9,135万円〜1億1,634万円
坪単価 447万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 20.3万円〜22.9万円/月
最終更新2026年06月22日
ヴィークコート浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩11分・築13年
9,135万円〜1億1,634万円
坪単価 447万円/坪〜479万円/坪
想定賃料 20.3万円〜22.9万円/月
上位3%
4.54最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヴィークコート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート浜田山部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億347万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 102 | 1億835万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 80.48m² 南西 |
| 103 | 1億564万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.47m² 南西 |
| 104 | 1億546万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 105 | 1億604万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南西 |
| 106 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南西 |
| 107 | 9,933万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 73.66m² 南西 |
| 108 | 1億568万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 109 | 1億416万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 201 | 1億546万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 202 | 1億162万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22万円/月 | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 203 | 9,885万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南西 |
| 204 | 9,867万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 205 | 9,887万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 206 | 9,135万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.51m² 南西 |
| 207 | 9,286万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南西 |
| 208 | 9,875万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 209 | 1億559万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 301 | 1億749万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 302 | 1億267万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 303 | 9,984万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南西 |
| 304 | 9,966万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 305 | 9,979万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 306 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 66.51m² 南西 |
| 307 | 9,361万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南西 |
| 308 | 9,966万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 309 | 1億749万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 401 | 1億1,634万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 81.19m² 南西 |
| 402 | 1億137万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南西 |
| 403 | 1億92万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 404 | 1億131万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 405 | 9,329万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 66.51m² 南西 |
| 406 | 9,504万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南西 |
| 407 | 1億92万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 408 | 1億976万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億347万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億835万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 80.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億564万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 78.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億604万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,860万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,933万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億568万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億416万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億546万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークコート浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィークコート浜田山売買履歴
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
- 2013/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 新築6,960万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,980万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.77m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築6,990万円 | 97万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,480万円 | 95万円/m² | 1階 | 78.34m² | 3LDK | -- |
| 2013/02 | 新築7,700万円 | 95万円/m² | 1階 | 80.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ヴィークコート浜田山販売履歴
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 1億2,000万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.82m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 1億2,000万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.82m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィークコート浜田山資産性スコア
4.54上位3%
ヴィークコート浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億347万円323万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103.2万円/m²
ヴィークコート浜田山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ヴィークコート浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ヴィークコート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート浜田山（ヴィークコートはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.51㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 1億92万円 | 1億776万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィークコート浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。