シティホームズ西荻窪
杉並区・西荻窪駅 徒歩6分・築25年
2026年07月06日
シティホームズ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.6万円/月 3.7% | 2LDK | 66.60m² - |
| 102 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.3万円/月 4.0% | 2LDK | 54.71m² - |
| 103 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 60.39m² - |
| 201 | 5,900万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 17.9万円/月 3.6% | 2LDK | 66.66m² - |
| 202 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.6万円/月 3.9% | 2LDK | 54.71m² - |
| 203 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16.9万円/月 3.7% | 2LDK | 60.93m² - |
| 204 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 14.1万円/月 3.9% | 1LDK | 51.32m² - |
| 205 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.2万円/月 4.0% | 1LDK | 50.85m² - |
| 301 | 5,940万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 18.2万円/月 3.7% | 2LDK | 66.66m² - |
| 302 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 54.71m² - |
| 303 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.2万円/月 3.8% | 2LDK | 60.93m² - |
| 304 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 51.32m² - |
| 305 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.5万円/月 4.0% | 1LDK | 50.85m² - |
| 401 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 17万円/月 3.8% | 2LDK | 60.01m² - |
| 402 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 16.1万円/月 4.0% | 2LDK | 54.21m² - |
| 403 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 18.1万円/月 3.8% | 2LDK | 64.72m² - |
| 501 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 22.9万円/月 3.7% | 3LDK | 81.38m² - |
- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 66.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 54.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 60.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 66.66m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 60.93m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 51.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,315万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 50.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 66.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 54.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シティホームズ西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ西荻窪売買履歴
- 2015/05
- 2012/09
- 2001/11
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/11 | 成約3,360万円 | 61万円/m² | 2階 | 54.71m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築6,650万円 | 81万円/m² | 5階 | 81.38m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築4,940万円 | 76万円/m² | 4階 | 64.72m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築4,090万円 | 75万円/m² | 4階 | 54.21m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築4,620万円 | 76万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2000/12 | 新築3,030万円 | 59万円/m² | 3階 | 50.85m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメシティホームズ西荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m² | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 101万円/m² | 2階 | 84.50m² | 3LDK | 西荻窪デュープレックスII | 築24年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 137万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| オススメ | シティホームズ西荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,750万円 | 117万円/m² | 2階 | 32.02m² | 1DK | ユニーブル西荻窪 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 103万円/m² | 4階 | 44.42m² | 1K | ヒルズ西荻窪 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 100万円/m² | 2階 | 53.90m² | 1LDK | ベルフォート西荻 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約6,390万円 | 116万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | ベルフォート西荻駅前 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,270万円 | 125万円/m² | 6階 | 66.08m² | 2LDK | レジェンド西荻窪 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,370万円 | 107万円/m² | -- | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約8,009万円 | 130万円/m² | 4階 | 61.52m² | 2LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,729万円222万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ西荻窪マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2西荻窪
家賃は中央線沿線の中では比較的手頃ですが、快速が止まらない割には高めに感じることもあります。
子育て環境
2吉祥寺
駅周辺には治安に注意が必要なエリアもあるので、子どもを持つ家庭はエリア選びに慎重になったほうが良いと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティホームズ西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
シティホームズ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ西荻窪（シティホームズにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北3丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.85㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：27000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.09m² | 4,347万円 | 4,405万円 |
| 2LDK | 60.66m² | 5,383万円 | 6,632万円 |
| 3LDK | 81.38m² | 7,459万円 | 8,648万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.62m²
- 2階/3階建
シティホームズ西荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。