8,014万円〜9,083万円
坪単価 396万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 22.6万円〜24.9万円/月
3.2%〜3.4%
最終更新2026年07月21日
ローレルコート笹塚
杉並区・笹塚駅 徒歩11分・築12年
8,014万円〜9,083万円
坪単価 396万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 22.6万円〜24.9万円/月
3.2%〜3.4%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ローレルコート笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート笹塚部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,819万円 | 価格を確認する | 5,786万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.34m² - |
| 102 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,282万円 | 22.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.66m² - |
| 103 | 8,706万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 72.72m² - |
| 104 | 8,839万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 105 | 8,710万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 71.92m² - |
| 106 | 8,280万円 | 価格を確認する | 5,506万円 | 23万円/月 3.3% | 3LDK | 68.04m² - |
| 107 | 8,701万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.35m² - |
| 108 | 8,857万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 24.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 109 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,343万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 110 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 111 | 9,038万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 24.2万円/月 3.2% | 3LDK | 74.10m² - |
| 201 | 8,937万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 74.44m² - |
| 202 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.6万円/月 3.3% | 3LDK | 66.66m² - |
| 203 | 8,736万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 72.72m² - |
| 204 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 23.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.34m² - |
| 205 | 8,766万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.8万円/月 3.3% | 3LDK | 71.92m² - |
| 206 | 8,293万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 68.04m² - |
| 207 | 8,818万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.35m² - |
| 208 | 8,864万円 | 価格を確認する | 6,343万円 | 23.9万円/月 3.2% | 3LDK | 72.34m² - |
| 209 | 8,691万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 23.5万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² - |
| 210 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,549万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 211 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 212 | 8,163万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 22.7万円/月 3.3% | 3LDK | 66.98m² - |
| 213 | 9,029万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24万円/月 3.2% | 3LDK | 74.10m² - |
| 301 | 9,083万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 24.5万円/月 3.2% | 3LDK | 74.44m² - |
| 302 | 8,139万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23万円/月 3.4% | 3LDK | 66.66m² - |
| 303 | 8,879万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.72m² - |
| 304 | 8,927万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 305 | 8,783万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.2万円/月 3.3% | 3LDK | 71.92m² - |
| 306 | 8,308万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.3万円/月 3.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 307 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,055万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.35m² - |
| 308 | 8,881万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 309 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² - |
| 310 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 311 | 8,196万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 312 | 8,205万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.1万円/月 3.4% | 3LDK | 66.98m² - |
| 313 | 9,078万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 24.5万円/月 3.2% | 3LDK | 74.10m² - |
| 401 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,724万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 402 | 8,810万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 71.92m² - |
| 403 | 8,350万円 | 価格を確認する | 5,897万円 | 23.4万円/月 3.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 404 | 8,862万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.35m² - |
| 405 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,672万円 | 24.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 501 | 9,000万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
| 502 | 8,866万円 | 価格を確認する | 6,467万円 | 24.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 503 | 8,369万円 | 価格を確認する | 6,062万円 | 23.9万円/月 3.4% | 3LDK | 68.04m² - |
| 504 | 8,918万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.35m² - |
| 505 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 24.9万円/月 3.3% | 3LDK | 72.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,819万円
- 新築時価格
- 5,786万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 5,282万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.66m²
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103
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,839万円
- 新築時価格
- 6,090万円
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- 3.3%
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105
- 参考相場価格
- 8,710万円
- 新築時価格
- 5,788万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.04m²
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- 無料
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
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- 3.3%
- 3LDK
- 72.35m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,857万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.1万円/月
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- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 5,343万円
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- 3LDK
- 66.98m²
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110
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
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- 3.4%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローレルコート笹塚販売中・賃貸の物件（0件）
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ローレルコート笹塚売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/04
- 2023/08
- 2023/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約7,990万円 | 117万円/m² | 5階 | 68.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約7,600万円 | 105万円/m² | 1階 | 72.35m² | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約7,770万円 | 104万円/m² | 2階 | 74.10m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/04 | 成約7,990万円 | 111万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約8,280万円 | 114万円/m² | 5階 | 72.34m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/11 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 2021/10
- 2021/10
- オススメローレルコート笹塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2019/09
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,490万円 | 97万円/m² | 4階 | 56.27m² | 2LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築11年 |
| 2021/10 | 成約8,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 84.78m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築10年 |
| 2021/10 | 成約5,860万円 | 91万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築10年 |
| オススメ | ローレルコート笹塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約1億220万円 | 96万円/m² | 5階 | 106.26m² | 4LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築10年 |
| 2019/09 | 成約3,700万円 | 85万円/m² | 3階 | 43.31m² | 1LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築8年 |
| 2019/04 | 成約7,100万円 | 83万円/m² | 5階 | 84.78m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築8年 |
| 2018/11 | 成約6,050万円 | 80万円/m² | 2階 | 75.38m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築7年 |
| 2018/08 | 成約3,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 43.31m² | 1LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築7年 |
| 2017/09 | 成約5,660万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.20m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築6年 |
| 2017/05 | 成約6,250万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.38m² | 3LDK | クラッシィハウス杉並方南町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローレルコート笹塚賃貸履歴
- 2023/11
- 22.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 22.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローレルコート笹塚資産性スコア
4.50上位3%
ローレルコート笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
8,819万円340万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m²
想定売買価格
ローレルコート笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート笹塚マンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
4周辺にはショッピングモールがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5笹塚
医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
治安
5方南町
治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ローレルコート笹塚QAで解説！マンション購入ガイド
ローレルコート笹塚マンション概要
このマンションは京王線笹塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
ローレルコート笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート笹塚（ローレルコートささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区方南1丁目46-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.66㎡〜74.44㎡ |
| 新築時価格 | 5282万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜411万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.6万円〜24.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：23000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローレルコート笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 笹塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.34m² | 8,783万円 | 1億2,592万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシアイオ杉並和泉
8,498万円- 2LDK
- 53.36m²
- 5階/6階建
ローレルコート笹塚の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。