プラウド中野テラス 外観

プラウド中野テラス

杉並区・東高円寺のマンション
総合評価
参考相場価格6,224万円〜9,707万円
坪単価322万円/坪〜389万円/坪
最終更新日2021年04月12日

部屋別の参考相場価格

号室参考相場価格最高買取価格新築時価格間取り専有面積主要採光面
3019,465万円価格を調べる1億148万円3LDK82.24-
3028,162万円価格を調べる9,248万円3LDK75.71-
3038,210万円価格を調べる9,298万円3LDK76.51-
3048,210万円価格を調べる9,298万円3LDK76.51-
3059,683万円価格を調べる1億98万円3LDK82.4-
3066,224万円価格を調べる6,898万円2LDK57.23-
3076,742万円価格を調べる7,748万円2LDK66.01-
3087,970万円価格を調べる8,698万円3LDK71.47-
3097,877万円価格を調べる8,298万円3LDK71.12-
3106,857万円価格を調べる7,548万円2LDK65.92-
3116,278万円価格を調べる6,698万円2LDK58.18-

301

参考相場価格
9,465万円
新築時価格
1億148万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -

302

参考相場価格
8,162万円
新築時価格
9,248万円
  • 3LDK
  • 75.71
  • -

303

参考相場価格
8,210万円
新築時価格
9,298万円
  • 3LDK
  • 76.51
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

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価格推移と将来予測

参考相場価格

9,465万円(過去3年で485万円

新築時価格1億148万円

※リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東高円寺駅
平均
2LDK62.05m²6,657万円
331万円
4,633万円
3LDK76.51m²8,177万円
407万円
5,932万円

売買履歴

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2020年
  • 2階
  • 2LDK
  • 55〜62m²
  • 築5年
売出価格
6,320万円〜6,720万円
坪単価
360〜382万円
2020年
  • 3階
  • 3LDK
  • 77〜87m²
  • 築5年
売出価格
9,470万円〜9,970万円
坪単価
381〜401万円
2019年
  • 2階
  • 2LDK
  • 53〜60m²
  • 築5年
売出価格
6,320万円〜6,720万円
坪単価
366〜389万円

※この売買履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

詳細情報

共用施設

  • TVモニター付インターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • 駐車場あり

部屋の基本設備

  • インターネット利用可
  • オール電化
  • 温水洗浄便座
  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 床暖房

物件詳細情報

建物名プラウド中野テラス
住所東京都杉並区高円寺南5丁目26-18
築年数築5年
階建(総戸数)4階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積57.23㎡〜83.27㎡
参考相場価格
  • 2LDK:6198万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7845万円〜(71m²〜)
アクセス
駐車場
管理会社野村不動産パートナーズ㈱
用途地域第一種低層住居専用地域

建物詳細・周辺情報

このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

東高円寺駅のマンション

東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層~中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。

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