2,572万円〜5,862万円
坪単価 408万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 8万円〜16.4万円/月
2.9%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
ビバリーホームズ高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩5分・築16年
2,572万円〜5,862万円
坪単価 408万円/坪〜459万円/坪
想定賃料 8万円〜16.4万円/月
2.9%〜3.7%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビバリーホームズ高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ高円寺部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 11.3万円/月 3.4% | 1DK | 31.83m² - |
| 102 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2DK | 39.38m² - |
| 103 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1K | 23.65m² - |
| 104 | 3,117万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.8万円/月 3.4% | 1K | 25.19m² - |
| 105 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9万円/月 3.5% | 1DK | 24.44m² - |
| 201 | 2,892万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 22.89m² - |
| 202 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 8万円/月 3.6% | 1K | 20.65m² - |
| 203 | 2,755万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.1万円/月 3.5% | 1K | 21.58m² - |
| 204 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.46m² - |
| 205 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.9万円/月 3.4% | 1K | 24.60m² - |
| 206 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.30m² - |
| 207 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8万円/月 3.7% | 1K | 20.21m² - |
| 208 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 25.19m² - |
| 209 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 21.10m² - |
| 301 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.2万円/月 3.3% | 1K | 25.86m² - |
| 302 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 20.65m² - |
| 303 | 2,800万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.58m² - |
| 304 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.46m² - |
| 305 | 3,160万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9万円/月 3.4% | 1K | 24.60m² - |
| 306 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.3万円/月 3.6% | 1K | 21.30m² - |
| 307 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.21m² - |
| 308 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 25.19m² - |
| 309 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.10m² - |
| 401 | 3,352万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.2万円/月 3.3% | 1K | 25.86m² - |
| 402 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 20.65m² - |
| 403 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.58m² - |
| 404 | 2,827万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.46m² - |
| 405 | 3,188万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 24.60m² - |
| 406 | 2,802万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.3万円/月 3.6% | 1K | 21.30m² - |
| 407 | 2,637万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.21m² - |
| 408 | 3,264万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 9.2万円/月 3.4% | 1K | 25.19m² - |
| 409 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 21.10m² - |
| 501 | 4,234万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11.7万円/月 3.3% | 1DK | 31.26m² - |
| 502 | 2,858万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.58m² - |
| 503 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.4万円/月 3.5% | 1K | 21.46m² - |
| 504 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 24.60m² - |
| 505 | 2,825万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 21.30m² - |
| 506 | 4,247万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 11.6万円/月 3.3% | 1DK | 31.55m² - |
| 507 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.8万円/月 3.2% | 1DK | 32.45m² - |
| 601 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.4万円/月 3.4% | 2LDK | 42.25m² - |
| 602 | 4,261万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11.9万円/月 3.4% | 1LDK | 31.13m² - |
| 603 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14万円/月 3.3% | 1LDK | 37.14m² - |
| 701 | 4,556万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.9万円/月 2.9% | 1K | 33.50m² - |
| 702 | 4,568万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 11万円/月 2.9% | 1K | 33.63m² - |
| 703 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 9万円/月 3.5% | 1K | 23.25m² - |
| 704 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 20.56m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 31.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,948万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 39.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 23.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,117万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 25.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 24.44m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,892万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.89m²
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202
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 20.65m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 21.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 21.46m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 24.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビバリーホームズ高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ビバリーホームズ高円寺売買履歴
- 2025/10
- 2021/05
- 2017/10
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約1,940万円 | 91万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | 築7年 |
| 2010/01 | 新築2,210万円 | 107万円/m² | 7階 | 20.56m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築2,400万円 | 103万円/m² | 7階 | 23.25m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築2,900万円 | 86万円/m² | 7階 | 33.63m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築2,950万円 | 88万円/m² | 7階 | 33.50m² | 1K | -- |
| 2010/01 | 新築3,260万円 | 87万円/m² | 6階 | 37.14m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- オススメビバリーホームズ高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,880万円 | 135万円/m² | 2階 | 50.73m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 138万円/m² | 2階 | 35.30m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 127万円/m² | 2階 | 53.46m² | 2LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| オススメ | ビバリーホームズ高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 125万円/m² | 2階 | 37.23m² | 1LDK | ダイナシティ高円寺 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 143万円/m² | 3階 | 36.15m² | 1LDK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築18年 |
| 2026/02 | 成約8,100万円 | 139万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | D’クラディア中野桃園 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 80万円/m² | 4階 | 23.53m² | 1K | パークウェル高円寺 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 158万円/m² | 3階 | 55.48m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 150万円/m² | 6階 | 54.23m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 139万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | グローベル東高円寺レスティアーナ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビバリーホームズ高円寺賃貸履歴
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 23.65m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2026/01
- 9万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 24.44m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/10
- 9万円/月
- 25.86m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2025/10
- 12万円/月
- 31.55m²
- 1DK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/09
- 12.4万円/月
- 31.2m²
- 1DK
- 5階
- 当時築15年
- 2025/08
- 7.9万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2025/07
- 12万円/月
- 33.63m²
- 1SDK
- 7階
- 当時築15年
- 2025/02
- 8.1万円/月
- 25.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2025/01
- 7.7万円/月
- 21.3m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 1階 | 23.65m² | 1K | 築16年 |
| 2026/01 | 9万円/月 | 4階 | 25.19m² | 1K | 築16年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 1階 | 24.44m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/10 | 9万円/月 | 4階 | 25.86m² | 1K | 築15年 |
| 2025/10 | 12万円/月 | 5階 | 31.55m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/09 | 12.4万円/月 | 5階 | 31.2m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/08 | 7.9万円/月 | 2階 | 21.3m² | 1K | 築15年 |
| 2025/07 | 12万円/月 | 7階 | 33.63m² | 1SDK | 築15年 |
| 2025/02 | 8.1万円/月 | 3階 | 25.19m² | 1K | 築15年 |
| 2025/01 | 7.7万円/月 | 5階 | 21.3m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビバリーホームズ高円寺資産性スコア
4.58上位3%
ビバリーホームズ高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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ビバリーホームズ高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,032万円426万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m²
想定売買価格
ビバリーホームズ高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ高円寺マンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東高円寺
休日や雨の日は駅が混雑しやすいので、時間帯によっては少し不便に感じることがあります。
子育て環境
3新高円寺
駅周辺は子供連れの家族が多く、治安も良いので安心して暮らせますが、夜遅くまで営業している飲食店が多いので、騒がしいと感じることもあります。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバリーホームズ高円寺マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
ビバリーホームズ高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ高円寺（ビバリーホームズこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.21㎡〜42.25㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜3720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.58m² | 2,827万円 | 2,058万円 |
| 1DK | 31.55m² | 4,234万円 | 2,901万円 |
| 1LDK | 34.14m² | 4,675万円 | 4,763万円 |
| 2DK | 39.38m² | 4,948万円 | 3,415万円 |
| 2LDK | 42.25m² | 5,862万円 | 7,115万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ビバリーホームズ高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。