スターロワイヤル久我山 外観
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スターロワイヤル久我山

杉並区・久我山駅 徒歩1分・築22年

3,257万円〜8,170万円
坪単価263万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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スターロワイヤル久我山 外観
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スターロワイヤル久我山

杉並区・久我山駅 徒歩1分・築22年

3,257万円〜8,170万円
263万円/坪〜307万円/坪
最終更新日2024年03月19日

スターロワイヤル久我山部屋別の参考相場価格

絞り込み
24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,276万円価格を調べる3,980万円2LDK60.28-
1024,798万円価格を調べる3,580万円2LDK51.89-
1033,416万円価格を調べる2,680万円1LDK42.41-
1045,152万円価格を調べる4,060万円2LDK55.39-
1055,654万円価格を調べる4,980万円3LDK71.11-
2015,307万円価格を調べる4,280万円2LDK60.28-
2024,673万円価格を調べる3,820万円2LDK51.89-
2033,790万円価格を調べる2,980万円1LDK42.41-
2046,240万円価格を調べる5,640万円3LDK76.79-
2055,281万円価格を調べる4,720万円2LDK60.54-
2065,054万円価格を調べる4,280万円2LDK55.39-
2076,142万円価格を調べる5,280万円3LDK71.11-
3013,257万円価格を調べる2,480万円1R37.47-
3024,622万円価格を調べる3,990万円2LDK51.89-
3033,778万円価格を調べる3,150万円1LDK42.41-
3045,733万円価格を調べる5,180万円2LDK64.48-
3055,353万円価格を調べる4,820万円2LDK60.54-
3064,983万円価格を調べる4,380万円2LDK55.39-
3076,259万円価格を調べる5,380万円3LDK71.11-
4016,149万円価格を調べる5,980万円3LDK76.49-
4027,692万円価格を調べる7,480万円3LDK88.18-
4036,350万円価格を調べる5,420万円3LDK71.21-
5016,615万円価格を調べる6,580万円3LDK82.12-
5028,170万円価格を調べる7,980万円3LDK100.77-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,276万円
新築時価格
3,980万円
  • 2LDK
  • 60.28
  • -
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参考相場価格
4,798万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 51.89
  • -
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参考相場価格
3,416万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 42.41
  • -
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参考相場価格
5,152万円
新築時価格
4,060万円
  • 2LDK
  • 55.39
  • -
105
参考相場価格
5,654万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 71.11
  • -
201
参考相場価格
5,307万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
  • 60.28
  • -
202
参考相場価格
4,673万円
新築時価格
3,820万円
  • 2LDK
  • 51.89
  • -
203
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 42.41
  • -
204
参考相場価格
6,240万円
新築時価格
5,640万円
  • 3LDK
  • 76.79
  • -
205
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
4,720万円
  • 2LDK
  • 60.54
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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スターロワイヤル久我山価格推移と将来予測

参考相場価格

5,276万円610万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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スターロワイヤル久我山マンション概要

京王井の頭線久我山駅より徒歩1分の距離にあるスターロワイヤル久我山、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。

スターロワイヤル久我山詳細情報

基本情報

建物名スターロワイヤル久我山(スターロワイヤルくがやま)
住所東京都杉並区久我山3丁目35-29
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積37.47㎡〜100.77㎡
新築時価格2480万円〜7980万円
参考相場価格
  • 1R:3257万円〜(37m²〜)
  • 1LDK:3416万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:4622万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:5654万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価263万円/坪〜307万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水3.00杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Picoナーサリ久我山駅前 (認可)他
保育園を見る
学区高井戸第二小学校
西宮中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※124000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エヌ・シー・エス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スターロワイヤル久我山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比久我山駅
平均
1R37.47m²3,257万円
226万円
1,334万円
1LDK42.41m²3,778万円
262万円
3,705万円
2LDK55.39m²5,152万円
357万円
4,832万円
3LDK76.49m²6,259万円
434万円
6,355万円

スターロワイヤル久我山売買履歴

  • 2008/06
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円210〜232万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2009/11
    売出価格
    2,890万円〜3,250万円184〜207万円/坪
    • 49〜55
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2013/07
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円189〜209万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スターロワイヤル久我山
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