1億355万円〜2億1,520万円
坪単価 532万円/坪〜616万円/坪
想定賃料 19.4万円〜35.5万円/月
最終更新2026年04月20日
プレステージ浜田山ジヴェルニー
杉並区・浜田山駅 徒歩6分・築23年
1億355万円〜2億1,520万円
坪単価 532万円/坪〜616万円/坪
想定賃料 19.4万円〜35.5万円/月
上位3%
4.64最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレステージ浜田山ジヴェルニー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージ浜田山ジヴェルニー部屋別の参考相場価格
27部屋 / 105部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,694万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.82m² - |
| 102 | 1億355万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 62.80m² - |
| 103 | 1億8,446万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 109.94m² - |
| 104 | 1億7,563万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 108.31m² - |
| 105 | 1億9,063万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 32.6万円/月 | 4LDK | 117.61m² - |
| 106 | 1億7,697万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 110.05m² - |
| 107 | 1億9,430万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 120.31m² - |
| 108 | 1億6,250万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 27.6万円/月 | 2LDK | 96.90m² - |
| 109 | 1億6,240万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 96.90m² - |
| 110 | 1億9,430万円 | 価格を確認する | 9,560万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 120.31m² - |
| 111 | 1億9,430万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 33.3万円/月 | 4LDK | 120.31m² - |
| 112 | 1億4,532万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 25万円/月 | 2LDK | 86.89m² - |
| 113 | 1億4,945万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 89.37m² - |
| 114 | 1億2,764万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 115 | 1億2,755万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.65m² - |
| 116 | 1億2,752万円 | 価格を確認する | 7,460万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 76.65m² - |
| 117 | 1億2,755万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.65m² - |
| 118 | 1億2,755万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.65m² - |
| 119 | 1億4,971万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 89.37m² - |
| 120 | 1億4,966万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 89.37m² - |
| 121 | 1億4,599万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 87.13m² - |
| 122 | 1億9,643万円 | 価格を確認する | 1億1,880万円 | 33.3万円/月 | 3LDK | 115.97m² - |
| 123 | 1億2,332万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.16m² - |
| 124 | 1億2,342万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 125 | 1億2,365万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 126 | 1億2,384万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 75.26m² - |
| 127 | 1億2,391万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,694万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 76.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億355万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 62.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億8,446万円
- 新築時価格
- 1億850万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 109.94m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億7,563万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 108.31m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億7,697万円
- 新築時価格
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- 110.05m²
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107
- 参考相場価格
- 1億9,430万円
- 新築時価格
- 9,560万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 4LDK
- 120.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億6,250万円
- 新築時価格
- 9,270万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 2LDK
- 96.90m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1億6,240万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 96.90m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 1億9,430万円
- 新築時価格
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プレステージ浜田山ジヴェルニー販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プレステージ浜田山ジヴェルニー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約1億1,400万円 | 148万円/m² | 1階 | 76.65m² | 2LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億8,000万円 | 190万円/m² | 4階 | 94.53m² | 3LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1億5,400万円 | 180万円/m² | 2階 | 85.28m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/11 | 成約9,100万円 | 120万円/m² | 1階 | 75.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1億2,700万円 | 157万円/m² | 2階 | 80.86m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/01 | 成約1億1,500万円 | 150万円/m² | 2階 | 76.65m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメプレステージ浜田山ジヴェルニーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,890万円 | 137万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億1,200万円 | 152万円/m² | 3階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド浜田山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 131万円/m² | 2階 | 60.87m² | 2LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| オススメ | プレステージ浜田山ジヴェルニーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 105万円/m² | 1階 | 75.48m² | 2LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,180万円 | 125万円/m² | 2階 | 57.26m² | 2LDK | グローリオ浜田山 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約9,490万円 | 116万円/m² | 3階 | 81.62m² | 3LDK | 浜田山ヒルズ壱丁目 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.07m² | 3LDK | パークホームズ浜田山グラフィオ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約4,660万円 | 90万円/m² | 1階 | 51.51m² | 1LDK | シティハウス浜田山ガーデン | 築17年 |
| 2024/12 | 成約8,580万円 | 108万円/m² | 3階 | 79.39m² | 3LDK | ハイコート浜田山 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,790万円 | 91万円/m² | 4階 | 30.48m² | 1DK | デュオステージ浜田山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレステージ浜田山ジヴェルニー資産性スコア
4.64上位3%
プレステージ浜田山ジヴェルニーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレステージ浜田山ジヴェルニーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ浜田山ジヴェルニー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,694万円731万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 165.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
想定売買価格
プレステージ浜田山ジヴェルニー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+87.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ浜田山ジヴェルニーマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から改札までの道が分かりやすく利用しやすい
周辺環境
5駅周辺にコンビニが多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3浜田山
駅前の商店街はこぢんまりしていて、買い物には困らないですが、品揃えが豊富とは言えません。もう少し活気があると嬉しいです。
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ浜田山ジヴェルニーマンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあるプレステージ浜田山ジヴェルニー、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレステージ浜田山ジヴェルニー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ浜田山ジヴェルニー（プレステージはまだやまジヴェルニー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.8㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜12900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 532万円/坪〜616万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 76台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ浜田山ジヴェルニー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.89m² | 1億4,966万円 | 7,394万円 |
| 3LDK | 80.79m² | 1億4,400万円 | 1億736万円 |
| 4LDK | 120.31m² | 1億9,430万円 | 1億3,562万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレステージ浜田山ジヴェルニーの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。