パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス 外観
パークハウスあさがやレジデンス

パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス

杉並区・阿佐ヶ谷のマンション
総合評価
参考相場価格2,820万円〜1億418万円
坪単価301万円/坪〜395万円/坪
最終更新日2021年04月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
5013,210万円価格を調べる2,980万円1LDK31.55-
5026,711万円価格を調べる6,720万円3LDK71.82-
5036,279万円価格を調べる6,020万円2LDK61.94-
5048,048万円価格を調べる8,860万円3LDK80.09-
5055,970万円価格を調べる6,100万円2LDK56.16-
5065,813万円価格を調べる5,900万円2LDK54.87-
5075,934万円価格を調べる6,100万円2LDK56.92-
5083,921万円価格を調べる3,900万円1LDK40.88-
5095,992万円価格を調べる5,800万円2LDK63.64-
5102,820万円価格を調べる2,880万円1R29.91-

501

参考相場価格
3,210万円
新築時価格
2,980万円
  • 1LDK
  • 31.55
  • -

502

参考相場価格
6,711万円
新築時価格
6,720万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -

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参考相場価格
6,279万円
新築時価格
6,020万円
  • 2LDK
  • 61.94
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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  • 5階
  • 1R
  • 29.91m2

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価格推移と将来予測

参考相場価格

3,210万円(過去3年で177万円

新築時価格2,980万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比阿佐ヶ谷駅
平均
1R29.91m²2,837万円
142万円
1,545万円
1LDK40.6m²4,009万円
201万円
3,202万円
2LDK62.88m²6,373万円
319万円
4,484万円
3LDK77.42m²8,520万円
427万円
6,204万円

売買履歴

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2019年
  • 10階
  • 3LDK
  • 73〜81m²
  • 築10年
売出価格
9,920万円〜1億920万円
坪単価
428〜471万円
2019年
  • 6階
  • 3LDK
  • 76〜86m²
  • 築10年
売出価格
9,710万円〜1億210万円
坪単価
401〜422万円
2016年
  • 12階
  • 2LDK
  • 68〜76m²
  • 築10年
売出価格
8,420万円〜8,920万円
坪単価
394〜418万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり
  • ペット可

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • 温水洗浄便座
  • ディスポーザー
  • ペット相談可
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
住所東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8
築年数築10年
階建(総戸数)16階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積29.91㎡〜99.49㎡
参考相場価格
  • 1R:2817万円〜(29m²〜)
  • 1LDK:3206万円〜(31m²〜)
  • 2LDK:5482万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:6534万円〜(69m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
用途地域第一種中高層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

JR中央線阿佐ヶ谷駅より徒歩1分の距離にあるパークハウス阿佐ヶ谷レジデンス、駅から至近距離で人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。

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