グランノア杉並上井草ノースコート

杉並区・上井草駅 徒歩7分・築20年

4.23上位15%
5,355万円〜9,365万円
坪単価259万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年02月04日
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グランノア杉並上井草ノースコート

杉並区・上井草駅 徒歩7分・築20年

5,355万円〜9,365万円
259万円/坪〜268万円/坪
上位15%
4.23
最終更新
2025年02月04日

グランノア杉並上井草ノースコート部屋別の参考相場価格

24部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,590万円価格を確認する6,808万円4LDK95.84-
4026,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4036,122万円価格を確認する4,998万円3LDK77.81-
4046,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4056,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4066,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4076,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4086,122万円価格を確認する4,998万円3LDK77.81-
4096,122万円価格を確認する4,998万円3LDK77.81-
4106,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4116,122万円価格を確認する5,038万円3LDK77.81-
4129,318万円価格を確認する8,018万円4LDK115.27-
4135,977万円価格を確認する4,578万円3LDK75.96-
4145,973万円価格を確認する4,518万円3LDK75.91-
4155,973万円価格を確認する4,518万円3LDK75.91-
4165,973万円価格を確認する4,518万円3LDK75.91-
4175,973万円価格を確認する4,518万円3LDK75.91-
4187,508万円価格を確認する5,838万円4LDK94.91-
4196,537万円価格を確認する5,838万円3LDK82.92-
4206,537万円価格を確認する5,638万円3LDK82.92-
4216,537万円価格を確認する5,638万円3LDK82.92-
4226,537万円価格を確認する5,638万円3LDK82.92-
4236,537万円価格を確認する5,638万円3LDK82.92-
4246,537万円価格を確認する5,888万円3LDK82.92-
401
参考相場価格
7,590万円
新築時価格
6,808万円
  • 4LDK
  • 95.84
  • -
402
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,038万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
403
参考相場価格
6,122万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,038万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,038万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,038万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,038万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
4,998万円
  • 3LDK
  • 77.81
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参考相場価格
6,122万円
新築時価格
5,038万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランノア杉並上井草ノースコート利回り・空室率を診断します。

グランノア杉並上井草ノースコート資産性スコア

4.23
上位15%
グランノア杉並上井草ノースコートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランノア杉並上井草ノースコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランノア杉並上井草ノースコート居住エリアの評価

グランノア杉並上井草ノースコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランノア杉並上井草ノースコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築20年

新築時価格

6,808万円+782万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランノア杉並上井草ノースコート価格推移と将来予測

参考相場価格

7,590万円266万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
杉並区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランノア杉並上井草ノースコート401の現在の参考相場価格(㎡単価)は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

グランノア杉並上井草ノースコートマンション概要

このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランノア杉並上井草ノースコート詳細情報

基本情報

建物名グランノア杉並上井草ノースコート(グランノアすぎなみかみいぐさノースコート)
住所東京都杉並区上井草2丁目27-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(184部屋)
建築構造RC造
専有面積68.3㎡〜115.27㎡
新築時価格3998万円〜8018万円
参考相場価格
  • 3LDK:5355万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:7493万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園四宮 (認可)他
保育園を見る
学区四宮小学校
井草中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場125
駐車費※110000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア杉並上井草ノースコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上井草駅
平均
3LDK77.81m²6,123万円6,140万円
4LDK96.72m²7,690万円7,581万円

グランノア杉並上井草ノースコート売買履歴

  • 2019/02
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円226〜243万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2019/07
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円170〜186万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2019/12
    売出価格
    5,080万円〜5,480万円216〜233万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランノア杉並上井草ノースコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

グランノア杉並上井草ノースコート利回り・空室率を診断します。

グランノア杉並上井草ノースコートの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

その他の最寄り駅: