9,225万円〜1億1,755万円
坪単価 450万円/坪〜480万円/坪
想定賃料 21.6万円〜25.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ヴィークコート浜田山
杉並区・浜田山駅 徒歩11分・築13年
9,225万円〜1億1,755万円
坪単価 450万円/坪〜480万円/坪
想定賃料 21.6万円〜25.7万円/月
上位3%
4.55最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヴィークコート浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィークコート浜田山部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億453万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 102 | 1億943万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 80.48m² 南西 |
| 103 | 1億669万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.47m² 南西 |
| 104 | 1億652万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 105 | 1億724万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.61m² 南西 |
| 106 | 9,956万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南西 |
| 107 | 1億43万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 73.66m² 南西 |
| 108 | 1億694万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.34m² 南西 |
| 109 | 1億498万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 201 | 1億677万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 202 | 1億280万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 203 | 9,998万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南西 |
| 204 | 9,980万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 205 | 1億円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 206 | 9,225万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 66.51m² 南西 |
| 207 | 9,381万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南西 |
| 208 | 9,981万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 209 | 1億707万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 23.9万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 301 | 1億865万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 302 | 1億408万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 73.82m² 南西 |
| 303 | 1億117万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南西 |
| 304 | 1億94万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 305 | 1億111万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 306 | 9,328万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 66.51m² 南西 |
| 307 | 9,483万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南西 |
| 308 | 1億94万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 309 | 1億865万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
| 401 | 1億1,755万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 81.19m² 南西 |
| 402 | 1億234万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.81m² 南西 |
| 403 | 1億216万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 404 | 1億228万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.77m² 南西 |
| 405 | 9,412万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 66.51m² 南西 |
| 406 | 9,589万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 67.54m² 南西 |
| 407 | 1億216万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.68m² 南西 |
| 408 | 1億1,113万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 76.50m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1億453万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億943万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 80.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億669万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 78.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億652万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億724万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 78.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億43万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 73.66m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 1億694万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 78.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1億498万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億677万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3LDK
- 76.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヴィークコート浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィークコート浜田山売買履歴
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/12
- 2020/05
- 2017/08
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約9,700万円 | 120万円/m² | 1階 | 80.48m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約9,280万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約9,120万円 | 127万円/m² | 3階 | 71.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 成約6,700万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/08 | 成約7,450万円 | 94万円/m² | 1階 | 78.61m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約7,600万円 | 99万円/m² | 1階 | 76.50m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメヴィークコート浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,100万円 | 226万円/m² | 3階 | 137.49m² | 3SLDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億7,000万円 | 212万円/m² | 4階 | 126.91m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約2億4,700万円 | 219万円/m² | 1階 | 112.41m² | 4LDK | パークシティ浜田山A棟 | 築16年 |
| オススメ | ヴィークコート浜田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3億2,900万円 | 222万円/m² | 3階 | 147.91m² | 4LDK | パークシティ浜田山H棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約2,640万円 | 100万円/m² | 2階 | 26.25m² | 1K | グランドコンシェルジュ高井戸 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約2億6,000万円 | 217万円/m² | 3階 | 119.64m² | 3SLDK | パークシティ浜田山I棟 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約3億9,040万円 | 236万円/m² | 5階 | 165.25m² | 4LDK | パークシティ浜田山D棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億6,470万円 | 204万円/m² | 1階 | 80.72m² | 3LDK | パークシティ浜田山F・G棟 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 2階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 130万円/m² | 8階 | 41.91m² | 1LDK | BELISTA高井戸駅前 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィークコート浜田山資産性スコア
4.55上位3%
ヴィークコート浜田山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヴィークコート浜田山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィークコート浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億453万円384万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.2万円/m²
想定売買価格
ヴィークコート浜田山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィークコート浜田山マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺にホームセンターや100円ショップがあり便利
管理・お手入れ
4住民の管理意識が高く快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2浜田山
駅前は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくなる場所もあり、夜遅くの帰宅時は少し不安を感じることがあります。
治安
5高井戸
高井戸駅周辺は大きな事件も少なく、落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。夜遅くまで人通りや明るさがあり、帰宅が遅くなっても安心です。高井戸警察署も近くにあるので、さらに安心感があります。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィークコート浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
ヴィークコート浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィークコート浜田山（ヴィークコートはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目30-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.51㎡〜81.19㎡ |
| 新築時価格 | 6290万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜480万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィークコート浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.81m² | 1億216万円 | 1億736万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィークコート浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。