6,557万円〜9,672万円
坪単価 348万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 18.7万円〜25.1万円/月
最終更新2026年06月08日
プラウド杉並和田グランドコート
杉並区・東高円寺駅 徒歩12分・築14年
6,557万円〜9,672万円
坪単価 348万円/坪〜368万円/坪
想定賃料 18.7万円〜25.1万円/月
上位5%
4.43最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
プラウド杉並和田グランドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド杉並和田グランドコート部屋別の参考相場価格
20部屋 / 92部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.45m² - |
| 202 | 8,047万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.83m² - |
| 203 | 8,055万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 73.97m² - |
| 204 | 8,326万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.48m² - |
| 205 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.72m² - |
| 206 | 8,579万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
| 207 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.85m² - |
| 208 | 8,105万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 209 | 8,108万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.29m² - |
| 210 | 7,983万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.29m² - |
| 211 | 8,576万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 212 | 7,992万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 213 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 71.79m² - |
| 214 | 7,917万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.86m² - |
| 215 | 8,198万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 74.60m² - |
| 216 | 8,209万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 74.51m² - |
| 217 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 218 | 8,459万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 76.78m² - |
| 2階 | 8,165万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 3LDK | 74.51m² 東 |
| 2階 | 7,995万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 72.79m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 8,445万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 8,047万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 73.83m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,055万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 5,290万円
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- 3LDK
- 71.85m²
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208
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 8,108万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 73.29m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 7,983万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド杉並和田グランドコート販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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プラウド杉並和田グランドコート売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/07
- 2024/11
- 2022/05
- 2022/02
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 4階 | 72.29m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/05 | 成約6,970万円 | 97万円/m² | 5階 | 71.85m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約6,990万円 | 90万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約6,380万円 | 89万円/m² | 4階 | 71.46m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/01 | 成約6,170万円 | 85万円/m² | 1階 | 71.79m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約6,290万円 | 88万円/m² | 3階 | 71.46m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメプラウド杉並和田グランドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,110万円 | 157万円/m² | 6階 | 70.51m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並和田 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億3,990万円 | 163万円/m² | 3階 | 85.55m² | 4LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築13年 |
| 2026/02 | 成約4,190万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.71m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| オススメ | プラウド杉並和田グランドコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,280万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1LDK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約8,445万円 | 131万円/m² | 7階 | 64.05m² | 3LDK | プレシス杉並和田グランテラス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約8,100万円 | 115万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 109万円/m² | 2階 | 36.25m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築17年 |
| 2025/04 | 成約8,180万円 | 113万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド杉並和田グランドコート販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1億500万円 | 135万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | 14年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億500万円 | 135万円/m² | 4階 | 77.31m² | 3LDK | 13年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド杉並和田グランドコート資産性スコア
4.43上位5%
プラウド杉並和田グランドコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プラウド杉並和田グランドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド杉並和田グランドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,445万円628万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
想定売買価格
プラウド杉並和田グランドコート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラウド杉並和田グランドコートマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数133戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド杉並和田グランドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド杉並和田グランドコート（プラウドすぎなみわだグランドコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田2丁目37-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（133部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜25.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド杉並和田グランドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.5m² | 6,729万円 | 7,146万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 8,055万円 | 9,279万円 |
| 4LDK | 85.83m² | 9,513万円 | 1億733万円 |
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東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。
路線：