3,334万円〜7,144万円
坪単価 423万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 10.4万円〜22.5万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
グローベル ザ・プレイス東高円寺
杉並区・東高円寺駅 徒歩4分・築7年
3,334万円〜7,144万円
坪単価 423万円/坪〜460万円/坪
想定賃料 10.4万円〜22.5万円/月
3.5%〜3.9%
上位3%
4.51最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グローベル ザ・プレイス東高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グローベル ザ・プレイス東高円寺部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 18.5万円/月 3.9% | 2LDK | 43.84m² - |
| 102 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.4万円/月 3.8% | 1LDK | 40.02m² - |
| 103 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1LDK | 35.00m² - |
| 104 | 4,514万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 14.7万円/月 3.9% | 1LDK | 35.00m² - |
| 105 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14万円/月 3.9% | 1LDK | 33.39m² - |
| 106 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14万円/月 3.9% | 1LDK | 33.39m² - |
| 107 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 14.4万円/月 3.9% | 1LDK | 34.61m² - |
| 201 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 43.84m² - |
| 202 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 16.7万円/月 3.8% | 1LDK | 40.02m² - |
| 203 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 35.00m² - |
| 204 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15万円/月 3.9% | 1LDK | 35.00m² - |
| 205 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 33.39m² - |
| 206 | 4,401万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 14.3万円/月 3.9% | 1LDK | 33.39m² - |
| 207 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 21.6万円/月 3.9% | 2LDK | 50.07m² - |
| 208 | 5,457万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 16.9万円/月 3.7% | 1LDK | 40.90m² - |
| 209 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 15.8万円/月 3.8% | 1LDK | 37.92m² - |
| 210 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.8万円/月 3.9% | 1LDK | 34.61m² - |
| 301 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 11.6万円/月 3.5% | 1K | 30.67m² - |
| 302 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.5万円/月 3.7% | 1LDK | 40.02m² - |
| 303 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1LDK | 35.00m² - |
| 304 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 14.9万円/月 3.8% | 1LDK | 35.00m² - |
| 305 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 33.39m² - |
| 306 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 14.2万円/月 3.8% | 1LDK | 33.39m² - |
| 307 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.4万円/月 3.8% | 2LDK | 50.07m² - |
| 308 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 16.8万円/月 3.7% | 1LDK | 40.90m² - |
| 309 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 15.7万円/月 3.7% | 1LDK | 37.92m² - |
| 310 | 3,334万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 10.4万円/月 3.8% | 1K | 25.97m² - |
| 401 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 40.02m² - |
| 402 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.8% | 1LDK | 35.00m² - |
| 403 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.8% | 1LDK | 35.00m² - |
| 404 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 33.39m² - |
| 405 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 14.3万円/月 3.8% | 1LDK | 33.39m² - |
| 406 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 21.6万円/月 3.8% | 2LDK | 50.07m² - |
| 407 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.9万円/月 3.6% | 1LDK | 40.90m² - |
| 408 | 5,179万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.8万円/月 3.7% | 1LDK | 37.92m² - |
| 501 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 21.1万円/月 3.8% | 2LDK | 48.10m² - |
| 502 | 7,144万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22.5万円/月 3.8% | 2LDK | 51.32m² - |
| 504 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 17.4万円/月 3.7% | 1LDK | 40.90m² - |
| 505 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.4万円/月 3.8% | 1LDK | 33.02m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 43.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,191万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,514万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 33.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 33.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 34.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 43.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 35.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グローベル ザ・プレイス東高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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グローベル ザ・プレイス東高円寺売買履歴
- 2024/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/03
- 2021/07
- 2019/08
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約4,780万円 | 119万円/m² | 3階 | 40.02m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.02m² | 1LDK | 築3年 |
| 2022/03 | 成約5,060万円 | 115万円/m² | 2階 | 43.84m² | 2LDK | 築3年 |
| 2021/07 | 成約4,400万円 | 109万円/m² | 1階 | 40.02m² | 1LDK | 築2年 |
| 2019/08 | 成約4,620万円 | 122万円/m² | 5階 | 37.63m² | 1LDK | -- |
| 2018/12 | 新築4,468万円 | 111万円/m² | 2階 | 40.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメグローベル ザ・プレイス東高円寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,421万円 | 153万円/m² | 7階 | 35.36m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築8年 |
| 2026/01 | 成約1億2,360万円 | 187万円/m² | 2階 | 65.92m² | 2LDK | プラウド中野テラス | 築10年 |
| 2026/01 | 成約1億1,480万円 | 197万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | プラウド中野テラス | 築10年 |
| オススメ | グローベル ザ・プレイス東高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億5,370万円 | 203万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 158万円/m² | 3階 | 55.48m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m² | 2階 | 82.40m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約8,180万円 | 150万円/m² | 6階 | 54.23m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 134万円/m² | 3階 | 40.80m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築7年 |
| 2024/03 | 成約8,280万円 | 144万円/m² | 1階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド中野テラス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 128万円/m² | 3階 | 30.84m² | 1DK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グローベル ザ・プレイス東高円寺資産性スコア
4.51上位3%
グローベル ザ・プレイス東高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グローベル ザ・プレイス東高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローベル ザ・プレイス東高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
5,719万円182万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 150.4万円/m²
想定売買価格
グローベル ザ・プレイス東高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル ザ・プレイス東高円寺マンションの口コミ・評判(311件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅が複数利用できるがどれもやや遠い
お部屋
4内装がシンプルでセンスが良く、設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5東高円寺
近所の人たちも優しくて、地域の雰囲気が良いと感じています。
防災・安全性
4中野
中野駅周辺は低炭素化や災害時のエネルギー確保など、環境性と防災性の両面で持続可能な都市づくりが進められているので安心感があります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローベル ザ・プレイス東高円寺マンション概要
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
グローベル ザ・プレイス東高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル ザ・プレイス東高円寺（グローベル ザ・プレイスひがしこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目24-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.97㎡〜51.32㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜6298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 423万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グローベル ザ・プレイス東高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.32m² | 3,644万円 | 2,066万円 |
| 1LDK | 35m² | 4,652万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 50.07m² | 6,706万円 | 7,143万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グローベル ザ・プレイス東高円寺の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。