3,789万円〜1億9,450万円
坪単価 437万円/坪〜489万円/坪
想定賃料 11.9万円〜52.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ユニーブル杉並高円寺
杉並区・高円寺駅 徒歩1分・築16年
3,789万円〜1億9,450万円
坪単価 437万円/坪〜489万円/坪
想定賃料 11.9万円〜52.1万円/月
上位3%
4.58最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ユニーブル杉並高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ユニーブル杉並高円寺部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,690万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 54.06m² - |
| 204 | 4,216万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 205 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 46.69m² - |
| 301 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.4万円/月 | 1LDK | 54.06m² - |
| 302 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 304 | 4,215万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 305 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 46.69m² - |
| 401 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 20.3万円/月 | 1LDK | 54.06m² - |
| 402 | 5,403万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 404 | 4,178万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 12.9万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 405 | 6,659万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 46.69m² - |
| 501 | 7,663万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 54.06m² - |
| 502 | 5,392万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 503 | 3,796万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.9万円/月 | 1R | 28.66m² - |
| 504 | 4,158万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 505 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18万円/月 | 1LDK | 46.69m² - |
| 601 | 7,655万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 54.06m² - |
| 602 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 603 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.9万円/月 | 1R | 28.66m² - |
| 604 | 4,147万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 605 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 18万円/月 | 1LDK | 46.69m² - |
| 701 | 7,659万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 54.06m² - |
| 702 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 38.51m² - |
| 703 | 3,789万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.9万円/月 | 1R | 28.66m² - |
| 704 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.65m² - |
| 705 | 6,667万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 46.69m² - |
| 801 | 9,367万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 66.15m² - |
| 802 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 50.26m² - |
| 803 | 1億671万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 28万円/月 | 2LDK | 74.92m² - |
| 901 | 9,424万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 66.15m² - |
| 902 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 50.26m² - |
| 903 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 27.7万円/月 | 2LDK | 74.92m² - |
| 1001 | 9,453万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 66.15m² - |
| 1002 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 50.26m² - |
| 1003 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 32.4万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 1101 | 1億8,227万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 48.3万円/月 | 3LDK | 123.40m² - |
| 1102 | 1億1,306万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 29.2万円/月 | 2LDK | 77.82m² - |
| 1103 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 80.08m² - |
| 1201 | 1億9,450万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 52.1万円/月 | 3LDK | 131.64m² - |
201
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 46.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 1LDK
- 54.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 38.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 30.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 46.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 1LDK
- 54.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 38.51m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1DK
- 30.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ユニーブル杉並高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ユニーブル杉並高円寺売買履歴
- 2026/03
- 2024/11
- 2021/05
- 2020/05
- 2019/11
- 2017/03
- 2016/05
- 2009/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約5,080万円 | 108万円/m² | 4階 | 46.69m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/05 | 成約3,270万円 | 106万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | 築10年 |
| 2019/11 | 成約3,490万円 | 113万円/m² | 5階 | 30.65m² | 1DK | 築10年 |
| 2017/03 | 成約1億3,000万円 | 105万円/m² | 11階 | 123.40m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2016/05 | 成約3,620万円 | 94万円/m² | 6階 | 38.51m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/10 | 新築1億4,950万円 | 113万円/m² | 12階 | 131.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/09
- オススメユニーブル杉並高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,200万円 | 136万円/m² | 1階 | 60.02m² | 1LDK | アールブラン高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 34.03m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 115万円/m² | 2階 | 30.24m² | 2K | デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| オススメ | ユニーブル杉並高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,170万円 | 126万円/m² | 2階 | 32.87m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺II | 築16年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m² | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/12 | 成約6,180万円 | 113万円/m² | 3階 | 54.66m² | 1SLDK | イニシア中野 | 築15年 |
| 2023/06 | 成約6,870万円 | 113万円/m² | 4階 | 60.36m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約6,600万円 | 102万円/m² | 3階 | 64.15m² | 2LDK | イニシア中野 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユニーブル杉並高円寺賃貸履歴
- 2026/01
- 60万円/月
- 123.4m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
- 2025/04
- 18.3万円/月
- 46.69m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2024/12
- 16.5万円/月
- 46.69m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/04
- 18.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 60万円/月 | 11階 | 123.4m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2025/04 | 18.3万円/月 | 6階 | 46.69m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 16.5万円/月 | 2階 | 46.69m² | 1LDK | 築15年 |
| 2024/04 | 18.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ユニーブル杉並高円寺資産性スコア
4.58上位3%
ユニーブル杉並高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ユニーブル杉並高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル杉並高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,690万円585万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 142.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ユニーブル杉並高円寺201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユニーブル杉並高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5高円寺
高円寺駅周辺は病院やクリニックが多く、いざというときすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応しやすい環境です。
住みやすさ
5新高円寺
新高円寺駅周辺は多国籍な雰囲気があり、外国人住民も多く、いろんな文化や価値観に触れられるのが魅力です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユニーブル杉並高円寺マンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。
ユニーブル杉並高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル杉並高円寺（ユニーブルすぎなみこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.66㎡〜131.64㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜14960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜52.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル杉並高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.66m² | 3,796万円 | 1,629万円 |
| 1DK | 30.65m² | 4,168万円 | 2,848万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 6,690万円 | 4,828万円 |
| 2LDK | 70.54m² | 1億62万円 | 7,199万円 |
| 3LDK | 101.74m² | 1億4,985万円 | 9,576万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。