アトラス荻窪
杉並区・荻窪駅 徒歩5分・築13年
2026年06月08日
アトラス荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
アトラス荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,900万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 103 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.84m² - |
| 201 | 1億97万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 202 | 1億23万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 203 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.5万円/月 | 1LDK | 37.84m² - |
| 204 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.3万円/月 | 1LDK | 42.31m² - |
| 205 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 206 | 1億222万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 207 | 8,318万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 301 | 1億190万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 302 | 1億167万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 303 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.9万円/月 | 1LDK | 37.84m² - |
| 304 | 6,059万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 42.31m² - |
| 305 | 8,364万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 306 | 1億356万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 307 | 8,368万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 401 | 1億366万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 28.2万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 402 | 1億265万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 404 | 6,159万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.5万円/月 | 1LDK | 42.31m² - |
| 405 | 8,452万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 406 | 1億495万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 407 | 8,542万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 501 | 1億523万円 | 価格を確認する | 6,770万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 502 | 1億492万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 505 | 8,583万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 506 | 1億649万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 507 | 8,635万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.23m² - |
| 601 | 1億592万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.93m² - |
| 602 | 1億572万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 605 | 8,674万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 606 | 1億741万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 71.52m² - |
| 701 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 12.3万円/月 | 1R | 31.78m² - |
| 702 | 1億615万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 28.4万円/月 | 3LDK | 70.47m² - |
| 704 | 6,305万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.6万円/月 | 1LDK | 42.31m² - |
| 705 | 8,325万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 54.73m² - |
| 803 | 1億871万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 70.88m² - |
- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- -
- 参考相場価格
- 5,263万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億97万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億23万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 1LDK
- 37.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,009万円
- 新築時価格
- 3,590万円
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- 8,208万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億222万円
- 新築時価格
- 6,340万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 58.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億190万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 70.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アトラス荻窪売買履歴
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- 2015/07
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
- 2012/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約7,070万円 | 121万円/m² | 4階 | 58.23m² | 2LDK | 築8年 |
| 2015/07 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.47m² | 3SLDK | 築2年 |
| 2012/09 | 新築5,590万円 | 102万円/m² | 7階 | 54.73m² | 2LDK | -- |
| 2012/09 | 新築5,850万円 | 102万円/m² | 6階 | 57.25m² | 2LDK | -- |
| 2012/09 | 新築6,780万円 | 95万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | -- |
| 2012/09 | 新築6,350万円 | 90万円/m² | 4階 | 70.47m² | 3LDK | -- |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,000万円 | 185万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築11年 |
| 2026/01 | 成約1億1,970万円 | 177万円/m² | 3階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 4階 | 35.25m² | 1LDK | ヴィークコート荻窪 | 築9年 |
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| 2025/11 | 成約9,600万円 | 138万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | ラヴォア荻窪 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,970万円 | 162万円/m² | 2階 | 73.57m² | 3LDK | プラウド荻窪五丁目 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億1,000万円 | 157万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪エアーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億200万円 | 150万円/m² | 4階 | 67.58m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 138万円/m² | 2階 | 70.06m² | 3LDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3SLDK | シティテラス荻窪ブリーズコート | 築8年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 144万円/m² | 2階 | 37.98m² | 1DK | アトラスヴェール荻窪三丁目 | 築11年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,900万円498万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 140.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス荻窪マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5荻窪駅まで徒歩5分で商店街を通るため安全です。夜も人通りが多く安心して帰宅できます。
お部屋
3床暖房があるので冬も快適に過ごせます。キッチンが広くビルトイン食洗機付きで便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5荻窪
荻窪駅周辺は歓楽街のような場所がほとんどなく、ファミリー層が多いのでとても落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。阿佐ヶ谷や高円寺のような若者の多い街とは違い、夜も静かで安心して暮らせます。
医療・福祉
2阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅周辺の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、急いでいる時は少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス荻窪マンション概要
アトラス荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
アトラス荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス荻窪（アトラスおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目10-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.78㎡〜71.52㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜7220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 460万円/坪〜507万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.78m² | 4,604万円 | 1,780万円 |
| 1LDK | 42.31m² | 6,009万円 | 4,654万円 |
| 2LDK | 57.25m² | 8,410万円 | 6,570万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 1億429万円 | 8,575万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。