パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
杉並区・阿佐ケ谷駅 徒歩1分・築15年
2026年06月08日
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 5,484万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 31.55m² - |
| 502 | 1億2,717万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 27.8万円/月 | 3LDK | 71.82m² - |
| 503 | 1億1,016万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 23.5万円/月 | 2LDK | 61.94m² - |
| 504 | 1億4,704万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 80.09m² - |
| 505 | 1億300万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 56.16m² - |
| 506 | 1億33万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 54.87m² - |
| 507 | 1億397万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 22.3万円/月 | 2LDK | 56.92m² - |
| 508 | 7,243万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 40.88m² - |
| 509 | 1億1,189万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 23.8万円/月 | 2LDK | 63.64m² - |
| 510 | 4,979万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 11万円/月 | 1R | 29.91m² - |
- 参考相場価格
- 5,484万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1LDK
- 31.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,717万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,016万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 2LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,704万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 3LDK
- 80.09m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億300万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億33万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億397万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 2LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1LDK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,189万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,979万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1R
- 29.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/10
- 2024/02
- 2021/07
- 2019/10
- 2019/05
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,380万円 | 170万円/m² | 4階 | 54.87m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/02 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 6階 | 71.82m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 成約4,200万円 | 140万円/m² | 5階 | 29.91m² | 1R | 築10年 |
| 2019/10 | 成約1億480万円 | 136万円/m² | 10階 | 76.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/05 | 成約9,970万円 | 124万円/m² | 6階 | 80.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/11 | 成約8,700万円 | 123万円/m² | 12階 | 70.69m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,790万円 | 215万円/m² | 10階 | 40.70m² | 1LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約8,470万円 | 150万円/m² | 1階 | 56.14m² | 1LDK | シェフルール阿佐ヶ谷 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約6,470万円 | 90万円/m² | 1階 | 71.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
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| 2025/09 | 成約4,270万円 | 98万円/m² | 1階 | 43.39m² | 1LDK | リビオ阿佐谷南 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 71.06m² | 3LDK | オープンレジデンシア阿佐ヶ谷 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 191万円/m² | 6階 | 52.32m² | 2LDK | プラウド阿佐ヶ谷 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,370万円 | 81万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 82万円/m² | 4階 | 42.17m² | 1LDK | パテラスクエア荻窪 | 築16年 |
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 1階 | 65.40m² | 3LDK | リビオ阿佐谷南 | 築13年 |
| 2024/04 | 成約5,180万円 | 124万円/m² | 2階 | 41.71m² | 1LDK | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,484万円324万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 173.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス（パークハウスあさがやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜99.49㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜13300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 551万円/坪〜789万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜39.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.91m² | 4,997万円 | 1,763万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 8,509万円 | 4,960万円 |
| 2LDK | 62.88m² | 1億2,521万円 | 7,275万円 |
| 3LDK | 77.42m² | 1億7,432万円 | 1億2万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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