クレアシティ永福

杉並区・永福町駅 徒歩4分・築20年

3,532万円〜5,540万円
坪単価292万円/坪〜322万円/坪
最終更新日2024年07月17日
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クレアシティ永福

杉並区・永福町駅 徒歩4分・築20年

3,532万円〜5,540万円
292万円/坪〜322万円/坪
最終更新日2024年07月17日

クレアシティ永福部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,204万円価格を確認する3,670万円1LDK47.53-
1024,920万円価格を確認する4,090万円2LDK54.48-
1034,063万円価格を確認する3,330万円1LDK46.00-
1043,681万円価格を確認する3,050万円1LDK41.40-
1055,287万円価格を確認する4,540万円2LDK57.87-
1064,139万円価格を確認する3,490万円1LDK46.84-
2014,375万円価格を確認する3,850万円1LDK47.53-
2025,200万円価格を確認する4,290万円2LDK54.48-
2034,223万円価格を確認する3,500万円1LDK46.00-
2043,854万円価格を確認する3,250万円1LDK41.40-
2055,475万円価格を確認する4,750万円2LDK57.87-
2063,532万円価格を確認する2,990万円1LDK37.78-
2073,534万円価格を確認する2,990万円1LDK37.80-
2085,264万円価格を確認する4,510万円2LDK55.11-
3014,408万円価格を確認する3,990万円1LDK47.53-
3025,244万円価格を確認する4,390万円2LDK54.48-
3034,258万円価格を確認する3,570万円1LDK46.00-
3043,873万円価格を確認する3,320万円1LDK41.40-
3055,517万円価格を確認する4,840万円2LDK57.87-
3063,549万円価格を確認する3,050万円1LDK37.78-
3073,551万円価格を確認する3,050万円1LDK37.80-
3085,315万円価格を確認する4,650万円2LDK55.11-
4015,307万円価格を確認する4,770万円2LDK54.48-
4024,285万円価格を確認する3,640万円1LDK46.00-
4033,895万円価格を確認する3,410万円1LDK41.40-
4045,540万円価格を確認する4,940万円2LDK57.87-
4053,569万円価格を確認する3,170万円1LDK37.78-
4063,570万円価格を確認する3,290万円1LDK37.80-
5014,358万円価格を確認する3,990万円1LDK46.02-
5023,796万円価格を確認する3,470万円1LDK40.14-
5035,528万円価格を確認する4,990万円2LDK56.86-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,204万円
新築時価格
3,670万円
  • 1LDK
  • 47.53
  • -
102
参考相場価格
4,920万円
新築時価格
4,090万円
  • 2LDK
  • 54.48
  • -
103
参考相場価格
4,063万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 46.00
  • -
104
参考相場価格
3,681万円
新築時価格
3,050万円
  • 1LDK
  • 41.40
  • -
105
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
4,540万円
  • 2LDK
  • 57.87
  • -
106
参考相場価格
4,139万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 46.84
  • -
201
参考相場価格
4,375万円
新築時価格
3,850万円
  • 1LDK
  • 47.53
  • -
202
参考相場価格
5,200万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 54.48
  • -
203
参考相場価格
4,223万円
新築時価格
3,500万円
  • 1LDK
  • 46.00
  • -
204
参考相場価格
3,854万円
新築時価格
3,250万円
  • 1LDK
  • 41.40
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレアシティ永福価格推移と将来予測

参考相場価格

4,204万円324万円12ヶ月前

新築時価格3,670万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレアシティ永福マンション概要

このマンションは京王井の頭線永福町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

クレアシティ永福詳細情報

基本情報

建物名クレアシティ永福(クレアシティえいふく)
住所東京都杉並区永福4丁目29-21
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積37.78㎡〜57.87㎡
新築時価格2990万円〜4990万円
参考相場価格
  • 1LDK:3532万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:4920万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価292万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園永福北 (認可)他
保育園を見る
学区大宮小学校
大宮中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社セントラル総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレアシティ永福間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
永福町駅
平均
1LDK41.4m²3,884万円4,189万円
2LDK55.11m²5,307万円5,802万円

クレアシティ永福売買履歴

  • 2018/09
    売出価格
    4,880万円〜5,280万円279〜302万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2019/03
    売出価格
    4,550万円〜4,910万円276〜298万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/03
    売出価格
    3,730万円〜4,090万円264〜289万円/坪
    • 44〜50
    • 1R
    • 1階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

永福の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレアシティ永福
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メゾン西永福
3,680万
  • 3LDK
  • 67.85
  • 3階/4階建

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