アイムズ荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩3分・築20年
2026年05月11日
アイムズ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイムズ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,163万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 63.34m² - |
| 202 | 4,959万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 38.61m² - |
| 203 | 4,839万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 37.68m² - |
| 204 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 39.54m² - |
| 205 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 37.68m² - |
| 206 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.4万円/月 | 1LDK | 43.38m² - |
| 207 | 8,154万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 62.78m² - |
| 208 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 15.2万円/月 | 1LDK | 34.20m² - |
| 209 | 4,922万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 15.7万円/月 | 1LDK | 38.82m² - |
- 参考相場価格
- 8,163万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 63.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 38.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 37.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 39.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 37.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 1LDK
- 43.38m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,154万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 62.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 1LDK
- 38.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アイムズ荻窪販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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アイムズ荻窪売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/05
- 2024/05
- 2022/08
- 2022/08
- 2021/06
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 134万円/m² | 7階 | 46.79m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 成約4,480万円 | 118万円/m² | 2階 | 37.68m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/08 | 成約3,270万円 | 95万円/m² | 2階 | 34.20m² | 1LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約7,290万円 | 116万円/m² | 4階 | 62.78m² | 2LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約6,380万円 | 101万円/m² | 4階 | 62.78m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/08 | 成約4,270万円 | 110万円/m² | 5階 | 38.61m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメアイムズ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,500万円 | 126万円/m² | 3階 | 75.19m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 2階 | 75.88m² | 3LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億970万円 | 127万円/m² | 1階 | 85.74m² | 4LDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築25年 |
| オススメ | アイムズ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億1,180万円 | 141万円/m² | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 64.12m² | 3LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,950万円 | 135万円/m² | 4階 | 58.72m² | 2LDK | ウィライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,520万円 | 94万円/m² | 1階 | 58.39m² | 2LDK | レクシオ荻窪 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 134万円/m² | 9階 | 35.02m² | 1LDK | グランフラッツ荻窪 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,000万円 | 104万円/m² | 10階 | 38.22m² | 1LDK | プライブ荻窪 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約4,860万円 | 107万円/m² | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アイムズ荻窪賃貸履歴
- 2024/08
- 23.8万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/05
- 18.5万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/05
- 21.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2024/03
- 19万円/月
- -
- 2DK
- 7階
- 当時築18年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2024/01
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2023/12
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2023/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/04
- 22.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 13.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 23.8万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 18.5万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2024/05 | 21.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2024/03 | 19万円/月 | 7階 | - | 2DK | 築18年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 14万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/12 | 13万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2023/07 | 20万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 22.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アイムズ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイムズ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,163万円508万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 128.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイムズ荻窪マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜遅くでも駅周辺は明るく安心して歩ける
アクセス
4駅からマンションまでの道が明るく夜でも安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2西荻窪
駅前が狭くて車での送り迎えがしづらいのが不便に感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アイムズ荻窪QAで解説！マンション購入ガイド
アイムズ荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数52戸のマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
アイムズ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイムズ荻窪（アイムズおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.93㎡〜69.73㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 419万円/坪〜453万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東菱重興産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイムズ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.53m² | 4,717万円 | 1,774万円 |
| 1K | 31.93m² | 4,155万円 | 2,035万円 |
| 1LDK | 38.14m² | 4,981万円 | 4,626万円 |
| 2LDK | 63.34m² | 8,333万円 | 6,481万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 68.80m²
- 2階/6階建
アイムズ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。