杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

ペルシアーナ荻窪

参考相場価格

1,860万円〜3,917万円

21.03㎡〜44.72㎡

1DK
1K
2K

東京都杉並区荻窪2丁目30-1

「荻窪駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩21分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩25分

築15年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,860万円
-
1K
21.03m²
南西

4階
3,247万円
-
1DK
36.0m²
-

4階
3,917万円
-
2K
44.72m²
南東

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トレビナ馬橋

参考相場価格

2,896万円〜2,949万円

32.66㎡〜32.93㎡

1R

東京都杉並区高円寺北4丁目5-3

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩11分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,896万円
-
1R
32.66m²
南

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キューベックスワイズ

参考相場価格

2,270万円〜3,065万円

26.37㎡〜34.05㎡

1K

東京都杉並区南荻窪4丁目45-10

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築19年
4階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,270万円
-
1K
26.37m²
東

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サンメゾン宮前

参考相場価格

3,705万円〜4,245万円

42.66㎡〜47.21㎡

1LDK
1SLDK

東京都杉並区宮前3丁目14-17

「西荻窪駅」徒歩13分 / 「久我山駅」徒歩17分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩22分

築13年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,705万円
-
1SLDK
42.66m²
南

2階
3,933万円
-
1LDK
43.73m²
南

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パンテオン久我山ペルフェクト

パンテオン久我山ペルフェクト外観

参考相場価格

6,337万円〜9,168万円

75.16㎡〜110.15㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区久我山5丁目29-16

「富士見ヶ丘駅」徒歩8分 / 「久我山駅」徒歩9分 / 「高井戸駅」徒歩17分

築21年
3階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,337万円
-
2LDK
75.16m²
東

1階
9,151万円
-
4LDK
110.15m²
南

1階
9,168万円
-
3LDK
110.15m²
南

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セドナローズガーデン

参考相場価格

2,706万円〜4,707万円

30.93㎡〜53.08㎡

1K
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目24-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩16分 / 「都立家政駅」徒歩21分

築16年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,706万円
-
1K
30.93m²
南

4階
2,752万円
-
1R
30.93m²
南

2階
4,707万円
-
2LDK
53.08m²
西

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ジョイフルハイツシンエイ

参考相場価格

2DK

東京都杉並区浜田山3丁目34-15

「浜田山駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩14分 / 「高井戸駅」徒歩15分

築30年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,608万円
-
2DK
54.51m²
南

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ボナール桜上水

参考相場価格

2,075万円〜2,144万円

1K

東京都杉並区下高井戸1丁目30-16

「桜上水駅」徒歩3分 / 「上北沢駅」徒歩9分 / 「下高井戸駅」徒歩15分

築20年
2階建 (8部屋)
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,075万円
-
1K
23.77m²
-

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メゾンつきやま

参考相場価格

2,037万円〜2,832万円

23.44㎡〜31.62㎡

1DK
1K

東京都杉並区西荻北1丁目5-3

「西荻窪駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩18分 / 「久我山駅」徒歩28分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,037万円
-
1K
23.44m²
東

1階
2,732万円
-
1DK
31.62m²
東

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ベルテシュタイン

参考相場価格

1K

東京都杉並区永福4丁目15-8

「永福町駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩8分 / 「浜田山駅」徒歩18分

築19年
3階建
PC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,793万円
-
1K
31.46m²
南

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グランハウゼ東高円寺

参考相場価格

3,765万円〜4,472万円

44.1㎡〜49.19㎡

1LDK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目3-13

「東高円寺駅」徒歩7分 / 「新中野駅」徒歩11分 / 「中野駅」徒歩13分

築16年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,765万円
-
1LDK
44.1m²
南

3階
4,412万円
-
2K
48.84m²
南

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パークビレッジASAGAYACenter

パークビレッジASAGAYACenter 外観

参考相場価格

3,776万円〜3,909万円

43.02㎡〜43.22㎡

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北5丁目21-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「高円寺駅」徒歩15分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築18年
2階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,776万円
-
1LDK
43.02m²
-

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アヌシー永福

参考相場価格

3,723万円〜1億23万円

44.85㎡〜116.0㎡

1LDK
1SLDK
2LDK
2SDK
2SLDK
4LDK

東京都杉並区和泉3丁目59-24

「永福町駅」徒歩11分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築25年
6階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,723万円
-
1LDK
44.85m²
-

3階
5,576万円
-
2SDK
66.31m²
南東

4階
5,684万円
-
2LDK
66.31m²
南東

5階
5,796万円
-
2SLDK
67.17m²
南東

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エスプワール和泉

参考相場価格

2,000万円〜2,102万円

23.4㎡〜23.52㎡

1K

東京都杉並区和泉2丁目1-1

「代田橋駅」徒歩5分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「笹塚駅」徒歩14分

築21年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,000万円
-
1K
23.4m²
南

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エスタシオン和田

参考相場価格

2,174万円〜2,330万円

25.69㎡〜25.75㎡

1K

東京都杉並区和田3丁目10-2

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野富士見町駅」徒歩15分 / 「新高円寺駅」徒歩17分

築17年
5階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,174万円
-
1K
25.72m²
南

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グランディス阿佐谷

参考相場価格

1LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目17-2

「阿佐ケ谷駅」徒歩2分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築24年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,699万円
-
1LDK
41.76m²
南

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ボナール松庵

参考相場価格

2LDK

東京都杉並区松庵1丁目8-32

「三鷹台駅」徒歩6分 / 「井の頭公園駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩16分

築27年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,302万円
-
2LDK
62.89m²
西

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グリーンパーク荻窪

参考相場価格

3,018万円〜6,005万円

38.34㎡〜69.66㎡

1LDK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区天沼3丁目18-3

「荻窪駅」徒歩10分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「下井草駅」徒歩27分

築23年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,018万円
-
2DK
38.34m²
東

3階
3,587万円
-
2LDK
42.57m²
東

3階
5,089万円
-
3LDK
59.8m²
東

2階
5,538万円
-
1LDK
67.9m²
東

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永福の館

参考相場価格

4,381万円〜6,420万円

51.27㎡〜76.83㎡

2DK
3LDK

東京都杉並区大宮2丁目17-4

「西永福駅」徒歩7分 / 「永福町駅」徒歩13分 / 「浜田山駅」徒歩13分

築23年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,381万円
-
2DK
51.27m²
南

1階
6,420万円
-
3LDK
76.83m²
南

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ネオヨーコ

参考相場価格

1,889万円〜5,372万円

22.56㎡〜63.73㎡

1K
2LDK
2SLDK

東京都杉並区永福1丁目13-4

「永福町駅」徒歩9分 / 「明大前駅」徒歩12分 / 「下高井戸駅」徒歩16分

築21年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,889万円
-
1K
22.56m²
東

1階
4,947万円
-
2LDK
59.35m²
南

2階
5,372万円
-
2SLDK
63.73m²
南

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メゾンヴェルデ

参考相場価格

3,776万円〜3,939万円

42.62㎡〜44.55㎡

2DK

東京都杉並区高井戸東2丁目4-3

「高井戸駅」徒歩9分 / 「八幡山駅」徒歩15分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩18分

築17年
3階建
その他

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,776万円
-
2DK
42.62m²
南

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ヴェローナ阿佐谷南

参考相場価格

1,690万円〜2,155万円

18.98㎡〜24.01㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2

「新高円寺駅」徒歩8分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築19年
7階建 (23部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,690万円
-
1K
18.98m²
北

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サバイディ

参考相場価格

5,029万円〜5,205万円

60.64㎡〜61.39㎡

2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目33-13

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩23分

築23年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,029万円
-
2LDK
60.64m²
東

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富田マンション

参考相場価格

1億1,367万円

5SLDK

東京都杉並区浜田山2丁目21-5

「浜田山駅」徒歩2分 / 「西永福駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩16分

築37年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億1,367万円
-
5SLDK
135.0m²
-

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プラザ高円寺

参考相場価格

4,058万円〜5,021万円

48.41㎡〜59.31㎡

2DK
2LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目17-3

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築41年
3階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,058万円
-
2DK
48.41m²
南西

2階
4,965万円
-
2LDK
59.31m²
東

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リヴィエール

参考相場価格

1,954万円〜4,517万円

21.56㎡〜50.51㎡

1K
2DK

東京都杉並区方南1丁目9-10

「代田橋駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩13分 / 「笹塚駅」徒歩13分

築17年
3階建 (9部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1,954万円
-
1K
21.56m²
南

1階
3,922万円
-
2DK
44.84m²
南

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TUTTO杉並

参考相場価格

2,193万円〜3,033万円

25.25㎡〜33.75㎡

1R

東京都杉並区和田2丁目17-10

「中野富士見町駅」徒歩10分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築15年
2階建
軽量鉄骨

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,193万円
-
1R
25.25m²
西

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ヴィラージュ西荻

参考相場価格

6,367万円〜7,246万円

77.06㎡〜85.85㎡

2LDK
2SLDK
3LDK

東京都杉並区西荻北3丁目23-7

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「三鷹台駅」徒歩27分 / 「井の頭公園駅」徒歩28分

築32年
4階建
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,367万円
-
3LDK
77.06m²
南

2階
6,955万円
-
2SLDK
83.36m²
南

4階
7,143万円
-
2LDK
83.36m²
-

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ニチエーイン高円寺19

参考相場価格

1,604万円〜2,875万円

18.1㎡〜31.93㎡

1DK
1K

東京都杉並区高円寺南4丁目8-6

「高円寺駅」徒歩2分 / 「新高円寺駅」徒歩10分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築28年
7階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
1,604万円
-
1K
18.1m²
-

4階
2,141万円
-
1DK
24.63m²
南

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プリムリュエル

参考相場価格

2,093万円〜2,178万円

24.0㎡〜24.69㎡

1K

東京都杉並区阿佐谷南2丁目33-4

「阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩14分

築20年
3階建
鉄骨造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,093万円
-
1K
24.0m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,513万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,487万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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