3,801万円〜1億9,411万円
坪単価 438万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 11.6万円〜55万円/月
3.2%〜3.8%
最終更新2026年08月31日
ユニーブル杉並高円寺
杉並区・高円寺駅 徒歩1分・築16年
3,801万円〜1億9,411万円
坪単価 438万円/坪〜488万円/坪
想定賃料 11.6万円〜55万円/月
3.2%〜3.8%
上位3%
4.58最終更新
2026年08月31日
2026年08月31日
ユニーブル杉並高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル杉並高円寺部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,685万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.3万円/月 3.3% | 1LDK | 54.06m² - |
| 204 | 4,252万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 205 | 6,711万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18万円/月 3.2% | 1LDK | 46.69m² - |
| 301 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.5万円/月 3.3% | 1LDK | 54.06m² - |
| 302 | 5,501万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.1万円/月 3.5% | 1LDK | 38.51m² - |
| 304 | 4,262万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 305 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18.2万円/月 3.2% | 1LDK | 46.69m² - |
| 401 | 7,725万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.4万円/月 3.3% | 1LDK | 54.06m² - |
| 402 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 38.51m² - |
| 404 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 13万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 405 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.2万円/月 3.3% | 1LDK | 46.69m² - |
| 501 | 7,711万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.4万円/月 3.3% | 1LDK | 54.06m² - |
| 502 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.1万円/月 3.5% | 1LDK | 38.51m² - |
| 503 | 3,844万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.6万円/月 3.6% | 1R | 28.66m² - |
| 504 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.65m² - |
| 505 | 6,673万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.2万円/月 3.3% | 1LDK | 46.69m² - |
| 601 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.5万円/月 3.4% | 1LDK | 54.06m² - |
| 602 | 5,435万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.1万円/月 3.5% | 1LDK | 38.51m² - |
| 603 | 3,827万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.7万円/月 3.6% | 1R | 28.66m² - |
| 604 | 4,201万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.65m² - |
| 605 | 6,666万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18.3万円/月 3.3% | 1LDK | 46.69m² - |
| 701 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.7万円/月 3.4% | 1LDK | 54.06m² - |
| 702 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.2万円/月 3.6% | 1LDK | 38.51m² - |
| 703 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.8万円/月 3.7% | 1R | 28.66m² - |
| 704 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.3万円/月 3.8% | 1DK | 30.65m² - |
| 705 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.5万円/月 3.3% | 1LDK | 46.69m² - |
| 801 | 9,348万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.8万円/月 3.4% | 2LDK | 66.15m² - |
| 802 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 50.26m² - |
| 803 | 1億606万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28.7万円/月 3.3% | 2LDK | 74.92m² - |
| 901 | 9,377万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.8万円/月 3.4% | 2LDK | 66.15m² - |
| 902 | 7,081万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.4万円/月 3.3% | 1LDK | 50.26m² - |
| 903 | 1億709万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 28.7万円/月 3.2% | 2LDK | 74.92m² - |
| 1001 | 9,396万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 27万円/月 3.5% | 2LDK | 66.15m² - |
| 1002 | 7,121万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.7万円/月 3.3% | 1LDK | 50.26m² - |
| 1003 | 1億1,565万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 33.2万円/月 3.4% | 3LDK | 80.08m² - |
| 1101 | 1億8,110万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 51.6万円/月 3.4% | 3LDK | 123.40m² - |
| 1102 | 1億1,232万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 30.5万円/月 3.3% | 2LDK | 77.82m² - |
| 1103 | 1億1,626万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 33.6万円/月 3.5% | 3LDK | 80.08m² - |
| 1201 | 1億9,411万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 55万円/月 3.4% | 3LDK | 131.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 46.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 46.69m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 54.06m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 38.51m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 4,242万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
ユニーブル杉並高円寺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産チャレンジ価格販売価格 5,499万円
- 1DK
- 30.65m2
- 3階
- 西
Yahoo!不動産チャレンジ価格販売価格 5,499万円- 1DK
- 30.65m2
- 3階
- 西
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユニーブル杉並高円寺売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2024/11
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/11
- 2017/03
- 2016/05
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,070万円 | 108万円/m² | 4階 | 46.69m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/05 | 成約3,290万円 | 107万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,480万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約1億2,900万円 | 104万円/m² | 11階 | 123.40m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2016/05 | 成約3,640万円 | 94万円/m² | 6階 | 38.51m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 新築1億4,950万円 | 113万円/m² | 12階 | 131.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- オススメユニーブル杉並高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,000万円 | 133万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | アールブラン高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| オススメ | ユニーブル杉並高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,180万円 | 127万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 113万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,880万円 | 113万円/m² | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,490万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約6,400万円 | 99万円/m² | 3階 | 64.15m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル杉並高円寺販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 5,500万円リフォーム履歴あり | 179万円/m² | 3階 | 30.65m² | 1DK | 16年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユニーブル杉並高円寺賃貸履歴
- オススメユニーブル杉並高円寺現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 60万円/月
- 123.4m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/04
- 18.3万円/月
- 46.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 46.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | ユニーブル杉並高円寺 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 60万円/月 | 11階 | 123.4m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/04 | 18.3万円/月 | 6階 | 46.69m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 2階 | 46.69m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニーブル杉並高円寺資産性スコア
4.58上位3%
ユニーブル杉並高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ユニーブル杉並高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル杉並高円寺災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ユニーブル杉並高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,685万円443万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ユニーブル杉並高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル杉並高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4高円寺
高円寺は中央線で新宿や吉祥寺に5～6分で行けるので、通勤や通学がとても便利です。快速が止まらない土日は少し不便ですが、普段の生活には困りません。
医療・福祉
2新高円寺
人気のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいるときは不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユニーブル杉並高円寺マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩1分の距離にあるユニーブル杉並高円寺、駅からごく近いため歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。
ユニーブル杉並高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル杉並高円寺（ユニーブルすぎなみこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.66㎡〜131.64㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜488万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜55万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユニーブル杉並高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.66m² | 3,827万円 | 1,624万円 |
| 1DK | 30.65m² | 4,229万円 | 2,824万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 6,722万円 | 4,825万円 |
| 2LDK | 70.54m² | 1億1万円 | 7,196万円 |
| 3LDK | 101.74m² | 1億4,868万円 | 9,506万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユニーブル杉並高円寺
5,499万円- 1DK
- 30.65m²
- 3階/13階建
ユニーブル杉並高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。