BELISTA高井戸駅前 外観
1 / 2

BELISTA高井戸駅前

杉並区・高井戸駅 徒歩3分・築13年

4,445万円〜8,371万円
坪単価301万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
BELISTA高井戸駅前 外観
1 / 2

BELISTA高井戸駅前

杉並区・高井戸駅 徒歩3分・築13年

4,445万円〜8,371万円
301万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2024年03月19日

BELISTA高井戸駅前部屋別の参考相場価格

絞り込み
19部屋 / 167部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,699万円価格を調べる3,868万円2LDK55.67-
4025,114万円価格を調べる3,398万円1LDK53.80-
403算出できません価格を調べる2,998万円1LDK41.91-
404算出できません価格を調べる2,998万円1LDK41.91-
4057,377万円価格を調べる5,578万円3LDK70.14-
4065,631万円価格を調べる4,078万円2LDK53.82-
4076,439万円価格を調べる4,698万円2LDK59.81-
4086,439万円価格を調べる4,698万円2LDK59.81-
4096,876万円価格を調べる5,358万円3LDK62.30-
4106,992万円価格を調べる5,378万円3LDK62.30-
4117,948万円価格を調べる6,128万円3LDK70.15-
4126,052万円価格を調べる4,548万円2LDK56.18-
4136,052万円価格を調べる4,548万円2LDK56.22-
4146,026万円価格を調べる4,548万円2LDK55.88-
4157,363万円価格を調べる5,498万円3LDK68.07-
4167,363万円価格を調べる5,498万円3LDK68.08-
4177,363万円価格を調べる5,498万円3LDK68.08-
4187,363万円価格を調べる5,498万円3LDK68.08-
4197,398万円価格を調べる5,598万円3LDK68.48-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
401
参考相場価格
5,699万円
新築時価格
3,868万円
  • 2LDK
  • 55.67
  • -
402
参考相場価格
5,114万円
新築時価格
3,398万円
  • 1LDK
  • 53.80
  • -
403
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 41.91
  • -
404
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,998万円
  • 1LDK
  • 41.91
  • -
405
参考相場価格
7,377万円
新築時価格
5,578万円
  • 3LDK
  • 70.14
  • -
406
参考相場価格
5,631万円
新築時価格
4,078万円
  • 2LDK
  • 53.82
  • -
407
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 59.81
  • -
408
参考相場価格
6,439万円
新築時価格
4,698万円
  • 2LDK
  • 59.81
  • -
409
参考相場価格
6,876万円
新築時価格
5,358万円
  • 3LDK
  • 62.30
  • -
410
参考相場価格
6,992万円
新築時価格
5,378万円
  • 3LDK
  • 62.30
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

BELISTA高井戸駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

5,699万円330万円12ヶ月前

新築時価格3,868万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

BELISTA高井戸駅前マンション概要

このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

BELISTA高井戸駅前詳細情報

基本情報

建物名BELISTA高井戸駅前(ベリスタたかいどえきまえ)
住所東京都杉並区高井戸東3丁目8-6
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(167部屋)
建築構造RC造
専有面積41.91㎡〜80.3㎡
新築時価格2968万円〜6998万円
参考相場価格
  • 1LDK:4445万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5542万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6864万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:7926万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水2.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ハーモニー・キッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区高井戸小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場38
駐車費※118500/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA高井戸駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高井戸駅
平均
1LDK41.91m²4,739万円
293万円
4,065万円
2LDK56.18m²6,036万円
374万円
5,311万円
3LDK68.08m²7,363万円
456万円
7,580万円
4LDK76.53m²7,973万円
494万円
9,263万円

BELISTA高井戸駅前売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円289〜311万円/坪
    • 52〜58
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2021/09
    売出価格
    5,160万円〜5,560万円304〜328万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 当時築10
  • 2022/05
    売出価格
    6,010万円〜6,410万円333〜355万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高井戸東の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

BELISTA高井戸駅前
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

BELISTA高井戸駅前の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

高井戸駅のマンション

高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。

その他の最寄り駅: