ブライズ阿佐ヶ谷 外観

ブライズ阿佐ヶ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩3分・築8年

4.63上位3%
2,928万円〜5,493万円
坪単価379万円/坪〜394万円/坪
最終更新2024年12月03日
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ブライズ阿佐ヶ谷 外観

ブライズ阿佐ヶ谷

杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩3分・築8年

2,928万円〜5,493万円
379万円/坪〜394万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2024年12月03日

ブライズ阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,939万円価格を確認する2,930万円1K25.61-
2022,939万円価格を確認する2,930万円1K25.61-
2032,928万円価格を確認する2,920万円1K25.49-
3012,968万円価格を確認する2,940万円1K25.61-
3022,968万円価格を確認する2,940万円1K25.61-
3032,955万円価格を確認する2,930万円1K25.49-
4012,986万円価格を確認する2,950万円1K25.61-
4022,986万円価格を確認する2,950万円1K25.61-
4032,971万円価格を確認する2,940万円1K25.49-
5013,002万円価格を確認する2,960万円1K25.61-
5023,002万円価格を確認する2,960万円1K25.61-
5032,985万円価格を確認する2,950万円1K25.49-
6013,023万円価格を確認する2,970万円1K25.61-
6023,023万円価格を確認する2,970万円1K25.61-
6033,004万円価格を確認する2,960万円1K25.49-
7013,033万円価格を確認する2,980万円1K25.61-
7023,033万円価格を確認する2,980万円1K25.61-
7033,011万円価格を確認する2,970万円1K25.49-
8013,053万円価格を確認する2,990万円1K25.61-
8023,053万円価格を確認する2,990万円1K25.61-
8033,033万円価格を確認する2,980万円1K25.49-
9015,493万円価格を確認する4,720万円1LDK46.14-
201
参考相場価格
2,939万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.61
  • -
202
参考相場価格
2,939万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.61
  • -
203
参考相場価格
2,928万円
新築時価格
2,920万円
  • 1K
  • 25.49
  • -
301
参考相場価格
2,968万円
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.61
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,968万円
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.61
  • -
303
参考相場価格
2,955万円
新築時価格
2,930万円
  • 1K
  • 25.49
  • -
401
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 25.61
  • -
402
参考相場価格
2,986万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 25.61
  • -
403
参考相場価格
2,971万円
新築時価格
2,940万円
  • 1K
  • 25.49
  • -
501
参考相場価格
3,002万円
新築時価格
2,960万円
  • 1K
  • 25.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ブライズ阿佐ヶ谷利回り・空室率を診断します。

ブライズ阿佐ヶ谷資産性スコア

4.63
上位3%
ブライズ阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ブライズ阿佐ヶ谷

ブライズ阿佐ヶ谷居住エリアの評価

ブライズ阿佐ヶ谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライズ阿佐ヶ谷新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築8年

新築時価格

2,930万円+9万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ阿佐ヶ谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,939万円45万円12ヶ月前

新築時価格2,930万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブライズ阿佐ヶ谷マンション概要

こちらのマンションはJR中央線阿佐ケ谷駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。

ブライズ阿佐ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名ブライズ阿佐ヶ谷
住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)9階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積25.49㎡〜46.14㎡
新築時価格2920万円〜4720万円
参考相場価格
  • 1K:2928万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5493万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜394万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園エベレスト・インターナショナルプリスクール (その他)他
保育園を見る
学区杉並第七小学校
阿佐ヶ谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ワークス合人社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
阿佐ケ谷駅
平均
1K25.61m²3,002万円1,976万円
1LDK46.14m²5,493万円4,032万円

ブライズ阿佐ヶ谷売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円346〜393万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 7階
    • 当時築6
  • 2022/11
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円354〜401万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 4階
    • 当時築6
  • 2023/01
    売出価格
    2,580万円〜2,940万円335〜382万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブライズ阿佐ヶ谷
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

阿佐ケ谷駅のマンション

阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

その他の最寄り駅: