パークシティ浜田山A棟
杉並区・浜田山駅 徒歩4分・築15年
パークシティ浜田山A棟
杉並区・浜田山駅 徒歩4分・築15年
パークシティ浜田山A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,171万円 | 価格を調べる | 7,600万円 | 2LDK | 71.38m² | - |
| 302 | 1億374万円 | 価格を調べる | 7,900万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 303 | 1億11万円 | 価格を調べる | 8,400万円 | 3LDK | 79.21m² | - |
| 304 | 1億4,331万円 | 価格を調べる | 1億800万円 | 3LDK | 98.88m² | - |
| 305 | 1億113万円 | 価格を調べる | 8,200万円 | 3LDK | 79.87m² | - |
| 306 | 9,920万円 | 価格を調べる | 8,200万円 | 3LDK | 77.58m² | - |
| 307 | 1億4,973万円 | 価格を調べる | 1億6,000万円 | 4LDK | 112.41m² | - |
| 308 | 1億5,042万円 | 価格を調べる | 1億2,000万円 | 3LDK | 99.70m² | - |
| 309 | 1億1,358万円 | 価格を調べる | 9,800万円 | 3LDK | 88.55m² | - |
| 310 | 1億808万円 | 価格を調べる | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 311 | 算出できません | 価格を調べる | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 312 | 算出できません | 価格を調べる | 8,500万円 | 2LDK | 77.93m² | - |
| 313 | 1億808万円 | 価格を調べる | 9,000万円 | 3LDK | 81.76m² | - |
| 314 | 1億1,221万円 | 価格を調べる | 9,800万円 | 3LDK | 88.76m² | - |
| 315 | 1億31万円 | 価格を調べる | 8,400万円 | 2LDK | 78.93m² | - |
| 316 | 1億5,162万円 | 価格を調べる | 1億4,900万円 | 3LDK | 101.97m² | - |
| 317 | 1億316万円 | 価格を調べる | 7,900万円 | 2LDK | 77.41m² | - |
| 318 | 1億124万円 | 価格を調べる | 8,300万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 319 | 1億4,640万円 | 価格を調べる | 1億1,000万円 | 3LDK | 98.63m² | - |
- 参考相場価格
- 9,171万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 2LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億374万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 83.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億11万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 79.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,331万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 3LDK
- 98.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億113万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 79.87m²
- -
- 参考相場価格
- 9,920万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 3LDK
- 77.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,973万円
- 新築時価格
- 1億6,000万円
- 4LDK
- 112.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,042万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 99.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,358万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 88.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億808万円
- 新築時価格
- 9,000万円
- 3LDK
- 81.76m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークシティ浜田山A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
9,171万円1414万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークシティ浜田山A棟販売中・賃貸の物件
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パークシティ浜田山A棟マンション概要
パークシティ浜田山A棟は京王井の頭線浜田山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山A棟（パークシティはまだやまエーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜122.94㎡ |
| 新築時価格 | 7400万円〜22300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜491万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 59台 駐車費※1：23000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.93m² | 9,984万円 | 566万円 | 5,817万円 |
| 3LDK | 88.55m² | 1億906万円 | 618万円 | 8,399万円 |
| 4LDK | 112.41m² | 1億4,611万円 | 828万円 | 1億8万円 |
パークシティ浜田山A棟売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1億2,250万円〜1億3,250万円361〜390万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/04
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円327〜348万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2020/11
- 売出価格
- 8,390万円〜8,890万円352〜373万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 9,430万円〜9,930万円435〜459万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヴィークコート浜田山現在築11年 - 2024/03
- 売出価格
- 3億4,990万円〜3億6,990万円678〜716万円/坪
- 162〜178m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
パークシティ浜田山D棟現在築14年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円424〜447万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
ヴィークコート浜田山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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地図上でわかります。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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