プラウド中野テラス 外観

プラウド中野テラス

杉並区・東高円寺駅 徒歩9分・築8年

8,152万円〜1億2,914万円
坪単価422万円/坪〜518万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
プラウド中野テラス 外観

プラウド中野テラス

杉並区・東高円寺駅 徒歩9分・築8年

8,152万円〜1億2,914万円
422万円/坪〜518万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プラウド中野テラス部屋別の参考相場価格

絞り込み
36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億611万円価格を調べる8,798万円3LDK83.11-
1029,773万円価格を調べる8,248万円3LDK76.58-
1039,869万円価格を調べる8,288万円3LDK77.38-
1049,869万円価格を調べる8,288万円3LDK77.38-
1051億707万円価格を調べる8,798万円3LDK83.27-
2011億1,054万円価格を調べる9,598万円3LDK82.24-
2021億853万円価格を調べる8,948万円3LDK75.71-
2031億940万円価格を調べる8,998万円3LDK76.51-
2041億940万円価格を調べる8,998万円3LDK76.51-
2051億1,121万円価格を調べる9,798万円3LDK82.40-
2068,320万円価格を調べる6,798万円2LDK57.23-
2079,004万円価格を調べる7,698万円2LDK66.01-
2089,010万円価格を調べる7,498万円2LDK65.92-
2098,152万円価格を調べる6,598万円2LDK58.18-
3011億1,122万円価格を調べる1億148万円3LDK82.24-
3021億904万円価格を調べる9,248万円3LDK75.71-
3031億993万円価格を調べる9,298万円3LDK76.51-
3041億993万円価格を調べる9,298万円3LDK76.51-
3051億1,149万円価格を調べる1億98万円3LDK82.40-
3068,403万円価格を調べる6,898万円2LDK57.23-
3078,993万円価格を調べる7,748万円2LDK66.01-
3081億183万円価格を調べる8,698万円3LDK71.47-
3099,873万円価格を調べる8,298万円3LDK71.12-
3108,892万円価格を調べる7,548万円2LDK65.92-
3118,351万円価格を調べる6,698万円2LDK58.18-
4011億800万円価格を調べる9,598万円3LDK75.39-
4021億976万円価格を調べる9,348万円3LDK75.71-
4031億1,059万円価格を調べる9,398万円3LDK76.51-
4041億1,059万円価格を調べる9,398万円3LDK76.51-
4051億2,914万円価格を調べる1億298万円3LDK82.40-
4068,830万円価格を調べる7,098万円2LDK57.23-
4079,120万円価格を調べる7,998万円2LDK66.01-
4081億267万円価格を調べる8,998万円3LDK71.47-
4091億497万円価格を調べる8,648万円3LDK71.12-
4108,897万円価格を調べる7,798万円2LDK65.92-
4118,771万円価格を調べる6,998万円2LDK58.18-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1億611万円
新築時価格
8,798万円
  • 3LDK
  • 83.11
  • -
102
参考相場価格
9,773万円
新築時価格
8,248万円
  • 3LDK
  • 76.58
  • -
103
参考相場価格
9,869万円
新築時価格
8,288万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
104
参考相場価格
9,869万円
新築時価格
8,288万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
105
参考相場価格
1億707万円
新築時価格
8,798万円
  • 3LDK
  • 83.27
  • -
201
参考相場価格
1億1,054万円
新築時価格
9,598万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
202
参考相場価格
1億853万円
新築時価格
8,948万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -
203
参考相場価格
1億940万円
新築時価格
8,998万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -
204
参考相場価格
1億940万円
新築時価格
8,998万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -
205
参考相場価格
1億1,121万円
新築時価格
9,798万円
  • 3LDK
  • 82.40
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

プラウド中野テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億611万円150万円12ヶ月前

新築時価格8,798万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プラウド中野テラスマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド中野テラス詳細情報

基本情報

建物名プラウド中野テラス
住所東京都杉並区高円寺南5丁目26-18
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)4階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積57.23㎡〜83.27㎡
新築時価格6598万円〜10298万円
参考相場価格
  • 2LDK:8152万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:9773万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価422万円/坪〜518万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高円寺東 (認可)他
保育園を見る
学区杉並第三小学校
高円寺中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※131000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド中野テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東高円寺駅
平均
2LDK62.05m²8,861万円
571万円
5,941万円
3LDK76.51m²1億922万円
704万円
7,827万円

プラウド中野テラス売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    9,590万円〜1億90万円386〜406万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/11
    売出価格
    6,460万円〜6,860万円368〜390万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2022/05
    売出価格
    1億790万円〜1億1,790万円474〜518万円/坪
    • 72〜80
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高円寺南の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド中野テラス
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
シティハウス中野テラス
9,480万
  • 3LDK
  • 67.03
  • 2階/7階

プラウド中野テラスの駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

その他の最寄り駅: