Brillia浜田山 外観
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Brillia浜田山

杉並区・浜田山駅 徒歩8分・築13年

6,575万円〜9,580万円
坪単価323万円/坪〜426万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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Brillia浜田山 外観
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Brillia浜田山

杉並区・浜田山駅 徒歩8分・築13年

6,575万円〜9,580万円
323万円/坪〜426万円/坪
最終更新日2024年04月16日

Brillia浜田山部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,078万円価格を調べる6,990万円3LDK87.43-
1028,527万円価格を調べる6,490万円3LDK75.93-
1038,546万円価格を調べる6,490万円3LDK75.64-
1048,248万円価格を調べる6,390万円3LDK74.51-
1056,892万円価格を調べる5,590万円2LDK64.18-
1068,543万円価格を調べる6,890万円3LDK79.38-
1077,531万円価格を調べる5,990万円3LDK70.49-
1087,670万円価格を調べる5,990万円3LDK74.16-
1098,531万円価格を調べる6,790万円2LDK87.40-
2018,784万円価格を調べる7,190万円3LDK73.59-
2028,571万円価格を調べる6,890万円3LDK71.61-
2038,416万円価格を調べる6,890万円3LDK71.64-
2048,195万円価格を調べる6,790万円3LDK70.35-
2056,575万円価格を調べる5,990万円2LDK60.15-
2068,786万円価格を調べる7,190万円3LDK75.29-
2078,001万円価格を調べる6,390万円3LDK70.49-
2088,296万円価格を調べる6,390万円3LDK71.70-
301算出できません価格を調べる7,590万円3LDK73.59-
3028,894万円価格を調べる7,290万円3LDK71.61-
3038,724万円価格を調べる7,290万円3LDK71.64-
3048,519万円価格を調べる7,190万円3LDK70.35-
3057,062万円価格を調べる6,290万円2LDK60.15-
3069,155万円価格を調べる7,790万円3LDK75.29-
3078,422万円価格を調べる6,790万円3LDK70.49-
3088,693万円価格を調べる6,790万円3LDK71.70-
3098,681万円価格を調べる6,990万円3LDK70.46-
4019,485万円価格を調べる7,890万円3LDK73.59-
4028,855万円価格を調べる7,490万円3LDK71.61-
4038,738万円価格を調べる7,490万円3LDK71.64-
4048,487万円価格を調べる7,390万円3LDK70.35-
4056,901万円価格を調べる6,440万円2LDK60.15-
4069,580万円価格を調べる8,190万円3LDK75.29-
4078,509万円価格を調べる7,090万円3LDK70.49-
4088,254万円価格を調べる7,390万円3LDK71.70-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
9,078万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 87.43
  • -
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参考相場価格
8,527万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.93
  • -
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参考相場価格
8,546万円
新築時価格
6,490万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
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参考相場価格
8,248万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
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参考相場価格
6,892万円
新築時価格
5,590万円
  • 2LDK
  • 64.18
  • -
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参考相場価格
8,543万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 79.38
  • -
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参考相場価格
7,531万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 70.49
  • -
108
参考相場価格
7,670万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 74.16
  • -
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参考相場価格
8,531万円
新築時価格
6,790万円
  • 2LDK
  • 87.40
  • -
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参考相場価格
8,784万円
新築時価格
7,190万円
  • 3LDK
  • 73.59
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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Brillia浜田山価格推移と将来予測

参考相場価格

9,078万円1285万円12ヶ月前

新築時価格6,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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Brillia浜田山マンション概要

このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。

Brillia浜田山詳細情報

基本情報

建物名Brillia浜田山(ブリリアはまだやま)
住所東京都杉並区浜田山4丁目10-27
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)4階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積60.15㎡〜87.43㎡
新築時価格5590万円〜8190万円
参考相場価格
  • 2LDK:6575万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7531万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜426万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふたばクラブ浜田山井の頭通り保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区浜田山小学校
高井戸中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※122000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia浜田山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浜田山駅
平均
2LDK60.15m²6,901万円
405万円
5,850万円
3LDK71.7m²8,546万円
502万円
8,501万円

Brillia浜田山売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円309〜328万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
  • 2021/10
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円329〜347万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2022/06
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円347〜369万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia浜田山
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