| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 36.87m² | 3,011万円 | 104万円 | 1,432万円 |
| 1LDK | 54.46m² | 4,665万円 | 161万円 | 3,498万円 |
| 2LDK | 110.25m² | 1億1,862万円 | 411万円 | 5,101万円 |
| 3LDK | 110.11m² | 1億1,694万円 | 405万円 | 7,255万円 |
| 4LDK | 126.91m² | 1億3,152万円 | 455万円 | 9,093万円 |
| 建物名 | パークシティ浜田山D棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区 高井戸東 1丁目31-5 |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜204.83㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分 京王井の頭線「高井戸駅」徒歩14分 京王井の頭線「西永福駅」徒歩15分 |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| ブランド | パークシティ |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
京王井の頭線浜田山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
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