プレステージ浜田山ジヴェルニー

杉並区・浜田山駅 徒歩6分・築21年

8,274万円〜1億6,060万円
坪単価428万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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プレステージ浜田山ジヴェルニー

杉並区・浜田山駅 徒歩6分・築21年

8,274万円〜1億6,060万円
428万円/坪〜461万円/坪
最終更新日2024年10月22日

プレステージ浜田山ジヴェルニー部屋別の参考相場価格

27部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3028,507万円価格を確認する6,200万円2LDK62.80-
3031億5,113万円価格を確認する1億1,590万円3LDK109.94-
3041億1,638万円価格を確認する8,660万円3LDK85.28-
3051億880万円価格を確認する8,090万円3LDK79.67-
3061億1,094万円価格を確認する8,210万円3LDK80.86-
3071億2,166万円価格を確認する9,090万円3LDK89.19-
3081億3,416万円価格を確認する9,800万円2LDK96.90-
3091億3,244万円価格を確認する9,840万円3LDK96.90-
3101億2,166万円価格を確認する9,090万円3LDK89.19-
3111億2,311万円価格を確認する9,090万円2LDK89.49-
3121億1,934万円価格を確認する8,800万円2LDK86.89-
3131億2,213万円価格を確認する9,120万円3LDK89.37-
3141億474万円価格を確認する7,780万円2LDK76.65-
3151億401万円価格を確認する7,780万円3LDK76.65-
3161億474万円価格を確認する7,730万円2LDK76.65-
3171億401万円価格を確認する7,780万円3LDK76.65-
3181億401万円価格を確認する7,780万円3LDK76.65-
3191億2,208万円価格を確認する9,080万円3LDK89.37-
3201億2,308万円価格を確認する9,010万円2LDK89.37-
3211億3,169万円価格を確認する9,880万円3LDK96.38-
3221億5,969万円価格を確認する1億2,450万円3LDK115.97-
3231億63万円価格を確認する7,290万円3LDK75.16-
3241億110万円価格を確認する6,950万円3LDK75.18-
3251億124万円価格を確認する7,050万円3LDK75.26-
3261億124万円価格を確認する7,090万円3LDK75.26-
3271億274万円価格を確認する7,190万円3LDK76.10-
3281億1,047万円価格を確認する8,030万円3LDK80.79-
302
参考相場価格
8,507万円
新築時価格
6,200万円
  • 2LDK
  • 62.80
  • -
303
参考相場価格
1億5,113万円
新築時価格
1億1,590万円
  • 3LDK
  • 109.94
  • -
304
参考相場価格
1億1,638万円
新築時価格
8,660万円
  • 3LDK
  • 85.28
  • -
305
参考相場価格
1億880万円
新築時価格
8,090万円
  • 3LDK
  • 79.67
  • -
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306
参考相場価格
1億1,094万円
新築時価格
8,210万円
  • 3LDK
  • 80.86
  • -
307
参考相場価格
1億2,166万円
新築時価格
9,090万円
  • 3LDK
  • 89.19
  • -
308
参考相場価格
1億3,416万円
新築時価格
9,800万円
  • 2LDK
  • 96.90
  • -
309
参考相場価格
1億3,244万円
新築時価格
9,840万円
  • 3LDK
  • 96.90
  • -
310
参考相場価格
1億2,166万円
新築時価格
9,090万円
  • 3LDK
  • 89.19
  • -
311
参考相場価格
1億2,311万円
新築時価格
9,090万円
  • 2LDK
  • 89.49
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

プレステージ浜田山ジヴェルニー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築21年

新築時価格

6,200万円+2,307万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレステージ浜田山ジヴェルニー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,507万円261万円12ヶ月前

新築時価格6,200万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレステージ浜田山ジヴェルニーマンション概要

京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあるプレステージ浜田山ジヴェルニー、駅から至近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

プレステージ浜田山ジヴェルニー詳細情報

基本情報

建物名プレステージ浜田山ジヴェルニー(プレステージはまだやまジヴェルニー)
住所東京都杉並区浜田山2丁目15-1
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)4階建(105部屋)
建築構造RC造
専有面積62.8㎡〜120.31㎡
新築時価格5460万円〜12900万円
参考相場価格
  • 2LDK:8274万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:9727万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:14870万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価428万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふたばクラブ浜田山保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区高井戸東小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場76
駐車費※118000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレステージ浜田山ジヴェルニー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浜田山駅
平均
2LDK86.89m²1億1,864万円6,543万円
3LDK80.79m²1億1,060万円9,401万円
4LDK120.31m²1億5,848万円1億1,960万円

プレステージ浜田山ジヴェルニー売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    1億1,530万円〜1億2,530万円498〜541万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2021/11
    売出価格
    1億3,040万円〜1億4,040万円372〜401万円/坪
    • 110〜122
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2022/01
    売出価格
    1億1,100万円〜1億2,100万円479〜523万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築18

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレステージ浜田山ジヴェルニー
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