クレアシティ永福
杉並区・永福町駅 徒歩4分・築19年
クレアシティ永福部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,384万円 | 価格を調べる | 3,670万円 | 1LDK | 47.53m² | - |
| 102 | 5,455万円 | 価格を調べる | 4,090万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 103 | 4,048万円 | 価格を調べる | 3,330万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 104 | 3,691万円 | 価格を調べる | 3,050万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 105 | 5,454万円 | 価格を調べる | 4,540万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 106 | 4,216万円 | 価格を調べる | 3,490万円 | 1LDK | 46.84m² | - |
| 201 | 4,420万円 | 価格を調べる | 3,850万円 | 1LDK | 47.53m² | - |
| 202 | 5,370万円 | 価格を調べる | 4,290万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 203 | 4,177万円 | 価格を調べる | 3,500万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 204 | 3,782万円 | 価格を調べる | 3,250万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 205 | 5,694万円 | 価格を調べる | 4,750万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 206 | 3,663万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 207 | 3,663万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 208 | 5,539万円 | 価格を調べる | 4,510万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 301 | 4,279万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 1LDK | 47.53m² | - |
| 302 | 5,457万円 | 価格を調べる | 4,390万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 303 | 4,136万円 | 価格を調べる | 3,570万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 304 | 3,711万円 | 価格を調べる | 3,320万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 305 | 5,586万円 | 価格を調べる | 4,840万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 306 | 3,475万円 | 価格を調べる | 3,050万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 307 | 3,475万円 | 価格を調べる | 3,050万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 308 | 5,457万円 | 価格を調べる | 4,650万円 | 2LDK | 55.11m² | - |
| 401 | 5,028万円 | 価格を調べる | 4,770万円 | 2LDK | 54.48m² | - |
| 402 | 4,120万円 | 価格を調べる | 3,640万円 | 1LDK | 46.00m² | - |
| 403 | 3,798万円 | 価格を調べる | 3,410万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 404 | 5,532万円 | 価格を調べる | 4,940万円 | 2LDK | 57.87m² | - |
| 405 | 3,529万円 | 価格を調べる | 3,170万円 | 1LDK | 37.78m² | - |
| 406 | 3,496万円 | 価格を調べる | 3,290万円 | 1LDK | 37.80m² | - |
| 501 | 4,023万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 1LDK | 46.02m² | - |
| 502 | 3,831万円 | 価格を調べる | 3,470万円 | 1LDK | 40.14m² | - |
| 503 | 5,133万円 | 価格を調べる | 4,990万円 | 2LDK | 56.86m² | - |
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 47.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,691万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 1LDK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 57.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 46.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 47.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 54.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 46.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 41.40m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
クレアシティ永福価格推移と将来予測
参考相場価格
4,384万円911万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレアシティ永福マンション概要
クレアシティ永福は京王井の頭線永福町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。
クレアシティ永福詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアシティ永福（クレアシティえいふく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福4丁目29-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.78㎡〜57.87㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアシティ永福間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.4m² | 3,814万円 | 164万円 | 4,068万円 |
| 2LDK | 55.11m² | 5,457万円 | 235万円 | 5,303万円 |
クレアシティ永福売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円279〜301万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/04
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円283〜309万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円266〜292万円/坪
- 44〜50m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 1億120万円〜1億1,120万円371〜408万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
グランドメゾン永福町現在築23年 - 2022/09
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円301〜321万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グランドメゾン永福町現在築23年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円256〜293万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
ルーブル永福町弐番館現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。