杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

パークシティ浜田山A棟

参考相場価格

1億1,411〜1億8,847万円

71.38㎡〜122.94㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-2

「浜田山駅」徒歩4分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (78部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
1億1,411万円
7,600万円
2LDK
71.38m²
-

4階
1億2,209万円
9,200万円
3LDK
76.57m²
-

1階
1億5,946万円
1億500万円
4LDK
97.57m²
-

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販売中の物件

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PR
販売価格1億6,980万円
3LDK
80.72m²
1階/6階建
--
ノムコム

パークシティ浜田山F・G棟

パークシティ浜田山F・G棟外観

参考相場価格

7,002万円〜2億6,787万円

45.82㎡〜162.63㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-7

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩15分 / 「西永福駅」徒歩16分

築15年
3階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
7,002万円
4,300万円
1LDK
45.82m²
-

1階
1億3,729万円
1億700万円
3LDK
88.43m²
-

1階
1億3,987万円
9,500万円
2LDK
88.9m²
-

2階
2億799万円
1億5,200万円
4LDK
128.63m²
-

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パークシティ浜田山H棟

参考相場価格

1億4,697〜3億91万円

97.4㎡〜181.65㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-18

「浜田山駅」徒歩11分 / 「高井戸駅」徒歩13分 / 「西永福駅」徒歩18分

築16年
3階建 (17部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
1億4,697万円
9,850万円
2LDK
97.4m²
-

1階
1億6,358万円
1億1,900万円
3LDK
107.43m²
-

2階
2億3,125万円
1億8,500万円
4LDK
143.52m²
-

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プラウド阿佐ヶ谷

参考相場価格

5,834万円〜1億6,382万円

40.7㎡〜110.5㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築16年
13階建 (58部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

12階
5,834万円
5,020万円
1LDK
40.7m²
-

12階
7,503万円
6,680万円
2LDK
52.32m²
-

12階
1億214万円
8,980万円
3LDK
70.84m²
-

13階
1億5,056万円
1億5,800万円
4LDK
101.69m²
-

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パークシティ浜田山D棟

参考相場価格

4,909万円〜3億1,118万円

33.2㎡〜204.83㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-5

「浜田山駅」徒歩6分 / 「高井戸駅」徒歩14分 / 「西永福駅」徒歩15分

築16年
6階建 (103部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,909万円
2,800万円
1R
33.2m²
-

1階
6,192万円
3,600万円
1LDK
41.42m²
-

4階
1億3,513万円
9,600万円
3LDK
87.25m²
-

6階
1億5,865万円
1億6,000万円
2LDK
105.84m²
-

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販売中の物件

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販売価格4億1,880万円
4LDK
165.25m²
5階
--
三井のリハウス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス外観

参考相場価格

4,505万円〜1億5,379万円

29.91㎡〜99.49㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8

「阿佐ケ谷駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「高円寺駅」徒歩19分

築15年
16階建 (127部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,505万円
2,880万円
1R
29.91m²
-

5階
4,782万円
2,980万円
1LDK
31.55m²
-

14階
7,939万円
5,360万円
2LDK
54.3m²
-

14階
1億252万円
8,680万円
3LDK
69.76m²
-

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販売中の物件

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プラウド中野テラス

参考相場価格

8,150万円〜1億2,056万円

57.23㎡〜83.27㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目26-18

「東高円寺駅」徒歩9分 / 「中野駅」徒歩12分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築10年
4階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
8,150万円
7,098万円
2LDK
57.23m²
-

4階
1億184万円
8,648万円
3LDK
71.12m²
-

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販売中の物件

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プラウド高円寺

参考相場価格

7,408万円〜1億781万円

61.93㎡〜74.89㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目22-7

「高円寺駅」徒歩4分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築12年
14階建 (39部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,408万円
4,980万円
2LDK
61.93m²
-

2階
8,670万円
5,880万円
3LDK
72.03m²
-

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プラウド荻窪

参考相場価格

7,533万円〜1億553万円

55.51㎡〜76.36㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪4丁目26-13

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩15分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩15分

築14年
5階建 (19部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,533万円
5,570万円
2LDK
55.51m²
-

1階
9,557万円
7,480万円
3LDK
72.06m²
-

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プラウド荻窪五丁目

参考相場価格

5,824万円〜1億7,061万円

47.84㎡〜112.31㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目9-2

「荻窪駅」徒歩7分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築11年
10階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
5,824万円
5,188万円
1LDK
47.84m²
-

1階
7,298万円
5,988万円
2LDK
60.37m²
-

1階
8,510万円
7,248万円
3LDK
70.04m²
-

9階
1億5,926万円
1億3,880万円
4LDK
104.92m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格1億4,000万円
3LDK
70.26m²
7階
--
三井のリハウス

アトラス西荻窪レジデンス

参考相場価格

5,544万円〜1億1,176万円

43.93㎡〜84.3㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目4-15

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩29分

築13年
5階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,544万円
3,690万円
1R
43.93m²
-

2階
5,744万円
3,860万円
1LDK
43.98m²
-

2階
6,996万円
4,840万円
2LDK
53.28m²
-

2階
9,236万円
5,960万円
3LDK
70.14m²
-

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アトラス荻窪

参考相場価格

4,140万円〜9,437万円

31.78㎡〜71.52㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目10-23

「荻窪駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩24分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築13年
9階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
4,140万円
3,110万円
1R
31.78m²
-

1階
4,646万円
3,090万円
1LDK
37.84m²
-

7階
7,166万円
5,590万円
2LDK
54.73m²
-

1階
8,787万円
5,790万円
3LDK
70.47m²
-

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ルフォン西荻窪ザ・レジデンス

ルフォン西荻窪ザ・レジデンス外観

参考相場価格

4,906万円〜1億70万円

38.77㎡〜77.9㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南2丁目25-4

「西荻窪駅」徒歩5分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩24分

築13年
7階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,906万円
3,038万円
1LDK
38.77m²
-

1階
6,115万円
3,688万円
2LDK
49.35m²
-

5階
8,502万円
5,988万円
3LDK
66.01m²
-

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パークホームズ浜田山四丁目

パークホームズ浜田山四丁目外観

参考相場価格

8,805万円〜1億351万円

71.42㎡〜83.64㎡

3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目20-16

「浜田山駅」徒歩10分 / 「西永福駅」徒歩18分 / 「高井戸駅」徒歩20分

築10年
4階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
8,805万円
6,685万円
3LDK
74.66m²
-

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プレミスト高円寺

参考相場価格

5,885万円〜9,997万円

53.99㎡〜74.28㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南2丁目45-17

「高円寺駅」徒歩6分 / 「新高円寺駅」徒歩7分 / 「東高円寺駅」徒歩14分

築12年
7階建 (50部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,885万円
4,580万円
2LDK
53.99m²
東

2階
7,430万円
5,690万円
3LDK
63.34m²
-

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販売中の物件

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ヴィークコート荻窪

参考相場価格

4,193万円〜1億5,997万円

35.25㎡〜125.43㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区荻窪5丁目8-3

「荻窪駅」徒歩6分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩23分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩23分

築9年
9階建 (26部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,193万円
4,290万円
1LDK
35.25m²
-

1階
5,569万円
5,490万円
2LDK
46.87m²
-

2階
8,138万円
8,240万円
3LDK
66.52m²
-

7階
1億2,210万円
1億5,590万円
4LDK
97.14m²
-

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ユニーブル杉並高円寺

参考相場価格

3,418万円〜1億7,002万円

28.66㎡〜131.64㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目8-12

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩18分

築16年
13階建 (44部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
3,418万円
2,740万円
1R
28.66m²
-

3階
3,440万円
2,780万円
1DK
30.65m²
-

3階
4,300万円
3,570万円
1LDK
38.51m²
-

8階
8,323万円
6,480万円
2LDK
66.15m²
-

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パークホームズ阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,818万円〜8,787万円

40.09㎡〜72.18㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-20

「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「鷺ノ宮駅」徒歩21分

築11年
6階建 (32部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
4,818万円
4,295万円
1LDK
40.09m²
-

1階
6,621万円
4,755万円
2LDK
55.8m²
-

1階
7,715万円
5,735万円
3LDK
64.53m²
-

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クオリア荻窪

参考相場価格

3,433万円〜7,876万円

29.26㎡〜63.8㎡

1DK
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪4丁目21-15

「荻窪駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
13階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
3,433万円
2,700万円
1R
29.26m²
-

13階
4,238万円
3,320万円
1DK
36.99m²
-

13階
4,504万円
3,520万円
1LDK
39.28m²
-

13階
6,523万円
5,430万円
2LDK
56.5m²
-

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス外観

参考相場価格

6,445万円〜1億505万円

56.43㎡〜82.48㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉4丁目1-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築10年
13階建 (174部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,445万円
4,538万円
2LDK
56.43m²
-

1階
7,772万円
5,438万円
3LDK
67.92m²
-

1階
9,389万円
6,538万円
4LDK
81.61m²
-

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ルピナス阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,772万円〜7,300万円

31.5㎡〜58.84㎡

1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北1丁目40-11

「阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩17分 / 「高円寺駅」徒歩18分

築22年
6階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,772万円
2,290万円
1LDK
35.32m²
-

5階
4,164万円
2,390万円
1R
31.5m²
-

1階
5,778万円
3,380万円
2LDK
54.25m²
-

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パークホームズ西荻窪

参考相場価格

6,280万円〜9,974万円

53.79㎡〜81.83㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目6-12

「西荻窪駅」徒歩6分 / 「荻窪駅」徒歩20分 / 「久我山駅」徒歩27分

築20年
8階建 (83部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,280万円
3,500万円
2LDK
53.79m²
-

1階
7,800万円
4,450万円
3LDK
66.56m²
-

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PREMIUM CUBE 東高円寺

PREMIUM CUBE 東高円寺外観

参考相場価格

3,149万円〜4,395万円

25.92㎡〜33.64㎡

1DK
2K

東京都杉並区高円寺南1丁目31-8

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「高円寺駅」徒歩14分

築3年
4階建 (35部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,149万円
3,590万円
1DK
25.92m²
-

1階
3,157万円
3,590万円
2K
25.95m²
-

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グローベルザ・プレイス東高円寺

グローベルザ・プレイス東高円寺外観

参考相場価格

3,127万円〜6,363万円

25.97㎡〜51.32㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-23

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築7年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,127万円
3,188万円
1K
25.97m²
-

1階
3,896万円
3,598万円
1LDK
33.39m²
-

1階
5,093万円
4,888万円
2LDK
43.84m²
-

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Brillia西荻窪

参考相場価格

7,020万円〜1億641万円

58.61㎡〜85.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区西荻南2丁目5-15

「西荻窪駅」徒歩9分 / 「久我山駅」徒歩19分 / 「三鷹台駅」徒歩20分

築13年
9階建 (68部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

5階
7,020万円
5,590万円
2LDK
58.89m²
-

2階
7,824万円
4,690万円
3LDK
66.97m²
-

6階
1億234万円
7,690万円
4LDK
84.33m²
-

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ブランズ西荻窪

参考相場価格

4,930万円〜9,575万円

42.37㎡〜77.31㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻南3丁目18-13

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「荻窪駅」徒歩21分 / 「久我山駅」徒歩26分

築12年
9階建 (24部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,930万円
3,480万円
1LDK
42.37m²
-

1階
6,128万円
4,680万円
2LDK
53.71m²
-

5階
7,345万円
5,820万円
3LDK
61.33m²
-

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ライオンズマンション中野桃園

ライオンズマンション中野桃園外観

参考相場価格

6,456万円〜7,933万円

54.29㎡〜65.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目27-20

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,456万円
4,035万円
2LDK
55.44m²
-

1階
6,995万円
4,553万円
3LDK
60.39m²
-

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シティテラス西荻窪

参考相場価格

6,535万円〜8,662万円

55.13㎡〜74.86㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-6

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築13年
5階建 (143部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,535万円
5,280万円
2LDK
55.13m²
-

1階
8,145万円
5,880万円
3LDK
70.41m²
-

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エスタシオン高円寺

参考相場価格

4,365万円〜1億917万円

42.23㎡〜86.16㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目8-10

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩15分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築24年
11階建 (64部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,365万円
3,120万円
1LDK
42.23m²
-

2階
5,767万円
3,980万円
2LDK
55.67m²
-

10階
9,603万円
6,680万円
3LDK
76.05m²
-

11階
1億526万円
7,520万円
4LDK
83.12m²
-

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販売中の物件

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新着販売価格7,980万円
2LDK
59.78m²
3階
東
すみふの仲介ステップ

アクシアス阿佐ヶ谷

参考相場価格

3,273万円〜7,384万円

30.86㎡〜62.37㎡

1DK
1LDK
2LDK

東京都杉並区阿佐谷北2丁目12-15

「阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築21年
9階建 (36部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,273万円
2,190万円
1DK
30.86m²
-

4階
4,344万円
2,790万円
1LDK
39.43m²
-

2階
5,628万円
3,960万円
2LDK
53.53m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

316万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,690万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,474万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,563万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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