※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.8万円/月 2.5% | 2LDK | 59.43m² - |
| 202 | 7,231万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16万円/月 2.7% | 2LDK | 53.79m² - |
| 203 | 8,929万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.3万円/月 2.6% | 3LDK | 66.56m² - |
| 204 | 8,891万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.3万円/月 2.6% | 3LDK | 66.56m² - |
| 205 | 1億485万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 21.1万円/月 2.4% | 3LDK | 77.54m² - |
| 206 | 9,745万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 20.3万円/月 2.5% | 3LDK | 72.62m² - |
| 207 | 9,758万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.3万円/月 2.5% | 3LDK | 72.62m² - |
| 208 | 9,758万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.3万円/月 2.5% | 3LDK | 72.62m² - |
| 209 | 8,562万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.8万円/月 2.5% | 2LDK | 63.73m² - |
| 210 | 1億1,088万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.8万円/月 2.4% | 3LDK | 81.83m² - |
| 211 | 9,018万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.2万円/月 2.6% | 3LDK | 67.13m² - |
| 212 | 1億463万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 21.2万円/月 2.4% | 3LDK | 77.91m² - |
| 213 | 1億440万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 21.2万円/月 2.4% | 3LDK | 77.75m² - |
| 214 | 1億469万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 21.2万円/月 2.4% | 3LDK | 77.91m² - |
| 215 | 1億489万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 21.1万円/月 2.4% | 3LDK | 77.43m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 新築5,350万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築6,100万円 | 78万円/m² | 3階 | 77.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築5,230万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.62m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築4,760万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.13m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築6,200万円 | 79万円/m² | 1階 | 77.54m² | 3LDK | -- |
| 2005/03 | 新築5,940万円 | 76万円/m² | 2階 | 77.54m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 10階 | 50.18m² | 1LDK | ベルフォート西荻駅前 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
186%築21年新築時価格
4,300万円+3,696万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,996万円448万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
共用部分や設備が整っていて快適に過ごせる
お部屋
防音性が高く隣の音が気にならない
住みやすさ
西荻窪
駅周辺には銀行や病院、24時間営業のスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じま...
住みやすさ
荻窪
駅前にはルミネやタウンセブン、西友などの大型商業施設が揃っていて、日常の買い物や食事に困ることがありません。
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ西荻窪はJR中央線西荻窪駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
| 建物名 | パークホームズ西荻窪(パークホームズにしおぎくぼ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北2丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(83部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜81.83㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜476万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 42台 駐車費※1:20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.73m² | 8,562万円 | 6,629万円 |
| 3LDK | 72.62m² | 1億187万円 | 8,618万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。