3,267万円〜9,805万円
坪単価 284万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 13.6万円〜40.1万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年06月22日
アトラス方南ビレッジ
杉並区・方南町駅 徒歩5分・築15年
3,267万円〜9,805万円
坪単価 284万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 13.6万円〜40.1万円/月
4.7%〜5.2%
上位15%
4.18最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
アトラス方南ビレッジ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
アトラス方南ビレッジ部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 25.1万円/月 5.2% | 2LDK | 64.89m² - |
| 105 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 25.2万円/月 5.2% | 2LDK | 65.15m² - |
| 106 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.1万円/月 5.1% | 1DK | 38.75m² - |
| 201 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 32万円/月 5.2% | 3LDK | 80.70m² - |
| 202 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.1万円/月 5.1% | 2LDK | 63.65m² - |
| 203 | 7,280万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 29.1万円/月 4.8% | 2LDK | 78.82m² - |
| 204 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 25.5万円/月 5.1% | 2LDK | 64.89m² - |
| 205 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 25.6万円/月 5.1% | 2LDK | 65.15m² - |
| 302 | 5,931万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 25万円/月 5.1% | 2LDK | 63.65m² - |
| 304 | 5,972万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 25.5万円/月 5.1% | 2LDK | 65.18m² - |
| 305 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.5万円/月 5.1% | 2LDK | 65.15m² - |
| 306 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 13.7万円/月 5.0% | 1DK | 35.97m² - |
| 401 | 7,473万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.70m² - |
| 402 | 5,961万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 25万円/月 5.0% | 2LDK | 63.65m² - |
| 403 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 29.1万円/月 4.8% | 2LDK | 78.82m² - |
| 404 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.5万円/月 5.1% | 2LDK | 65.18m² - |
| 405 | 5,988万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 25.5万円/月 5.1% | 2LDK | 65.15m² - |
| 406 | 3,281万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.6万円/月 5.0% | 1DK | 35.97m² - |
| 501 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 32万円/月 5.1% | 3LDK | 80.70m² - |
| 503 | 7,325万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 29.1万円/月 4.8% | 2LDK | 78.82m² - |
| 504 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.6万円/月 5.1% | 2LDK | 65.18m² - |
| 603 | 7,342万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 28.9万円/月 4.7% | 2LDK | 78.82m² - |
| 604 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.4万円/月 5.1% | 2LDK | 65.18m² - |
| 605 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.9万円/月 5.0% | 2LDK | 63.52m² - |
| 702 | 9,805万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 40.1万円/月 4.9% | 3LDK | 104.79m² - |
104
- 参考相場価格
- 5,751万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 64.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 5.2%
- 2LDK
- 65.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,334万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 5.1%
- 1DK
- 38.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 80.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,898万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 63.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,280万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 4.8%
- 2LDK
- 78.82m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 64.89m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 65.15m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,931万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 63.65m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 5.1%
- 2LDK
- 65.18m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アトラス方南ビレッジ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アトラス方南ビレッジ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 新築4,520万円 | 69万円/m² | 5階 | 65.18m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築5,990万円 | 74万円/m² | 5階 | 80.70m² | 3LDK | -- |
| 2010/11 | 新築2,590万円 | 72万円/m² | 4階 | 35.97m² | 1DK | -- |
| 2010/11 | 新築4,480万円 | 68万円/m² | 4階 | 65.18m² | 2LDK | -- |
| 2010/11 | 新築2,570万円 | 71万円/m² | 3階 | 35.97m² | 1DK | -- |
| 2010/11 | 新築4,490万円 | 68万円/m² | 3階 | 65.15m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約4,620万円 | 75万円/m² | 4階 | 60.81m² | 2SLDK | エルデンシア杉並堀ノ内 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス方南ビレッジ資産性スコア
4.18上位15%
アトラス方南ビレッジの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アトラス方南ビレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス方南ビレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,751万円209万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
アトラス方南ビレッジ104の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アトラス方南ビレッジマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。
アトラス方南ビレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス方南ビレッジ（アトラスほうなんビレッジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.97㎡〜104.79㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜40.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス方南ビレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.97m² | 3,281万円 | 2,819万円 |
| 2LDK | 65.15m² | 5,975万円 | 6,588万円 |
| 3LDK | 80.7m² | 7,484万円 | 8,481万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。