β版| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 36.87m² | 3,001万円 | -83万円 | 1,459万円 |
| 1LDK | 54.46m² | 4,496万円 | -125万円 | 3,453万円 |
| 2LDK | 110.25m² | 1億3,016万円 | -362万円 | 4,605万円 |
| 3LDK | 110.11m² | 1億2,228万円 | -340万円 | 7,571万円 |
| 4LDK | 126.91m² | 1億4,391万円 | -400万円 | 1億224万円 |
※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。
| 建物名 | パークシティ浜田山D棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区 高井戸東 1丁目31-5 |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.2㎡〜204.83㎡ |
| 参考相場価格 |
|
| アクセス | 京王井の頭線「浜田山駅」徒歩6分 |
| 駐車場 | 有 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| ブランド | パークシティ |
| 築年月 | 2009年10月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 変動金利※1 | 0.457% |
|---|---|
| 固定5年※2 | 0.550% |
| 固定10年※2 | 0.550% |
| 変動金利 | 0.415% |
|---|---|
| 固定5年 | 0.550% |
| 固定10年 | 0.610% |
パークシティ浜田山D棟は京王井の頭線浜田山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
