グランシュテルすぎなみぜんぷくじがわこうえん

グランシュテル杉並善福寺川公園

杉並区・南阿佐ヶ谷駅のマンション
総合評価
参考相場価格4,017万円〜5,391万円
坪単価170万円/坪〜220万円/坪
最終更新日2021年09月21日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
確実な売却価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,532万円価格を調べる5,198万円3LDK83.94-
2024,662万円価格を調べる5,048万円3LDK76.40-
2034,798万円価格を調べる5,298万円3LDK88.90-
2044,726万円価格を調べる4,848万円3LDK76.40-
2054,676万円価格を調べる4,998万円3LDK76.40-
2064,970万円価格を調べる5,798万円4LDK96.44-
2074,297万円価格を調べる4,448万円3LDK71.15-
2084,242万円価格を調べる4,298万円3LDK71.15-
2094,177万円価格を調べる4,198万円3LDK71.15-
2104,017万円価格を調べる4,148万円3LDK71.15-
2114,177万円価格を調べる4,198万円3LDK71.15-
2124,017万円価格を調べる4,148万円3LDK71.15-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

4,532万円(過去12ヶ月で300万円

新築時価格5,198万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※想定売買価格はこの建物で過去に売買された物件の平米単価に対象の部屋の専有面積をかけ合わせた値です。

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マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南阿佐ヶ谷駅
平均
3LDK75.4m²4,666万円
140万円
6,274万円
4LDK93.42m²5,080万円
153万円
8,363万円

売買履歴

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2021/08
  • 5階
  • 3LDK
  • 65〜73
  • 18
売出価格
5,650万円〜6,050万円
坪単価
267〜285万円
2020/06
  • 5階
  • 2SLDK
  • 67〜75
  • 18
売出価格
4,960万円〜5,360万円
坪単価
234〜253万円
2018/02
  • 5階
  • 3LDK
  • 71〜79
  • 18
売出価格
5,180万円〜5,580万円
坪単価
227〜245万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • BS/CS対応
  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名グランシュテル杉並善福寺川公園
住所東京都杉並区成田東2丁目39-27
築年数築18年
階建(総戸数)5階建(53部屋)
建築構造RC造
専有面積70.15㎡〜96.44㎡
参考相場価格
  • 3LDK:4014万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4966万円〜(88m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社大和ライフネクスト㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 徒歩圏内には善福寺川緑地があります。武蔵野の面影を残す木立とこどもの広場が交互に現れ、整備された遊歩道でつながっています。園内には約400本の桜があり、桜の季節には見ものです。

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4,380万
  • 2LDK
  • 58.17
  • 3階/8階

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

南阿佐ヶ谷駅のマンション

南阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、JR阿佐ヶ谷駅のすぐ近くに位置しています。丸ノ内線のみが乗り入れる駅ですが、アクセスは非常に良好です。バスを利用すれば京王線の代田橋、笹塚にも気軽に出ることが可能です。杉並区役所も目の前にあるので、このあたりにマンションを購入すれば公的手続きが非常に気軽に行えます。商店街の阿佐谷パールセンターも近く、買い物に困ることもありませんので、非常に住みやすい住宅街です。

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