※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,350万円 | 価格を確認する | 1,760万円 | 7.3万円/月 3.7% | 1K | 20.52m² - |
| 102 | 2,352万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 3.7% | 1K | 20.60m² - |
| 103 | 2,350万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 3.7% | 1K | 20.58m² - |
| 104 | 2,355万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 7.3万円/月 3.7% | 1K | 20.58m² - |
| 105 | 2,386万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 7.4万円/月 3.7% | 1K | 20.88m² - |
| 106 | 2,423万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 3.7% | 1K | 21.23m² - |
| 107 | 2,423万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 7.4万円/月 3.7% | 1K | 21.23m² - |
| 201 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 20.52m² - |
| 202 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 20.60m² - |
| 203 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 20.58m² - |
| 204 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 20.58m² - |
| 205 | 2,441万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 7.9万円/月 3.9% | 1K | 20.88m² - |
| 206 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.23m² - |
| 207 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.23m² - |
| 208 | 2,478万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 21.23m² - |
| 209 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 22.48m² - |
| 301 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 4.0% | 1K | 20.52m² - |
| 302 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8万円/月 4.0% | 1K | 20.60m² - |
| 303 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2DK | 41.16m² - |
| 304 | 2,477万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 20.88m² - |
| 305 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 21.23m² - |
| 306 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 21.23m² - |
| 307 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 21.23m² - |
| 308 | 2,660万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 22.48m² - |
| 401 | 2,445万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 20.52m² - |
| 402 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8万円/月 3.9% | 1K | 20.60m² - |
| 403 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.1万円/月 3.3% | 2DK | 41.16m² - |
| 404 | 2,488万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.1万円/月 3.9% | 1K | 20.88m² - |
| 405 | 4,050万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.9万円/月 3.2% | 1DK | 32.70m² - |
| 406 | 4,110万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11万円/月 3.2% | 1DK | 33.03m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築2,060万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築3,490万円 | 84万円/m² | 4階 | 41.16m² | 2DK | -- |
| 2001/07 | 新築2,040万円 | 99万円/m² | 4階 | 20.60m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築2,030万円 | 98万円/m² | 4階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築2,160万円 | 96万円/m² | 3階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2001/07 | 新築2,080万円 | 97万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,950万円 | 91万円/m² | 3階 | 21.23m² | 1K | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 128万円/m² | 3階 | 41.16m² | 1LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,280万円 | 128万円/m² | 3階 | 41.16m² | 1LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...賃貸募集中物件が1件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築24年 |
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 4階 | 20.52m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 21.23m² | 1K | 築23年 |
| 2024/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 20.88m² | 1K | 築23年 |
| 2024/09 | 8.4万円/月 | 3階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/07 | 8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/04 | 8万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 7.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/03 | 7.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築22年 |
| 2024/01 | 7.1795万円/月 | 3階 | - | 1K | 築22年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築24年新築時価格
1,760万円+590万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,350万円111万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル永福町弐番館は京王井の頭線永福町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
| 建物名 | ルーブル永福町弐番館(ルーブルえいふくちょうにばんかん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(30部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜41.16㎡ |
| 新築時価格 | 1760万円〜3480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東光マンションセンター |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.88m² | 2,442万円 | 2,025万円 |
| 1DK | 32.87m² | 4,080万円 | 2,555万円 |
| 2DK | 41.16m² | 5,105万円 | 3,277万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。