ビバリーホームズ高円寺 外観
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ビバリーホームズ高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩5分・築14年

1,946万円〜4,666万円
坪単価272万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ビバリーホームズ高円寺 外観
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ビバリーホームズ高円寺

杉並区・東高円寺駅 徒歩5分・築14年

1,946万円〜4,666万円
272万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ビバリーホームズ高円寺部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,937万円価格を調べる2,680万円1DK31.83-
1023,465万円価格を調べる3,040万円2DK39.38-
1031,946万円価格を調べる2,170万円1K23.65-
1042,203万円価格を調べる2,170万円1K25.19-
1052,240万円価格を調べる2,170万円1DK24.44-
2012,181万円価格を調べる2,250万円1K22.89-
2022,083万円価格を調べる2,230万円1K20.65-
2032,168万円価格を調べる2,270万円1K21.58-
2042,102万円価格を調べる2,250万円1K21.46-
2052,251万円価格を調べる2,370万円1K24.60-
2062,139万円価格を調べる2,260万円1K21.30-
2072,051万円価格を調べる2,100万円1K20.21-
2082,391万円価格を調べる2,420万円1K25.19-
2092,142万円価格を調べる2,250万円1K21.10-
3012,502万円価格を調べる2,600万円1K25.86-
3022,078万円価格を調べる2,320万円1K20.65-
3032,146万円価格を調べる2,280万円1K21.58-
3042,094万円価格を調べる2,330万円1K21.46-
3052,226万円価格を調べる2,430万円1K24.60-
3062,109万円価格を調べる2,270万円1K21.30-
3072,040万円価格を調べる2,140万円1K20.21-
3082,360万円価格を調べる2,470万円1K25.19-
3092,130万円価格を調べる2,250万円1K21.10-
4012,502万円価格を調べる2,630万円1K25.86-
4022,061万円価格を調べる2,350万円1K20.65-
4032,134万円価格を調べる2,320万円1K21.58-
4042,084万円価格を調べる2,360万円1K21.46-
4052,231万円価格を調べる2,460万円1K24.60-
4062,101万円価格を調べる2,320万円1K21.30-
4072,023万円価格を調べる2,140万円1K20.21-
4082,432万円価格を調べる2,520万円1K25.19-
4092,124万円価格を調べる2,290万円1K21.10-
5013,675万円価格を調べる2,980万円1DK31.26-
5022,172万円価格を調べる2,340万円1K21.58-
5032,132万円価格を調べる2,390万円1K21.46-
5042,277万円価格を調べる2,480万円1K24.60-
5052,145万円価格を調べる2,350万円1K21.30-
5063,389万円価格を調べる2,930万円1DK31.55-
5073,159万円価格を調べる3,040万円1DK32.45-
6014,666万円価格を調べる3,720万円2LDK42.25-
6023,407万円価格を調べる2,880万円1LDK31.13-
6033,784万円価格を調べる3,250万円1LDK37.14-
7013,851万円価格を調べる2,960万円1K33.50-
7023,733万円価格を調べる2,900万円1K33.63-
7032,165万円価格を調べる2,390万円1K23.25-
7042,096万円価格を調べる2,220万円1K20.56-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
2,937万円
新築時価格
2,680万円
  • 1DK
  • 31.83
  • -
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参考相場価格
3,465万円
新築時価格
3,040万円
  • 2DK
  • 39.38
  • -
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参考相場価格
1,946万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 23.65
  • -
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参考相場価格
2,203万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 25.19
  • -
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参考相場価格
2,240万円
新築時価格
2,170万円
  • 1DK
  • 24.44
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参考相場価格
2,181万円
新築時価格
2,250万円
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参考相場価格
2,083万円
新築時価格
2,230万円
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ビバリーホームズ高円寺価格推移と将来予測

参考相場価格

2,937万円59万円12ヶ月前

新築時価格2,680万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ビバリーホームズ高円寺マンション概要

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。

ビバリーホームズ高円寺詳細情報

基本情報

建物名ビバリーホームズ高円寺(ビバリーホームズこうえんじ)
住所東京都杉並区高円寺南1丁目13-15
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)8階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積20.21㎡〜42.25㎡
新築時価格2100万円〜3720万円
参考相場価格
  • 1K:1946万円〜(20m²〜)
  • 1DK:2240万円〜(24m²〜)
  • 1LDK:3407万円〜(31m²〜)
  • 2DK:3465万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:4666万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価272万円/坪〜389万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ウィズブック保育園東高円寺 (認証保育所)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高南中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社コミュニティワン㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビバリーホームズ高円寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東高円寺駅
平均
1K21.58m²2,142万円
123万円
2,111万円
1DK31.55m²3,159万円
182万円
2,634万円
1LDK34.14m²3,595万円
207万円
4,135万円
2DK39.38m²3,465万円
200万円
2,954万円
2LDK42.25m²4,666万円
269万円
5,962万円

ビバリーホームズ高円寺売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円276〜314万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 4階
    • 当時築7
  • 2021/05
    売出価格
    1,760万円〜2,120万円237〜285万円/坪
    • 23〜26
    • 1K
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高円寺南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ビバリーホームズ高円寺
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

その他の最寄り駅: