高井戸1丁目21-4

「芦花公園駅」徒歩2分 / 「八幡山駅」徒歩12分 / 「千歳烏山駅」徒歩14分

築12年
7階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,183万円
-
1LDK
48.73m²
南

1階
6,086万円
-
2LDK
56.91m²
南

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アジールコート荻窪

参考相場価格

3,223万円〜4,110万円

29.59㎡〜36.33㎡

2K

東京都杉並区上荻1丁目22-16

「荻窪駅」徒歩5分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築18年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
3,223万円
-
2K
29.59m²
南東

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アークコミュー阿佐谷

参考相場価格

3,169万円〜3,481万円

29.37㎡〜30.5㎡

1K
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目35-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築20年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,169万円
-
1R
29.37m²
南東

3階
3,196万円
-
1K
29.37m²
南東

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パークビレッジASAGAYACenter

パークビレッジASAGAYACenter 外観

参考相場価格

4,688万円〜4,796万円

43.02㎡〜43.22㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目21-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,688万円
-
1LDK
43.02m²
-

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イサラ荻窪

参考相場価格

2,779万円〜3,922万円

26.95㎡〜33.96㎡

1DK
1R

東京都杉並区荻窪4丁目13-12

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築22年
8階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,779万円
-
1R
26.95m²
西

2階
3,413万円
-
1DK
30.74m²
南西

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ハッピースクェア永福

参考相場価格

5,076万円〜5,221万円

1LDK

東京都杉並区永福1丁目31-7

「永福町駅」徒歩8分 / 「明大前駅」徒歩13分 / 「下高井戸駅」徒歩13分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,076万円
-
1LDK
46.94m²
南東

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コンチェルト杉並

参考相場価格

3,008万円〜6,990万円

30.41㎡〜62.11㎡

1DK
1K
1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1

「方南町駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分 / 「中野富士見町駅」徒歩17分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築21年
10階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,008万円
-
1DK
30.45m²
東

6階
3,404万円
-
1K
32.86m²
西

1階
4,855万円
-
1LDK
46.17m²
西

5階
4,975万円
-
2DK
48.39m²
西

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ボナールふじ

参考相場価格

4,351万円〜4,464万円

39.85㎡〜40.34㎡

1LDK

東京都杉並区高井戸東3丁目36-15

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩19分

築29年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,351万円
-
1LDK
39.85m²
西

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プラムイレブン

参考相場価格

5,814万円〜8,158万円

52.83㎡〜76.07㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和泉2丁目17-46

「永福町駅」徒歩6分 / 「明大前駅」徒歩7分 / 「代田橋駅」徒歩10分

築25年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
5,814万円
-
2LDK
52.83m²
東

1階
7,246万円
-
3LDK
69.23m²
南西

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グランエクリュ　新高円寺

参考相場価格

2,095万円〜5,541万円

22.3㎡〜47.5㎡

1LDK
1R

東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-6

「新高円寺駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築24年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,095万円
-
1R
22.3m²
南

6階
5,541万円
-
1LDK
47.5m²
南

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リバティ浜田山

参考相場価格

3,921万円〜4,368万円

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築32年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,921万円
-
1DK
38.4m²
西

6階
4,351万円
-
1LDK
38.4m²
東

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ネオヨーコ

参考相場価格

1,972万円〜6,980万円

22.56㎡〜63.73㎡

1K
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福1丁目13-4

「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築22年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,972万円
-
1K
22.56m²
東

1階
6,453万円
-
2LDK
59.35m²
南

2階
6,980万円
-
2SLDK
63.73m²
南

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和泉ファミリオA

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区和泉3丁目23-2

「永福町駅」徒歩6分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩18分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,413万円
-
1LDK
49.43m²
南

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ガーデン杉並方南

参考相場価格

2,692万円〜8,858万円

29.05㎡〜80.6㎡

1DK
1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区方南1丁目44-12

「笹塚駅」徒歩8分 / 「方南町駅」徒歩14分 / 「代田橋駅」徒歩19分

築25年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
2,692万円
-
1K
29.05m²
南

4階
4,282万円
-
1DK
43.8m²
西

4階
4,745万円
-
1LDK
43.43m²
東

4階
5,685万円
-
1R
57.16m²
東

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セキュア水野

参考相場価格

3,567万円〜4,878万円

35.4㎡〜43.47㎡

1K
1LDK

東京都杉並区本天沼1丁目28-16

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,567万円
-
1K
35.4m²
東

4階
4,554万円
-
1LDK
40.57m²
東

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プライムコート大橋

参考相場価格

3,049万円〜4,628万円

30.0㎡〜38.14㎡

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区西荻南3丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩3分 / 「荻窪駅」徒歩22分 / 「久我山駅」徒歩24分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,049万円
-
1DK
30.0m²
西

1階
3,194万円
-
1K
30.93m²
西

2階
4,529万円
-
1LDK
38.14m²
南東

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プラムガーデン関根

参考相場価格

2,759万円〜4,377万円

27.01㎡〜41.0㎡

1K
2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,759万円
-
1K
27.01m²
東

1階
4,377万円
-
2DK
41.0m²
西

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

331万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,007万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,546万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,586万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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