グランノア杉並上井草ノースコート 外観
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グランノア杉並上井草ノースコート

杉並区・上井草駅 徒歩9分・築19年

5,020万円〜9,089万円
坪単価218万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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グランノア杉並上井草ノースコート 外観
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グランノア杉並上井草ノースコート

杉並区・上井草駅 徒歩9分・築19年

5,020万円〜9,089万円
218万円/坪〜268万円/坪
最終更新日2024年04月02日

グランノア杉並上井草ノースコート部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 99部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,459万円価格を調べる6,628万円4LDK95.84-
2025,503万円価格を調べる4,848万円3LDK77.81-
2035,503万円価格を調べる4,808万円3LDK77.81-
2045,503万円価格を調べる4,848万円3LDK77.81-
2055,503万円価格を調べる4,848万円3LDK77.81-
2065,503万円価格を調べる4,848万円3LDK77.81-
2075,503万円価格を調べる4,868万円3LDK77.81-
2085,503万円価格を調べる4,808万円3LDK77.81-
2095,503万円価格を調べる4,808万円3LDK77.81-
2105,503万円価格を調べる4,848万円3LDK77.81-
2115,503万円価格を調べる4,848万円3LDK77.81-
2128,784万円価格を調べる7,838万円4LDK115.27-
2135,020万円価格を調べる4,378万円3LDK75.96-
2145,050万円価格を調べる4,318万円3LDK75.91-
2155,050万円価格を調べる4,318万円3LDK75.91-
2165,050万円価格を調べる4,318万円3LDK75.91-
2175,050万円価格を調べる4,318万円3LDK75.91-
2186,263万円価格を調べる5,548万円4LDK94.91-
2195,948万円価格を調べる5,348万円3LDK82.92-
2205,948万円価格を調べる5,348万円3LDK82.92-
2216,005万円価格を調べる5,398万円3LDK82.92-
2226,005万円価格を調べる5,398万円3LDK82.92-
2236,005万円価格を調べる5,398万円3LDK82.92-
2246,082万円価格を調べる5,648万円3LDK82.92-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
7,459万円
新築時価格
6,628万円
  • 4LDK
  • 95.84
  • -
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
  • 77.81
  • -
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,868万円
  • 3LDK
  • 77.81
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,808万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
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  • 3LDK
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参考相場価格
5,503万円
新築時価格
4,848万円
  • 3LDK
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中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランノア杉並上井草ノースコート価格推移と将来予測

参考相場価格

7,459万円432万円12ヶ月前

新築時価格6,628万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランノア杉並上井草ノースコートマンション概要

このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

グランノア杉並上井草ノースコート詳細情報

基本情報

建物名グランノア杉並上井草ノースコート(グランノアすぎなみかみいぐさノースコート)
住所東京都杉並区上井草2丁目27-10
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(184部屋)
建築構造RC造
専有面積68.3㎡〜115.27㎡
新築時価格3998万円〜8018万円
参考相場価格
  • 3LDK:5020万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:6263万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園四宮 (認可)他
保育園を見る
学区四宮小学校
井草中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場125
駐車費※110000/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランノア杉並上井草ノースコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上井草駅
平均
3LDK77.81m²5,545万円
268万円
6,024万円
4LDK96.72m²7,456万円
360万円
7,389万円

グランノア杉並上井草ノースコート売買履歴

  • 2016/06
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円173〜187万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2018/02
    売出価格
    4,730万円〜5,090万円201〜217万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築13
  • 2019/02
    売出価格
    5,260万円〜5,660万円224〜241万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランノア杉並上井草ノースコート
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

上井草駅のマンション

上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。

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