5,443万円〜9,244万円
坪単価259万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年07月01日
グランノア杉並上井草ノースコート部屋別の参考相場価格
24部屋 / 99部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 402 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 403 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 404 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 405 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 406 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 407 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 408 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 409 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 410 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 411 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 412 | 9,244万円 | 価格を確認する | 8,018万円 | 4LDK | 115.27m² | - |
| 413 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 414 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 415 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 416 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 417 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 75.91m² | - |
| 418 | 7,554万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 419 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 420 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 421 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 422 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 423 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 424 | 6,602万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 4LDK
- 95.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
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- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノア杉並上井草ノースコート販売中・賃貸の物件（1件）
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グランノア杉並上井草ノースコートの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランノア杉並上井草ノースコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア杉並上井草ノースコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,647万円368万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 79.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
グランノア杉並上井草ノースコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランノア杉並上井草ノースコートマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランノア杉並上井草ノースコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア杉並上井草ノースコート（グランノアすぎなみかみいぐさノースコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜115.27㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：10000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア杉並上井草ノースコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 6,163万円 | 6,215万円 |
| 4LDK | 96.72m² | 7,585万円 | 7,619万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円234〜251万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
グランノア杉並上井草サウスコート現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,960万円〜4,320万円270〜295万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
パークホームズ杉並柿ノ木現在築16年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,630万円〜4,990万円203〜219万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
コムロンド上井草フラッツ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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