2,421万円〜6,225万円
坪単価239万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年07月01日
クレアシティ上北沢ラフィール部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 202 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 203 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1DK | 35.90m² | - |
| 204 | 4,925万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 205 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 206 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 207 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 208 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 54.19m² | - |
| 209 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 301 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 302 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 303 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1DK | 35.90m² | - |
| 304 | 4,933万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 305 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 306 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 307 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 308 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 54.19m² | - |
| 309 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 55.89m² | - |
| 401 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 402 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 403 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 35.90m² | - |
| 404 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 405 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 406 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 407 | 3,127万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 408 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 68.25m² | - |
| 501 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 502 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 53.79m² | - |
| 503 | 2,635万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 35.90m² | - |
| 504 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 505 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 506 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 507 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 508 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 50.38m² | - |
| 601 | 6,225万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 602 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 35.90m² | - |
| 603 | 4,943万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 604 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1LDK | 40.29m² | - |
| 605 | 3,136万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.89m² | - |
| 606 | 2,421万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1R | 32.62m² | - |
| 701 | 4,081万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.38m² | - |
| 702 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1DK | 35.90m² | - |
| 703 | 4,942万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 67.15m² | - |
| 704 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 67.51m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 2LDK
- 53.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1DK
- 35.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1LDK
- 40.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 1LDK
- 42.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1LDK
- 54.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 55.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 67.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレアシティ上北沢ラフィール販売中・賃貸の物件（0件）
クレアシティ上北沢ラフィール資産性スコア
3.89
クレアシティ上北沢ラフィールの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアシティ上北沢ラフィールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアシティ上北沢ラフィール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,925万円55万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 76.1万円/m2
想定売買価格
クレアシティ上北沢ラフィール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレアシティ上北沢ラフィールマンション概要
京王線上北沢駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。
クレアシティ上北沢ラフィール詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ上北沢ラフィール（クレアシティかみきたざわラフィール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.62㎡〜83.79㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ上北沢ラフィール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.62m² | 2,421万円 | 1,777万円 |
| 1DK | 35.9m² | 2,633万円 | 2,390万円 |
| 1LDK | 42.89m² | 3,126万円 | 3,509万円 |
| 2LDK | 55.38m² | 4,081万円 | 5,034万円 |
| 3LDK | 67.15m² | 4,939万円 | 8,204万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円274〜289万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
ライオンズステージ下高井戸現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円346〜364万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
パークハウス上北沢スクエアテラス現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円226〜255万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
デュオステージ桜上水現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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