BELISTA西荻窪 外観
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BELISTA西荻窪

杉並区・西荻窪駅 徒歩2分・築12年

3,823万円〜8,560万円
坪単価347万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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BELISTA西荻窪 外観
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BELISTA西荻窪

杉並区・西荻窪駅 徒歩2分・築12年

3,823万円〜8,560万円
347万円/坪〜402万円/坪
最終更新日2024年03月19日

BELISTA西荻窪部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,427万円価格を調べる5,798万円3LDK70.35-
1027,427万円価格を調べる5,798万円3LDK70.35-
1036,547万円価格を調べる4,858万円2LDK58.88-
2015,884万円価格を調べる4,198万円2LDK56.04-
2023,844万円価格を調べる2,298万円1DK35.81-
2037,819万円価格を調べる6,078万円3LDK70.35-
2047,819万円価格を調べる6,158万円3LDK70.35-
2057,819万円価格を調べる6,158万円3LDK70.35-
2066,521万円価格を調べる4,978万円2LDK58.88-
3015,942万円価格を調べる4,298万円2LDK56.04-
3023,823万円価格を調べる2,398万円1DK35.81-
3038,003万円価格を調べる6,268万円3LDK70.35-
3048,003万円価格を調べる6,348万円3LDK70.35-
3058,003万円価格を調べる6,348万円3LDK70.35-
3066,431万円価格を調べる5,098万円2LDK58.88-
4016,024万円価格を調べる4,398万円2LDK56.04-
4023,859万円価格を調べる2,488万円1DK35.81-
4038,139万円価格を調べる6,538万円3LDK70.35-
4048,139万円価格を調べる6,538万円3LDK70.35-
4057,762万円価格を調べる6,598万円3LDK70.35-
5016,184万円価格を調べる4,498万円2LDK56.04-
5023,982万円価格を調べる2,548万円1DK35.81-
5038,560万円価格を調べる6,728万円3LDK70.35-
5048,278万円価格を調べる6,788万円3LDK70.35-
6016,174万円価格を調べる4,578万円2LDK56.04-
6024,019万円価格を調べる2,598万円1DK35.81-
7016,439万円価格を調べる4,758万円2LDK56.04-
7024,074万円価格を調べる2,658万円1DK35.81-
8016,440万円価格を調べる4,778万円2LDK56.04-
8024,051万円価格を調べる2,678万円1DK35.81-
9016,456万円価格を調べる4,798万円2LDK56.04-
9024,175万円価格を調べる2,698万円1DK35.81-
10016,479万円価格を調べる4,838万円2LDK56.04-
10024,173万円価格を調べる2,738万円1DK35.81-
11016,448万円価格を調べる4,858万円2LDK56.04-
11024,205万円価格を調べる2,758万円1DK35.81-
12016,448万円価格を調べる4,878万円2LDK56.04-
12024,188万円価格を調べる2,778万円1DK35.81-
13016,499万円価格を調べる4,898万円2LDK56.04-
13024,193万円価格を調べる2,798万円1DK35.81-
14016,685万円価格を調べる4,998万円2LDK56.04-
14024,162万円価格を調べる2,898万円1DK35.81-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,427万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
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参考相場価格
7,427万円
新築時価格
5,798万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
103
参考相場価格
6,547万円
新築時価格
4,858万円
  • 2LDK
  • 58.88
  • -
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参考相場価格
5,884万円
新築時価格
4,198万円
  • 2LDK
  • 56.04
  • -
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参考相場価格
3,844万円
新築時価格
2,298万円
  • 1DK
  • 35.81
  • -
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参考相場価格
7,819万円
新築時価格
6,078万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
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参考相場価格
7,819万円
新築時価格
6,158万円
  • 3LDK
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参考相場価格
7,819万円
新築時価格
6,158万円
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参考相場価格
6,521万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
5,942万円
新築時価格
4,298万円
  • 2LDK
  • 56.04
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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BELISTA西荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

7,427万円414万円12ヶ月前

新築時価格5,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

BELISTA西荻窪マンション概要

JR中央線西荻窪駅より徒歩2分の距離にあるBELISTA西荻窪、駅から大変近いため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。

BELISTA西荻窪詳細情報

基本情報

建物名BELISTA西荻窪(ベリスタにしおぎくぼ)
住所東京都杉並区西荻北2丁目3-12
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積35.81㎡〜70.35㎡
新築時価格2298万円〜6788万円
参考相場価格
  • 1DK:3823万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5884万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:7427万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価347万円/坪〜402万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.00杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園パピーナ西荻北保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桃井第三小学校
荻窪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

BELISTA西荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西荻窪駅
平均
1DK35.81m²4,074万円
254万円
2,340万円
2LDK56.04m²6,444万円
402万円
5,313万円
3LDK70.35m²8,003万円
499万円
7,223万円

BELISTA西荻窪売買履歴

  • 2013/05
    売出価格
    2,570万円〜2,930万円238〜271万円/坪
    • 34〜40
    • 1R
    • 10階
    • 当時築1
  • 2022/04
    売出価格
    6,280万円〜6,680万円371〜395万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/08
    売出価格
    6,570万円〜6,970万円388〜412万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

BELISTA西荻窪
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杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。