ルネ・イズム浜田山プロフォルト
杉並区・浜田山駅 徒歩11分・築24年
2026年06月22日
ルネ・イズム浜田山プロフォルト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルネ・イズム浜田山プロフォルト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,818万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 22.4万円/月 3.4% | 2LDK | 92.67m² - |
| 102 | 8,892万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 103.15m² - |
| 103 | 1億420万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 28.9万円/月 3.3% | 3LDK | 118.09m² - |
| 104 | 7,356万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 21.2万円/月 3.5% | 2LDK | 84.25m² - |
| 105 | 1億1,654万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 32.1万円/月 3.3% | 3LDK | 131.42m² 西 |
| 106 | 1億3,985万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 37.8万円/月 3.2% | 4LDK | 157.35m² - |
| 107 | 1億1,946万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 34.1万円/月 3.4% | 3LDK | 140.90m² - |
| 108 | 1億3,238万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 37.3万円/月 3.4% | 3LDK | 156.61m² - |
| 201 | 8,013万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 22.6万円/月 3.4% | 2LDK | 92.67m² - |
| 202 | 8,921万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 25.1万円/月 3.4% | 3LDK | 103.15m² - |
| 203 | 1億514万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 29.4万円/月 3.4% | 3LDK | 118.09m² - |
| 204 | 7,386万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 21.5万円/月 3.5% | 2LDK | 84.25m² - |
| 205 | 1億1,679万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 32.8万円/月 3.4% | 3LDK | 131.42m² - |
| 206 | 1億4,555万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 38.7万円/月 3.2% | 4LDK | 157.35m² - |
| 301 | 7,817万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 21.4万円/月 3.3% | 2LDK | 88.43m² - |
| 302 | 9,117万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 103.15m² - |
| 303 | 1億844万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 29.7万円/月 3.3% | 3LDK | 118.09m² - |
| 304 | 7,509万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 21.2万円/月 3.4% | 2LDK | 84.25m² - |
| 305 | 1億2,196万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 33.3万円/月 3.3% | 3LDK | 131.42m² - |
| 306 | 1億4,788万円 | 価格を確認する | 1億8,700万円 | 39.1万円/月 3.2% | 4LDK | 157.35m² - |
| 307 | 1億1,451万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 132.23m² - |
| 308 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 132.23m² - |
| 309 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 33.5万円/月 3.5% | 3LDK | 132.23m² - |
| 310 | 1億154万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 26.2万円/月 3.1% | 3LDK | 107.32m² - |
- 参考相場価格
- 7,818万円
- 新築時価格
- 7,200万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 92.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 103.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億420万円
- 新築時価格
- 1億1,600万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3.3%
- 3LDK
- 118.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,356万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3.5%
- 2LDK
- 84.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,654万円
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- 1億3,200万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 3.3%
- 3LDK
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- 西
- 参考相場価格
- 1億3,985万円
- 新築時価格
- 1億5,600万円
- 想定賃料
- 37.8万円/月
- 3.2%
- 4LDK
- 157.35m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,946万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 140.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,238万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 37.3万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 156.61m²
- -
- 参考相場価格
- 8,013万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 92.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,921万円
- 新築時価格
- 8,650万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 3.4%
- 3LDK
- 103.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルネ・イズム浜田山プロフォルト販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ・イズム浜田山プロフォルト売買履歴
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/08 | 新築1億2,600万円 | 106万円/m² | 3階 | 118.09m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築1億2,800万円 | 119万円/m² | 3階 | 107.32m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築1億840万円 | 81万円/m² | 3階 | 132.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築1億960万円 | 82万円/m² | 3階 | 132.23m² | 3LDK | -- |
| 2001/08 | 新築1億8,700万円 | 118万円/m² | 3階 | 157.35m² | 4LDK | -- |
| 2001/08 | 新築1億4,200万円 | 108万円/m² | 3階 | 131.42m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ルネ・イズム浜田山プロフォルト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ・イズム浜田山プロフォルト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,818万円317万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ・イズム浜田山プロフォルトマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2浜田山
浜田山駅周辺はカラオケ屋さんや大きな本屋さんがないことが残念です。商店街らしきものはあるものの、あまり買う気にはなれない感じなので、新鮮な八百屋さんや魚屋さん、肉屋さんがもっとあったらいいな...
住みやすさ
5高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ・イズム浜田山プロフォルトマンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
ルネ・イズム浜田山プロフォルト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ・イズム浜田山プロフォルト（ルネ・イズムはまだやまプロフォルト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山4丁目18-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.25㎡〜157.35㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜18700万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.2万円〜39.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ・イズム浜田山プロフォルト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.34m² | 7,663万円 | 7,369万円 |
| 3LDK | 131.42m² | 1億1,440万円 | 1億736万円 |
| 4LDK | 157.35m² | 1億4,555万円 | 1億3,594万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。