ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト
杉並区・芦花公園駅 徒歩5分・築5年
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト
杉並区・芦花公園駅 徒歩5分・築5年
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,096万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1K | 28.67m² | - |
| 201 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 202 | 4,263万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 203 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 301 | 4,056万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 302 | 4,320万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 303 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 401 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 402 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 403 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 501 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 502 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 503 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 601 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 602 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 603 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 35.50m² | - |
| 701 | 4,066万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 702 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 38.34m² | - |
| 703 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 32.20m² | - |
| 801 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 802 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 46.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1K
- 28.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,263万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 1LDK
- 38.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 35.50m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 38.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 35.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 38.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1LDK
- 35.50m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,096万円12万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイーストマンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.67㎡〜46㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.67m² | 3,096万円 | 1,832万円 |
| 1LDK | 35.73m² | 4,065万円 | 3,746万円 |
| 2LDK | 46m² | 5,294万円 | 5,521万円 |
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイースト売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円334〜367万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円311〜343万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 階
- 当時築4年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円350〜384万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円384〜407万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
プラウド杉並高井戸サウス現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円323〜343万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
プレシス芦花公園現在築7年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円298〜318万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
プレシス芦花公園現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ヴァースクレイシア芦花公園イースト・ウエストイーストの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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