1億447万円〜1億5,318万円
坪単価 587万円/坪〜615万円/坪
想定賃料 21.7万円〜30万円/月
2.3%〜2.6%
最終更新2026年10月05日
プラウド中野テラス
杉並区・東高円寺駅 徒歩9分・築11年
1億447万円〜1億5,318万円
坪単価 587万円/坪〜615万円/坪
想定賃料 21.7万円〜30万円/月
2.3%〜2.6%
上位3%
4.67最終更新
2026年10月05日
2026年10月05日
プラウド中野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド中野テラス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,758万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 28.2万円/月 2.3% | 3LDK | 83.11m² - |
| 102 | 1億3,640万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 26.4万円/月 2.3% | 3LDK | 76.58m² - |
| 103 | 1億3,762万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 26.5万円/月 2.3% | 3LDK | 77.38m² - |
| 104 | 1億3,762万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 26.5万円/月 2.3% | 3LDK | 77.38m² - |
| 105 | 1億4,783万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 28.3万円/月 2.3% | 3LDK | 83.27m² - |
| 201 | 1億4,960万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 28.8万円/月 2.3% | 3LDK | 82.24m² - |
| 202 | 1億3,801万円 | 価格を確認する | 8,948万円 | 27.2万円/月 2.4% | 3LDK | 75.71m² - |
| 203 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 27.2万円/月 2.3% | 3LDK | 76.51m² - |
| 204 | 1億3,947万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 27.2万円/月 2.3% | 3LDK | 76.51m² - |
| 205 | 1億5,010万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 28.8万円/月 2.3% | 3LDK | 82.40m² - |
| 206 | 1億447万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 21.7万円/月 2.5% | 2LDK | 57.23m² - |
| 207 | 1億1,996万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 25.2万円/月 2.5% | 2LDK | 66.01m² - |
| 208 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 25.1万円/月 2.5% | 2LDK | 65.92m² - |
| 209 | 1億574万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 22万円/月 2.5% | 2LDK | 58.18m² - |
| 301 | 1億5,237万円 | 価格を確認する | 1億148万円 | 29万円/月 2.3% | 3LDK | 82.24m² - |
| 302 | 1億4,031万円 | 価格を確認する | 9,248万円 | 27.4万円/月 2.3% | 3LDK | 75.71m² - |
| 303 | 1億4,189万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 27.4万円/月 2.3% | 3LDK | 76.51m² - |
| 304 | 1億4,189万円 | 価格を確認する | 9,298万円 | 27.4万円/月 2.3% | 3LDK | 76.51m² - |
| 305 | 1億5,263万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 29万円/月 2.3% | 3LDK | 82.40m² - |
| 306 | 1億610万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 21.8万円/月 2.5% | 2LDK | 57.23m² - |
| 307 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 25.3万円/月 2.5% | 2LDK | 66.01m² - |
| 308 | 1億3,248万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 26.4万円/月 2.4% | 3LDK | 71.47m² - |
| 309 | 1億3,070万円 | 価格を確認する | 8,298万円 | 26.4万円/月 2.4% | 3LDK | 71.12m² - |
| 310 | 1億2,062万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 25.2万円/月 2.5% | 2LDK | 65.92m² - |
| 311 | 1億676万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 22万円/月 2.5% | 2LDK | 58.18m² - |
| 401 | 1億4,019万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 28.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.39m² - |
| 402 | 1億4,064万円 | 価格を確認する | 9,348万円 | 28.4万円/月 2.4% | 3LDK | 75.71m² - |
| 403 | 1億4,212万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 28.4万円/月 2.4% | 3LDK | 76.51m² - |
| 404 | 1億4,212万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 28.4万円/月 2.4% | 3LDK | 76.51m² - |
| 405 | 1億5,318万円 | 価格を確認する | 1億298万円 | 30万円/月 2.4% | 3LDK | 82.40m² - |
| 406 | 1億639万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.7万円/月 2.6% | 2LDK | 57.23m² - |
| 407 | 1億2,243万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 26.1万円/月 2.6% | 2LDK | 66.01m² - |
| 408 | 1億3,288万円 | 価格を確認する | 8,998万円 | 27.2万円/月 2.5% | 3LDK | 71.47m² - |
| 409 | 1億3,218万円 | 価格を確認する | 8,648万円 | 27.3万円/月 2.5% | 3LDK | 71.12m² - |
| 410 | 1億2,141万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 26.1万円/月 2.6% | 2LDK | 65.92m² - |
| 411 | 1億811万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 22.9万円/月 2.5% | 2LDK | 58.18m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,758万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 83.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,640万円
- 新築時価格
- 8,248万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 76.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億3,762万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,762万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億4,783万円
- 新築時価格
- 8,798万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 83.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億4,960万円
- 新築時価格
- 9,598万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億3,801万円
- 新築時価格
- 8,948万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 75.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億3,947万円
- 新築時価格
- 8,998万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 76.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億5,010万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 想定利回り
- 2.3%
- 3LDK
- 82.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
プラウド中野テラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プラウド中野テラス売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約1億5,370万円 | 203万円/m² | 3階 | 75.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m² | 2階 | 82.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/03 | 成約8,280万円 | 144万円/m² | 1階 | 57.23m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1億700万円 | 139万円/m² | 3階 | 76.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/05 | 成約1億1,400万円 | 151万円/m² | 3階 | 75.39m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2020/11 | 成約6,580万円 | 113万円/m² | 2階 | 58.18m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/02
- オススメプラウド中野テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,421万円 | 153万円/m² | 7階 | 35.36m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築8年 |
| 2025/10 | 成約8,700万円 | 156万円/m² | 3階 | 55.48m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約8,170万円 | 150万円/m² | 6階 | 54.23m² | 2LDK | プレミスト高円寺 | 築11年 |
| オススメ | プラウド中野テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,480万円 | 134万円/m² | 3階 | 40.80m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築7年 |
| 2024/08 | 成約1億1,970万円 | 159万円/m² | 7階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約1億1,990万円 | 160万円/m² | 9階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 124万円/m² | 5階 | 48.10m² | 2LDK | グローベル ザ・プレイス東高円寺 | 築5年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 128万円/m² | 3階 | 30.84m² | 1DK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,430万円 | 119万円/m² | 2階 | 61.93m² | 2LDK | プラウド高円寺 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,580万円 | 102万円/m² | 2階 | 64.26m² | 2SLDK | エルデンシア中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド中野テラス賃貸履歴
- オススメプラウド中野テラス現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2026/01
- 35万円/月
- 82.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2023/05
- 28.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2019/08
- 30万円/月
- 82.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/01
- 30万円/月
- 82.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/11
- 33万円/月
- 82.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/10
- 35万円/月
- 82.4m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | プラウド中野テラス 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2026/01 | 35万円/月 | 3階 | 82.4m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 28.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2019/08 | 30万円/月 | 3階 | 82.4m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/01 | 30万円/月 | 3階 | 82.4m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/11 | 33万円/月 | 3階 | 82.4m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/10 | 35万円/月 | 3階 | 82.4m² | 3LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド中野テラス資産性スコア
4.67上位3%
プラウド中野テラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド中野テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド中野テラス災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...プラウド中野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,758万円485万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 177.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 103万円/m²
想定売買価格
プラウド中野テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド中野テラスマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 静かで落ち着いた環境
中野駅は複数路線が利用でき、新宿へのアクセスも良く交通利便性が高いという口コミが見られます。駅周辺には商店街やブロードウェイ、飲食店、スーパーなどが充実しており、日常の買い物や外食に困らない...
周辺環境
4駅周辺には飲み屋が多く飲み歩きにも向いている
アクセス
5中野駅は中央線・総武線・東西線が使えて都心へのアクセスが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4東高円寺
普段の買い物や外食先も揃っていてとても便利です。
自然環境
5中野
中野四季の森公園は広くて子どもがのびのび遊べる場所です。休日は家族連れで賑わい、自然を感じながらリフレッシュできます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プラウド中野テラスQAで解説！マンション購入ガイド
プラウド中野テラスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド中野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド中野テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目26-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.23㎡〜83.27㎡ |
| 新築時価格 | 6598万円〜10298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 587万円/坪〜615万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：31000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド中野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 1億1,381万円 | 7,125万円 |
| 3LDK | 76.51m² | 1億4,047万円 | 9,300万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランツオーベル中野
1億3,380万円- 2LDK
- 55.77m²
- 4階/5階建
プラウド中野テラスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。