杉並区の中古マンション・価格相場情報

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専有面積

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バスを含む

築年数

5954 件

プラッツ笹塚

参考相場価格

2,276万円〜6,035万円

専有面積 25.28㎡〜55.72㎡

想定賃料 9万円〜17万円/月

1DK
1K
1LDK

東京都杉並区方南1丁目5-8

「代田橋駅」徒歩10分 / 「笹塚駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩15分

築17年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,276万円
-
9万円/月
1K
25.28m²
東

1階
3,484万円
-
11万円/月
1DK
37.79m²
南

3階
6,035万円
-
17万円/月
1LDK
55.72m²
東

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プレミール浜田山

参考相場価格

2,847万円〜2,933万円

専有面積 26.04㎡〜26.4㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区浜田山3丁目27-8

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩13分 / 「高井戸駅」徒歩19分

築16年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,847万円
-
9万円/月
1K
26.04m²
西

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プラムガーデン関根

参考相場価格

2,888万円〜4,517万円

専有面積 27.01㎡〜41.0㎡

想定賃料 11万円〜18万円/月

1K
2DK

東京都杉並区天沼3丁目6-15

「荻窪駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築12年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,888万円
-
11万円/月
1K
27.01m²
南東

1階
4,517万円
-
18万円/月
2DK
41.0m²
西

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ヴィラージュ高円寺

参考相場価格

2,862万円〜2,971万円

専有面積 25.91㎡〜26.68㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目3-11

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築13年
6階建 (12部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,862万円
-
10万円/月
1K
25.91m²
南東

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エスポワール

参考相場価格

3,227万円〜3,294万円

専有面積 29.35㎡〜29.53㎡

想定賃料 9万円〜10万円/月

1K
1SK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目31-11

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩19分

築17年
9階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,227万円
-
9万円/月
1K
29.35m²
-

6階
3,248万円
-
10万円/月
1SK
29.35m²
東

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TGH弐番館

参考相場価格

1,737万円〜6,207万円

専有面積 21.0㎡〜57.36㎡

想定賃料 7万円〜15万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区和田1丁目54-29

「中野富士見町駅」徒歩4分 / 「新中野駅」徒歩7分 / 「中野新橋駅」徒歩12分

築26年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,737万円
-
7万円/月
1K
21.0m²
南

2階
6,154万円
-
15万円/月
2LDK
57.36m²
南

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メゾンクリスタル弐番館

参考相場価格

4,964万円〜6,041万円

専有面積 48.47㎡〜56.01㎡

想定賃料 13万円〜15万円/月

1LDK
1SLDK

東京都杉並区和泉4丁目48-24

「方南町駅」徒歩2分 / 「中野富士見町駅」徒歩19分 / 「代田橋駅」徒歩21分 / 「永福町駅」徒歩22分

築19年
3階建 (15部屋)
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,964万円
-
13万円/月
1LDK
48.47m²
南

2階
5,202万円
-
14万円/月
1SLDK
49.44m²
南

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さくらテラス

参考相場価格

専有面積 31.97㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目27-4

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,528万円
-
9万円/月
1K
31.97m²
南

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GRANDSOEUR

参考相場価格

2,287万円〜4,428万円

専有面積 23.49㎡〜40.15㎡

想定賃料 8万円〜11万円/月

1K
1LDK

東京都杉並区成田東4丁目36-8

「南阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築18年
3階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,287万円
-
8万円/月
1K
23.49m²
北

2階
4,428万円
-
11万円/月
1LDK
40.15m²
南東

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クラルテ浜田山

参考相場価格

2,584万円〜2,655万円

専有面積 23.7㎡〜23.77㎡

想定賃料 8万円〜8万円/月

1K

東京都杉並区浜田山3丁目20-6

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築15年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,584万円
-
8万円/月
1K
23.7m²
南西

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モンドリゼェール高円寺

参考相場価格

2,726万円〜2,784万円

専有面積 25.08㎡

想定賃料 10万円〜10万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北3丁目21-2

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築14年
6階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,726万円
-
10万円/月
1K
25.08m²
南西

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MOMO

参考相場価格

3,080万円〜4,816万円

専有面積 29.07㎡〜42.73㎡

想定賃料 10万円〜13万円/月

1K
1R

東京都杉並区荻窪5丁目10-22

「荻窪駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築19年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,080万円
-
10万円/月
1R
29.07m²
南東

2階
3,143万円
-
10万円/月
1K
29.07m²
南東

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サンハイム

参考相場価格

6,564万円〜8,033万円

専有面積 61.36㎡〜73.83㎡

想定賃料 16万円〜22万円/月

1SLDK
2LDK
2SDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区梅里1丁目22-18

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築28年
12階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,564万円
-
16万円/月
2LDK
61.36m²
-

4階
6,842万円
-
16万円/月
1SLDK
62.96m²
-

5階
6,899万円
-
18万円/月
2SDK
70.08m²
南

2階
7,289万円
-
19万円/月
3LDK
70.08m²
南

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ハウスアンドガーデンデルコ

ハウスアンドガーデンデルコ外観

参考相場価格

専有面積 44.0㎡

想定賃料 12万円/月

1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-19

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築22年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,823万円
-
12万円/月
1LDK
44.0m²
南

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メゾンムラタ2

参考相場価格

専有面積 23.64㎡

想定賃料 8万円/月

1K

東京都杉並区高円寺北2丁目14-21

「高円寺駅」徒歩4分 / 「東高円寺駅」徒歩16分 / 「中野駅」徒歩17分

築12年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
2,591万円
-
8万円/月
1K
23.64m²
南西

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AXAS高円寺

参考相場価格

2,624万円〜2,787万円

専有面積 24.15㎡〜25.32㎡

想定賃料 9万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南4丁目12-3

「高円寺駅」徒歩8分 / 「東高円寺駅」徒歩10分 / 「新高円寺駅」徒歩12分

築14年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,624万円
-
9万円/月
1K
24.15m²
南

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グリーンパーク荻窪

参考相場価格

3,618万円〜7,370万円

専有面積 38.34㎡〜69.66㎡

想定賃料 13万円〜22万円/月

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目18-3

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築24年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,618万円
-
13万円/月
2DK
38.34m²
東

3階
4,634万円
-
15万円/月
2LDK
42.57m²
東

3階
6,358万円
-
20万円/月
3LDK
59.8m²
東

2階
7,370万円
-
20万円/月
1LDK
67.9m²
東

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メナハウス久我山

参考相場価格

4,165万円〜5,918万円

専有面積 41.7㎡〜55.45㎡

想定賃料 12万円〜17万円/月

1LDK
2LDK

東京都杉並区久我山4丁目50-3

「久我山駅」徒歩2分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「三鷹台駅」徒歩15分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,165万円
-
12万円/月
1LDK
41.77m²
西

3階
5,918万円
-
17万円/月
2LDK
55.45m²
南

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クレセール

参考相場価格

3,534万円〜4,897万円

専有面積 32.9㎡〜44.08㎡

想定賃料 12万円〜16万円/月

1DK
2DK

東京都杉並区荻窪5丁目10-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築18年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,534万円
-
12万円/月
1DK
32.9m²
南東

2階
4,897万円
-
16万円/月
2DK
44.08m²
南東

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ユミハウス

参考相場価格

専有面積 44.0㎡

想定賃料 13万円/月

2LDK

東京都杉並区天沼3丁目27-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築29年
3階建
木造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,805万円
-
13万円/月
2LDK
44.0m²
南

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アーバンステイツ南阿佐ヶ谷

アーバンステイツ南阿佐ヶ谷外観

参考相場価格

2,683万円〜4,745万円

専有面積 28.07㎡〜41.37㎡

想定賃料 9万円〜12万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目6-31

「新高円寺駅」徒歩9分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩14分

築15年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,683万円
-
9万円/月
1DK
28.07m²
南

2階
4,303万円
-
11万円/月
1LDK
38.12m²
南

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ビューテラス高井戸

参考相場価格

2,251万円〜6,587万円

専有面積 25.65㎡〜63.12㎡

想定賃料 8万円〜18万円/月

1K
2LDK

東京都杉並区高井戸西1丁目5-37

「高井戸駅」徒歩4分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築21年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,251万円
-
8万円/月
1K
25.65m²
東

5階
5,937万円
-
17万円/月
2LDK
55.45m²
東

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ウィスタリア阿佐谷

参考相場価格

2,573万円〜2,677万円

専有面積 24.12㎡〜24.21㎡

想定賃料 8万円〜9万円/月

1K

東京都杉並区阿佐谷南3丁目33-14

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「新高円寺駅」徒歩21分 / 「荻窪駅」徒歩22分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,573万円
-
8万円/月
1K
24.21m²
南

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メゾンLEGACY

参考相場価格

専有面積 24.29㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目2-17

「東高円寺駅」徒歩6分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩14分

築10年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,650万円
-
9万円/月
1K
24.29m²
北

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コーシャハイム杉並和田

参考相場価格

3,133万円〜6,014万円

専有面積 33.77㎡〜56.45㎡

想定賃料 9万円〜16万円/月

1DK
1LDK
2K
2LDK

東京都杉並区和田2丁目5-1

「方南町駅」徒歩7分 / 「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築20年
10階建 (280部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,133万円
-
9万円/月
1DK
33.77m²
東

1階
4,161万円
-
11万円/月
2K
43.53m²
南

2階
4,877万円
-
12万円/月
1LDK
45.35m²
南

1階
6,014万円
-
16万円/月
2LDK
56.45m²
南

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サンクレール高井戸

参考相場価格

2,254万円〜7,168万円

専有面積 24.63㎡〜67.44㎡

想定賃料 8万円〜18万円/月

1K
1LDK
1R
2LDK
2SLDK

東京都杉並区高井戸東4丁目9-3

「高井戸駅」徒歩10分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩17分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築23年
10階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

5階
2,254万円
-
8万円/月
1R
24.63m²
東

6階
2,508万円
-
8万円/月
1K
26.66m²
東

4階
6,349万円
-
16万円/月
2LDK
60.0m²
南西

4階
6,349万円
-
16万円/月
2SLDK
60.0m²
南西

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ヴィラ浜田山

参考相場価格

5,008万円〜5,824万円

専有面積 48.29㎡〜54.64㎡

想定賃料 16万円〜16万円/月

2DK
3K

東京都杉並区浜田山1丁目26-10

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩6分 / 「永福町駅」徒歩16分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,008万円
-
16万円/月
3K
48.29m²
南

2階
5,792万円
-
16万円/月
2DK
54.6m²
南

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リバティ浜田山

参考相場価格

3,942万円〜4,299万円

専有面積 38.4㎡

想定賃料 11万円〜11万円/月

1DK
1LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-3

「浜田山駅」徒歩6分 / 「西永福駅」徒歩9分 / 「永福町駅」徒歩17分

築32年
7階建
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,942万円
-
11万円/月
1DK
38.4m²
西

6階
4,298万円
-
11万円/月
1LDK
38.4m²
東

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ルイセニョール

参考相場価格

4,482万円〜5,436万円

専有面積 41.21㎡〜49.8㎡

想定賃料 13万円〜16万円/月

1LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目43-13

「高円寺駅」徒歩8分 / 「野方駅」徒歩20分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩21分

築25年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,482万円
-
13万円/月
1LDK
41.21m²
南

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エルリバー

参考相場価格

専有面積 25.02㎡

想定賃料 9万円/月

1K

東京都杉並区高円寺南1丁目10-1

「東高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩16分

築13年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,714万円
-
9万円/月
1K
25.02m²
南

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5954 件

杉並区の価格相場

坪単価

335万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

7,092万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,631万円
ファミリー向け（60～75㎡）7,824万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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