プラウド荻窪五丁目

杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築9年

5,664万円〜1億5,760万円
坪単価391万円/坪〜516万円/坪
最終更新日2024年05月21日
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プラウド荻窪五丁目

杉並区・荻窪駅 徒歩7分・築9年

5,664万円〜1億5,760万円
391万円/坪〜516万円/坪
最終更新日2024年05月21日

プラウド荻窪五丁目部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101算出できません価格を調べる7,248万円3LDK70.04-
1021億899万円価格を調べる8,198万円3LDK80.11-
1037,206万円価格を調べる5,988万円2LDK60.37-
2011億142万円価格を調べる7,738万円3LDK73.57-
2021億206万円価格を調べる7,488万円3LDK70.26-
2031億956万円価格を調べる8,548万円3LDK80.11-
2045,664万円価格を調べる5,188万円1LDK47.84-
2057,756万円価格を調べる6,338万円2LDK60.37-
3011億1,050万円価格を調べる8,138万円3LDK75.17-
3021億144万円価格を調べる7,798万円3LDK70.26-
3031億1,174万円価格を調べる8,898万円3LDK80.11-
4011億1,113万円価格を調べる8,338万円3LDK75.17-
4021億206万円価格を調べる7,948万円3LDK70.26-
4031億1,264万円価格を調べる9,098万円3LDK80.11-
5011億1,090万円価格を調べる8,598万円3LDK75.17-
5021億779万円価格を調べる8,158万円3LDK70.26-
5031億1,249万円価格を調べる9,348万円3LDK80.11-
6011億1,340万円価格を調べる8,778万円3LDK75.17-
6021億872万円価格を調べる8,298万円3LDK70.26-
6031億1,217万円価格を調べる9,788万円3LDK80.11-
7011億1,326万円価格を調べる8,888万円3LDK75.17-
7021億950万円価格を調べる8,398万円3LDK70.26-
7031億1,169万円価格を調べる9,088万円3LDK75.25-
8019,223万円価格を調べる7,598万円2LDK62.59-
8021億961万円価格を調べる8,498万円3LDK70.26-
8031億1,243万円価格を調べる9,198万円3LDK75.25-
9011億3,898万円価格を調べる1億3,880万円4LDK104.92-
9021億5,760万円価格を調べる1億4,980万円4LDK112.31-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
算出できません
新築時価格
7,248万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
102
参考相場価格
1億899万円
新築時価格
8,198万円
  • 3LDK
  • 80.11
  • -
103
参考相場価格
7,206万円
新築時価格
5,988万円
  • 2LDK
  • 60.37
  • -
201
参考相場価格
1億142万円
新築時価格
7,738万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
202
参考相場価格
1億206万円
新築時価格
7,488万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
203
参考相場価格
1億956万円
新築時価格
8,548万円
  • 3LDK
  • 80.11
  • -
204
参考相場価格
5,664万円
新築時価格
5,188万円
  • 1LDK
  • 47.84
  • -
205
参考相場価格
7,756万円
新築時価格
6,338万円
  • 2LDK
  • 60.37
  • -
301
参考相場価格
1億1,050万円
新築時価格
8,138万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
302
参考相場価格
1億144万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 70.26
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プラウド荻窪五丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

算出できません

新築時価格7,248万円
データが不足しているため
算出できません

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド荻窪五丁目マンション概要

JR中央線荻窪駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

プラウド荻窪五丁目詳細情報

基本情報

建物名プラウド荻窪五丁目(プラウドおぎくぼごちょうめ)
住所東京都杉並区荻窪5丁目9-2
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積47.84㎡〜112.31㎡
新築時価格5188万円〜14980万円
参考相場価格
  • 1LDK:5664万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7206万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9812万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:13898万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜516万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園荻窪コスモ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※134000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド荻窪五丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比荻窪駅
平均
1LDK47.84m²5,664万円
178万円
3,958万円
2LDK60.37m²7,756万円
244万円
5,341万円
3LDK75.17m²1億1,005万円
347万円
7,291万円
4LDK108.62m²1億4,829万円
467万円
8,916万円

プラウド荻窪五丁目売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    9,310万円〜9,810万円439〜462万円/坪
    • 67〜75
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/02
    売出価格
    9,610万円〜1億610万円397〜438万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2022/01
    売出価格
    5,700万円〜6,100万円394〜422万円/坪
    • 46〜52
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド荻窪五丁目
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