8,033万円〜9,142万円
坪単価 397万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 22.6万円〜24.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ローレルコート笹塚
杉並区・笹塚駅 徒歩11分・築12年
8,033万円〜9,142万円
坪単価 397万円/坪〜414万円/坪
想定賃料 22.6万円〜24.7万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ローレルコート笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート笹塚部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,840万円 | 価格を確認する | 5,786万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 73.34m² - |
| 102 | 8,033万円 | 価格を確認する | 5,282万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 66.66m² - |
| 103 | 8,739万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 104 | 8,852万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 105 | 8,711万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 106 | 8,296万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 107 | 8,721万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 108 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 109 | 8,091万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 110 | 8,072万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 111 | 9,061万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 24万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 201 | 8,992万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 202 | 8,149万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 66.66m² - |
| 203 | 8,808万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 204 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 205 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 206 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 207 | 8,871万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 208 | 8,921万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 209 | 8,744万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 210 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 211 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 212 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 213 | 9,093万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 301 | 9,142万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 74.44m² - |
| 302 | 8,191万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.66m² - |
| 303 | 8,931万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.72m² - |
| 304 | 8,987万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 305 | 8,835万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 306 | 8,363万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 307 | 8,893万円 | 価格を確認する | 6,055万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 308 | 8,942万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 309 | 8,778万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.30m² - |
| 310 | 8,245万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 311 | 8,245万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 312 | 8,245万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.98m² - |
| 313 | 9,123万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 401 | 9,066万円 | 価格を確認する | 6,724万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 402 | 8,856万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 403 | 8,403万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 404 | 8,909万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 405 | 9,056万円 | 価格を確認する | 6,672万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 501 | 9,069万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
| 502 | 8,942万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.92m² - |
| 503 | 8,432万円 | 価格を確認する | 6,062万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 68.04m² - |
| 504 | 8,985万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.35m² - |
| 505 | 9,062万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,840万円
- 新築時価格
- 5,786万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 73.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 5,282万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 66.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 3LDK
- 72.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,852万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,711万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 71.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,296万円
- 新築時価格
- 5,506万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 68.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,721万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 72.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,856万円
- 新築時価格
- 6,158万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 5,343万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 8,072万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 66.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローレルコート笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローレルコート笹塚売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 74.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,970万円 | 110万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約8,290万円 | 114万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/10
- オススメローレルコート笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,480万円 | 97万円/m² | 4階 | 56.27m² | 2LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約8,300万円 | 97万円/m² | 3階 | 84.78m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,850万円 | 90万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築10年 |
| オススメ | ローレルコート笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1億210万円 | 96万円/m² | 5階 | 106.26m² | 4LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約3,900万円 | 90万円/m² | 3階 | 43.31m² | 1LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築8年 |
| 2019/04 | 成約7,000万円 | 82万円/m² | 5階 | 84.78m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築8年 |
| 2018/11 | 成約6,040万円 | 80万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築7年 |
| 2018/08 | 成約3,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 43.31m² | 1LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築7年 |
| 2017/09 | 成約5,650万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築6年 |
| 2017/05 | 成約6,240万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート笹塚賃貸履歴
- 2023/11
- 22.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 22.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレルコート笹塚資産性スコア
4.50上位3%
ローレルコート笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
8,840万円446万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 120.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.4万円/m²
想定売買価格
ローレルコート笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート笹塚マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
住民の雰囲気
4居住者の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5笹塚
渋谷区では妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援が受けられる「渋谷区子育てネウボラ」などの制度があり、子どもの医療費助成や一時保育制度、育児支援ヘルパー派遣なども利用できるので助かっています...
医療・福祉
5方南町
方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローレルコート笹塚QAで解説！マンション購入ガイド
ローレルコート笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ローレルコート笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート笹塚（ローレルコートささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目46-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜74.44㎡ |
| 新築時価格 | 5282万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 8,835万円 | 1億2,414万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
方南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシアイオ杉並和泉
8,998万円- 2LDK
- 53.36m²
- 5階/6階建
ローレルコート笹塚の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。